作为近几年来房地产市场政策发布最密集“金九银十”，购房者正迎来“史上最友好”的买房政策。限购彻底放开了不说，还有史上最亲切的首付政策+史上最优惠的利率！首套二套一视同仁，首付只要15%；商贷利率直接低至2.9%，据说很多银行还有谈判空间。不仅买房首付压力小，还能轻松省下10W+的利息，整体的“购房成本”可以说是降到了历史最低点！从目前的市场情况来看，不断的释放回暖信号，已将市场热度迅速提高，此刻抓紧时机，才能真正享受“水涨船高前”的红利。现在无疑是近十年来最好的买房时机，特别是对刚需来说，想要上车的当然得抓紧时间，政策的信号已经不能再明显了。如果要推荐性价比高、位置好、配套全的好房，我们直接建议看看长沙·中交城！1、同样地段下，这里倒挂大几千，首付十余万就可以买，价格超惊喜；2、同样预算下，这里小区门口就是地铁站，旁边就是湿地公园，还有九年制的长沙市一中名校和师大附中新校区，生活更便捷、更舒适；3、更重要的：它还是现房，即买即装修，更快入住的央企现房！再高端的期房，都不如现房让人安心；再漂亮的效果图，都不如实景令人心动。长沙·中交城由实力央企中国交建全资子公司中交二航局开发，共9栋住宅，目前全部是实景现房的状态，优势非常大。购买期房，大多只能根据项目沙盘、效果图等获得小区信息，犹如雾里探花，很容易就出现货不对板的情况。与期房不同，目前长沙·中交城整个社区建筑、园林规划已经全部兑现，品质看得见、摸得着，非常靠谱。我们去大泽湖片区，隔很远就能看到它：简洁大方的外立面，层次分明的线条，加上大面积镶嵌的玻璃窗，颜值相当高，在阳光的照耀下熠熠生辉，品质感满满。小区所有住宅全部为22-27层高的类板式住宅，户户朝南，通透舒适。
走进小区，就发现楼间距相当宽敞，大部分是在约70米，最宽达到了约120米，采光视野开阔，即便低楼层的采光也很好。楼间距开阔，让小区拥有了超高的绿地率，用来打造了不同的主题园林空间，虽然刚交房不久，但园林整体呈现出一副欣欣向荣、生机盎然的景象。![]()
小区实景
桂花树为全冠移植，走在小区里不时就可以闻到花香。中央大草坪绿草茵茵，可以在这里搭天幕，摆几张小凳，来一场户外BBQ。
运动休闲和儿童游乐设施非常丰富，能让孩子们在楼下就能尽情玩乐，结交伙伴。此外，在小区内还打造了篮球场，羽毛球场及跑道等运动场所，让业主的日常生活更加丰富多彩。住宅楼首层外立面有近4米干挂石材，美观大方，相比真石漆，成本更高、更耐用。比较惊喜的是，在7#栋架空层还设置了运动休闲区，健身器材、象棋桌、乒乓球桌全都有。无论烈日还是下雨，业主都能在这里休闲、娱乐，非常贴心。重点要提的是，据小源了解，为了给业主更好的居住体验，长沙·中交城在交付之后，还在不断对小区进行提质，凸显央企担当，诚意非常足。比如对部分架空层入户增加封闭式顶棚，业主回家也更从容。优势二：实景看房，甚至可以先验房，再买房！
房屋内部的空间布局，与我们日常生活最息息相关，关系到未来居住舒适度。如果是去买期房，大家只能靠户型图来想象家的模样，即便有样板间，也都是“精心打扮”过，很多瑕疵被掩盖不说，也未必符合自己的生活方式。长沙·中交城均为现房呈现，甚至可以先验房，再买房！房间内每一处空间的大小、采光、通风，都是可以看得见、感受得到，选择更放心！小区实景
优势三：即买即装修，更快入住，省钱更省心！
对很多朋友来说，如果买期房，还需要经过一段漫长的等待期，这段时间一边等待还要一边租房住，还要担心房子交付是否如期、如质，压力可想而知。
买长沙·中交城的现房，无需等待，马上就可以安排装修、更快入住，省下的租金都不少。不仅如此，还可以更快拿到不动产证，红本早到手，将来想置换房屋，也可以更快出手，好处多多。综上，买长沙·中交城的实景现房，品质看得见，不仅能马上拿到房子，更早入住，还能更快拿到不动产证，试问还有什么比这更令人放心？更令人惊喜的是，除了小区已经实景呈现，长沙·中交城周边很多配套也已经一一落实，即将兑现！长沙·中交城位于4号线北延线--吴家冲路站（规划名，非最终确定名）正地铁口，项目北临已通车的香炉洲大桥，跨江去河东非常方便。备受关注的地铁4号线北延线，目前已完成土建施工招标，即将正式开工建设（小道消息：预计本月组织开工仪式）。值得一提的是，吴家冲路站地铁站出入口就在小区大门口，出了地铁站就进小区大门，不仅出行便捷，还可以直接享受上百亿的地铁建设利好！当下长沙楼市，像长沙·中交城这样地铁就在家门口、单价仅仅7字头、还是现房的项目，可是很难找出第二家了！家门口读名校，教育资源优渥
