万万没想到，这个国庆假期，售楼处成了人气更燃的“景点”。
9月底，一系列利好政策喷薄而出，瞬间点燃了黄金周假期，全国楼市疯狂出货！北上广深、一线城市猛烈反弹，广州来访量暴增330%，北京新房认购量提高2倍，深圳楼市暴涨979%！房子卖疯的消息瞬间就火上央视，“房产销售嗓子干冒烟”占据了微博热搜TOP1！有人说：楼市调整用了三年，回暖只用了几天。长沙贝壳平台统计，国庆前5天新房成交1000套，新房及二手房成交量同比上涨150%，整个国庆期间长沙预计成交了超3000套房！各大售楼部人气高燃，要问哪个楼盘更热闹、房子更抢手，当属位于滨水新城的湖南建投·御湖印！十一假期，备受关注的热销品质盘--湖南建投·御湖印正式开放花园叠拼样板间，同时还精心准备了“敦煌文化X铜官窑陶瓷艺术节”活动，前来咨询、看展的人一波接一波，不管是沙盘前还是洽谈区还是样板间，处处都是人头攒动，大家在看房的同时，还领略了穿越千年的东方文化。凭借着超高的品质及过硬的产品，湖南建投·御湖印的热销自然也是水到渠成的事，成交喜报一个接一个，晚上十来点都有人抢着定房！
湖南建投·御湖印能够在竞争激烈的长沙楼市圈粉无数，被诸多购房者青睐，主打的还是一个：品质。作为千亿省属国企--建投地产的首个高端楼盘，湖南建投·御湖印去年8月项目营销中心开放就轰动全城，从售楼部到前景园林景观，从会所到精装地下车库，无一不是实景呈现！一登场即有如此大规模的实景呈现，在长沙豪宅市场少有，片区更是首次。今年五一，湖南建投·御湖印又升级，将首开区园林提前实景呈现出来。如今，项目全盘所有楼栋均已封顶，首开区甚至已基本达到了交付标准，所有楼栋布局、楼间距等因素均是所见即所得，购房者甚至可以先验房、再买房。![]()
卖房不靠效果图，这种真诚在楼市是相当罕见的。湖南建投·御湖印用实际行动表明，什么才是真正的高品质好房。只要你到现场去看一看，就会发现湖南建投·御湖印所呈现出来的实景，真的远比效果图和沙盘要更好看，更能打动人心。项目采用玻璃幕窗+铝板+装饰线的公建化立面，建筑整体通透又大气，这个颜值不仅是片区的颜值天花板，放在全长沙也没几个豪宅能比的。尤其是临斑马湖公园楼栋，玻璃幕墙全封窗处理，外观更美观、高级、优雅！漫步于东湖湿地公园或斑马湖畔，你很难不注意到它的超高颜值，简洁的线条，通透的玻璃幕窗，270°的转角阳台......每个细节都传递出不凡的气派。小区采用了地上+地下双挑高精装入户大堂，类星级酒店式入户，归家仪式感、尊崇感拉满。地下车库车行道采用格栅吊顶，车马厅采用星空吊顶，线条简洁、灯光明亮、空间大气、奢华。
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项目实景
车库入户区采用仿大理石瓷砖+星空顶，梯厅采用仿大理石背景墙，品质实属长沙TOP级，令人惊叹。
小区入园大门借鉴五星级酒店大堂，挑高达到约11米，落地玻璃幕墙+铝板装饰，辅以挺拔迎客的造型罗汉松，归家仪式凸显。艺术会所体现楼盘高端与否，湖南建投·御湖印打破传统平层会所陈规，打造了一个集健身、童乐、阅读等功能于一体的下沉式艺术会所，为业主打造楼下的休闲空间。目前会所已实景呈现，儿童活动空间精心设计，非常温馨，大型健身房也已正式投入运营，业主足不出小区即可享受运动的乐趣。湖南建投·御湖印还有很多用心细节，无一不在透露着这个楼盘的大气。譬如，项目为了保证舒适性和私密性，主动退让约21米，打造约5000㎡城市绿地空间。目前这个城市共享绿化带已实景呈现，堪比一个颇具设计感的口袋公园，未来将是小区业主和周边居民休闲散步、舒缓内心的治愈之地。譬如，项目整体采用台地式设计，地势抬高约4-5米，社区整体高于周边，防潮、防尘、隔噪的同时，也让每栋楼的瞰景视野更开阔。
