斯德哥尔摩办公室空置率高,未来或更糟？
越来越多的斯德哥尔摩办公室空置,短期内可能更为严重。根据Newsec总裁Max Barclay的说法,由于疫情期间企业意识到不需要大面积办公室,加之随后的经济衰退,办公室空置率上升了约1个百分点,至10%。这与整体趋势吻合,即寻求更高效办公室利用率,如活动型工作场所替代固定工位。
不同地区空置率差异显著,如Kista、Gärdet/Värtahamnen和Solna business park等地,约五分之一办公室未租出。未来,位置的重要性将进一步扩大,交通便捷和周边环境良好的地方将更具吸引力。
尽管Kista面临挑战,有项目在进行,如计划新建1600套公寓和教育设施。斯德哥尔摩市政致力于将办公区与住宅区混搭发展,在确保都市活力的同时,创造安全宜居的环境。此外,考虑到未来区域人口增长和经济反弹,预计对办公室需求将在长远中复苏。
- 新闻来源:
https://www.dn.se/ekonomi/lokaler-star-ode-det-finns-for-manga-kontor/
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