长沙·中交城一路之隔就是在建的长沙市一中大泽湖学校，附近还有师大附中新校区。两所学校目前都已经在建，长沙市一中大泽湖学校办学规模54个教学班，是一所九年一贯制学校，由办学经验丰富、教育水平高的长沙市一中承接办学。师大附中新校区是与“四大名校”之一师大附中实行“一校两址”办学，由湖南师范大学附属中学负责一体化管理及办学。特别值得一提的是，9月29日望城发布最新政策，其中有提到：在海归小镇核心区购买新建商品住房的购房者，支持其子女6年内在湖南师大附中新校区初中部(新建)或长沙市一中大泽湖学校(新建)灵活选择学位富余学校入学。也就说，现在买长沙·中交城，业主子女可以优先入读师大附中新校区初中部或者长沙市一中大泽湖学校！文件截图，具体入学政策以官方政策为准
长沙·中交城距大泽湖近自然湿地公园仅约500米，步行一首歌的时间便可到达，是业主休闲时节最好的去处。大泽湖近自然湿地公园约2841亩，计划本月开放一区二区，包括有游客中心，还有儿童乐园、拓展乐园、滑板乐园、田野足球场、水乐园等12个不同的主题乐园，还可以在空中廊桥体验到独特的观景视角。![]()
大泽湖湿地公园建设实景
值得一提的是，环大泽湖湿地公园一线还有湖南省首个万人室内运动场馆--长沙大舞台、冰雪世界、工人文化宫等全城少有的公共配套，这里的休闲配置堪比梅溪湖和洋湖，且都有了实质性进展。
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示意图，仅供参考
商业繁华触手可及，三甲医院就在附近
项目临近华中最大的单体奥特莱斯--砂之船长沙奥莱，还有月亮岛天街预计12月出开业，吃喝玩乐一站式享，繁华商业驱车几分钟即达。
同时，项目往南一站地铁的三甲医院--长沙市四医院滨水新城院区也已经投入使用，为小区业主的健康保驾护航。
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长沙市四医院实景
综合来看，大泽湖片区发展势头强劲，规划高举高打，数百亿资金投入之下，诸多重磅规划一一落实到位。而长沙·中交城落子于片区C位，周边配套都从蓝图逐步变成了现实，不仅居住便捷、舒适，还能享受片区的发展红利。
纵观全长沙楼市，在毛坯7字头的价格里，能有如此配套全、发展好的楼盘，基本没第二家了吧？
长沙·中交城的实景现房，还有个巨大的优势--超高性价比，竟然还是带封窗交付，省钱省心。
据了解，项目还有少量优质房源，只要卖7500-7700元/平，跟周边楼盘对比直接倒挂2000元/平以上！
要知道，同片区的望*府项目均价是9600元/平左右，而项目旁边的润***湖项目更是达到了1.5W/平！
对比之下，长沙·中交城即买即交房，价格还倒挂2000元/平+！
并且，这些优质房源位于项目9#栋，南侧无高层建筑遮挡，采光和通风都非常好，视野更是赞，还是带封窗交付的！长沙绝大部分毛坯交付的楼盘都是不带封窗的，毕竟封窗的成本应该大家也有所了解，以长沙·中交城9#栋实景现房来看，大户型估计要20000元左右，小户型也要个8000元。南向带封窗交付，长沙·中交城不仅让业主又省下一笔钱，同时也省去跑市场、对比各种商家的时间成本，未来居住也更舒适。户型设计也非常好，我们重点看下建面约133㎡的户型。
该户型格局周正，阳台及北向的灵动空间仅计入一半面积，飘窗不计入面积，空间利用率和得房率都非常高。北侧灵动空间可根据家庭需求来改造成卧室、书房等，实用性很强。可轻松做出四房格局，且每个空间的尺度都足够宽敞，三代同堂都能居住舒适。首付15万左右，即可拿下地铁口、湿地公园旁的央企大四房，还是实景现房，这放在前两年可是想都不敢想。户型示意图，仅供参考
该户型同样有格局周正、得房率高等优点，开间更大，采光面更广，甚至可以做出5房格局，居住体验媲美市面上一众大平层产品了。再重点提醒，不同于市面上绝大部分楼盘只能对着户型图想象，长沙·中交城所有房源均已建成，可实地感受，层高、采光、朝向等均一目了然。不过需要重点提醒的是，目前剩余房源已经不多，感兴趣的朋友要抓紧时间去！
长沙实景现房不多，配套全、性价比高的央企现房更是打着灯笼都难找，眼下楼市这把火正在越来越热，长沙·中交城的实景现房，或许要不了多久就会被抢完了，有买房需求的朋友，建议添加下方置业顾问，早点去看看房了！
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| 舒雨15084713645 | 彭烨鑫18570123637 |
备注：1、本文对项目特点的介绍仅代表个人观点，仅供参考；2、本项目资料涉及周边环境、交通、商业、教育、医疗等描述，仅供参考，不作为要约或承诺。
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