另一方面，要进入社区地面层，须先经过入园大堂的门禁系统，乘坐电梯才能抵达，无形中增强了小区的隐私性和安全性。看了湖南建投·御湖印的实景，你一定会被其品质所折服。这样的房子放在市中心，4W/平都不一定拿得下！
湖南建投·御湖印的真诚，不仅是尽可能地将小区实景展示在购房者眼前，更在于优秀的产品设计。作为目前滨水新城斑马湖片区仅有的纯粹豪宅社区，小区容积率仅约1.5，绿化覆盖率高达约50%，超越长沙95%的楼盘，不仅用了大量的空间来造园林，在景观设计上也极具创造性。小区规划打造了一条长约200米、宽约30米的中央园林景观轴，贯穿整个社区，“一脉一院五区”的景观布局，将外部山水资源融入园中。漫步在湖南建投·御湖印的园区，随处可见的乔木、灌木、草坪，高低错落、疏密有致，已是一片绿意盎然的景象，随手一拍都是一幅美丽的风景。项目整体限高27米，是一个纯洋房+叠墅社区，起步就是大平层户型。5-8层真洋房
洋房全部是5-8层真洋房，两梯两户纯板楼，约165-241㎡底复+大平层，舒适度高。我们就以项目即将推出的新品--约169㎡的户型为例！该户型格局周正，南北通透，超大开间，面宽接近15米，南向阳台开间约7.8米，每一处空间都相当尺度奢阔。四开间朝南，室内每一处都充满了阳光和清风，居住舒适度非常高。![]()
户型示意图，仅供参考全屋双套房设计，主卧套房有一个超大的衣帽间+可放得下大浴缸的卫浴空间，私密性极强，主人尊崇感凸显。该户型室内承重墙非常少，可改造空间大，能完美适应家庭不同时期的不同需求。185㎡、216㎡洋房样板间实景，非交付标准，仅供参考这个约169㎡的新品，就在项目即将推出的13#栋。13#栋距小区出入口近，也意味着离地铁更近，出入更方便，往西可赏斑马湖公园美景，视野非常开阔！同期还将推出靠小区内侧的16#栋，居住更安静。加上它前面一栋5层洋房，整体采光更好，高楼层的视野非常好，可以看到东湖湿地公园美景。同时，据小源得知，这两栋洋房的价格会有惊喜，大家一定要重点关注！叠墅是只有4层的真·叠墅，分上下叠，上叠有天，下叠有地，私梯入户，比市面上诸多“上中下叠”搭配的社区，舒适度更高一个层级。户型面积在约180-231㎡，下叠附送花园与地下室，上叠附送花园、地下室和大露台，有天有地有湖景，私密性和功能性都更好。
以约187㎡的下叠为例。
一楼带超大的南北双花园，可以置些蔬菜瓜果，也可以打造成美丽的入户花园，还可以是孩子的游乐天地。
亲朋到访，摆上桌椅，在家里就能来一场畅快的自然BBQ，实在畅快。
大客厅与户外花园可直接联动，不论会客接待、家庭团聚，都能让室内生活场景得到充分放大，带来截然不同的居住体验。
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户型示意图，仅供参考
二层带南北双阳台，可做出大三房，主卧室套房连接，采光好、视野广，窗外的四时美景尽收眼底。
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户型示意图，仅供参考
地下室可做负一层+夹层设计，可以改造为第二会客室、品茶室、台球室或者私人收藏空间、巨幕家庭影院等等，功能灵活多样！
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户型示意图，仅供参考
要重点提醒的是，叠墅总共只有40套，卖一套就少一套，目前下叠样板间已正式开放，感兴趣的朋友建议早点去实地看看！
另一方面，产品稀缺性也使得小区业主圈层极其纯粹，大多是国央企高管、高校教授、企事业单位公务员等高净值人群。他们的职业或许不同，但身上都有精英们的共性：拥有自己的人脉与资源，保持向上的学习能力。所谓“圈层”，并不仅是他们身家旗鼓相当，还因为他们可以实现人脉与资源共享。住在这样的小区，大人可以找到志同道合的合作伙伴，孩子可以找到高素质的玩伴，为日后的工作生活铺路。
项目位于滨水新城斑马湖板块，是望城区行政中心所在，交通、教育、商业等各类配套成熟，公园、湖泊星罗棋布，自然环境优越，生活体验完全不输洋湖、梅溪湖。而湖南建投·御湖印落恰好在斑马湖板块的心尖尖上：它三面环湖，临近湘江，公园环绕，生态资源之优渥全长沙罕见！具体看，项目北侧和东侧被近千亩东湖湿地公园围合，西侧一路之隔为约400亩斑马湖公园，三面环湖揽园，生态资源之丰富长沙罕见，居住环境宛若世外桃源。同时周边无高层建筑遮挡，近看园景、湖景，远看湘江浩瀚烟波，无敌视野，江湖美景一镜到底。住在湖南建投·御湖印，近千亩东湖湿地公园就是你的私家花园：想象一下，晨起迎着朝阳，沿湖慢跑一段，每天都能活力爆棚；傍晚时分，和家人沿湖岸溜达一圈，一天的疲惫也会被治愈。这样的生活，对很多人来说或许是奢侈，但对湖南建投·御湖印的业主而言不过是日常。并且，湖南建投·御湖印还是长沙少见的地铁口低密洋房+叠墅盘。
项目位于4号线北延线规划的雷锋东路站正地铁口，目前地铁4号线北延已启动施工招标，预计10月份就会正式启动建设。未来湖南建投·御湖印业主可乘坐地铁快捷抵达月亮岛、滨江、高铁南站，不管市内通勤还是外地出差都更方便、更快捷。
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示意图，仅供参考
教育资源也相当出色，据2024年学区划分，湖南建投·御湖印的小学和中学分别是湖南第一师范斑马湖小学和长郡斑马湖中学。两所学校均办学数年，引入名校教师资源，口碑非常不错，教学质量得到认可。商业方面，项目周边有正荣财富广场、紫鑫商业广场等商场，吃喝玩乐一站式享。医疗方面，往北两站地铁，就是即将投入运营的望城区人民医院，为业主健康保驾护航。总结来看，湖南建投·御湖印拥有全长沙罕见的生态资源，同时周边发展成熟，业主无需等待配套沉淀，可直接享受诸多城市头部资源，相当难得！像这样纯粹的洋房+叠墅社区，放在洋湖是4W+的存在，且一房难求。而在湖南建投·御湖印这里，因地块限价，价格就亲民多了：洋房只要8字头，叠墅也只要一万出头就可以买到！
再重点提醒一下，湖南建投·御湖印即将推出两栋洋房新品，价格或有惊喜，一定要重点关注！也正因在品质、产品、地段、价格上全方位占据优势，湖南建投·御湖印在去年上市就一路热销，备受高端改善群体热捧。同样的价格，与其在其他片区买个小面积的高层住宅，不如买湖南建投·御湖印的低密洋房，居住舒适度完全不在一个层级！想买高品质准现房的朋友，不如现在就去看看湖南建投·御湖印！![]()
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| 胡冬 15580207799 | 庞靓15399774357 |
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