老破小or远大新？这似乎是地段和面积之争，有人选择好地段，有人更爱大房子。
但对于北京屋主Sophie和她的先生来说，选择从140㎡的大房子搬进这套建筑面积61㎡使用面积45㎡的小房子，有一个更直接的原因：这套房子离娃的学校步行仅需10分钟。
从140㎡搬到45㎡，生活显然发生了巨大的变化，但在设计师的帮助下，一家三口的生活品质却没有变化，一起去她家看看吧！
为娃「走路上学10分钟」
全家搬进45㎡「老破小堵」
一开始买下这套45㎡小房子的时候，Sophie和先生并不打算自住。因为一家三口在朝阳区有一个140㎡的家，已经住了7年，各方面也很满意。
原始的房子一直是出租状态，45㎡的空间被隔成了两居，昏暗、闭塞，储物空间也严重不足（滑动查看更多图片）
但是，娃顺利上了初中后，Sophie和先生却发现了一个新问题：
「孩子上初中后课业变得特别紧张，这是我和我先生没想到的，如果她每天还需要把时间花在通勤上，就会特别辛苦。」
最终，Sophie和先生决定把140㎡的家留给父母居住，一家三口则搬到45㎡的小房子里，因为这套小房子离娃上学的地方走路不到10分钟。
至于从大房子到小房子，如何保证生活品质不下降，Sophie没有太多担忧，因为她心里有一位靠谱的专业人士可以帮她解决这个问题 —— 7年前帮她设计了第一个家的设计师，来自木本清源的李鑫。
从140㎡到45㎡
生活品质竟然不打折？
有了上一次装修的经验以及与设计师的磨合，这一次的装修Sophie格外的从容。房子交给木本清源的时候，Sophie只提了一个需求：「孩子需要一个完全属于自己生活学习空间，剩下的全权交给你们啦！」
基于对Sophie一家生活习惯和喜好的了解，以改善居住体验为目的，设计师李鑫拆除所有可拆墙体，对户型进行了大胆重塑：
门厅集合家政功能：入户左侧依次设置衣柜、鞋柜、家政柜，入户右侧则是外移的盥洗区和杂物柜；
超大岛台打造客、餐、厨一体的互动型起居空间，整屋洄游动线，改善通风和采光；
两组双面柜同时也是空间隔墙：客厅视听柜与女儿房衣柜背靠背，门厅收纳柜与主卧衣柜背靠背，主卧则以「睡眠舱+地台」的形式打造。
改造前的户型图
餐桌与岛台 是这个家的「心脏」，一头与开放式厨房相连，另一头与客厅相望，三个功能区合在一起，无论是居家动线还是通风采光都得到了极大的改善。
这里也成为了一家人活动的中心，「最主要的是凝聚了我家精气神！」。有了这个大长桌，一家人自然而然一起做饭、就餐、聊天、工作学习...朋友来串门的时候，这里也是绝佳的待客场所。
Sophie在餐桌上为朋友泡茶
桌面采用白色岩板，纹理灵动，硬度也高。桌腿选用水波纹亚克力，视觉上更加轻盈。
1.8m的长度一开始Sophie的先生还有顾虑，担心会不会过长，但实际入住后，他们发现「作为全家活动的中心，其实它长一点会更实用」。
作为 厨房 的主要使用者，Sophie对这个开放式厨房的使用感受也极好。
首先是色彩，Sophie表示「真的是越看越好看」：橱柜用灰调绿、墙面用蓝绿的马赛克砖、椅面用嫩绿色...…深深浅浅相融。
「其次我觉得它在功能上已经开发到了极致。整个厨房一溜这样过来，然后再配合上灶台和餐岛的这个设计，就特别的整体，也特别的好用」，Sophie说。
厨房的收纳也规划得非常合理，无论是小家电，还是软水器、净水器等设备，都在这个小厨房里被妥帖安置。
比较特殊的是这个家没有洗碗机，「因为我是一个特别奇怪的喜欢刷碗的人，所以我们家没有洗碗机，这样子的话其实也省出了一些空间」。
开放式厨房的日常打理也被设计师细致地考虑到了：选用大功率的油烟机，地板选用石晶材质，人字拼形式顺90°贴，丝毫不被日常的油烟、撒水所困扰。
餐岛另一端的客厅，则是Sophie个人最爱的地方—— 客厅 。
客厅这面窗，是他们下定决心买下这里的关键。Sophie笑说：「初次看房，室内状态很差，我们心凉了半截。但走到窗边一下子看到了国家大剧院和远方白塔。就觉得困难是可以通过设计克服的！」
为了充分利用这份窗景，设计师拆掉了原位置的主卧，把这部分空间让给了起居空间。同时，加宽加高原有飘窗，改造成榻榻米概念的休憩区，并降低了固定扇横框高度，坐下看风景，视野无遮挡。
天气好的时候，这里甚至可以看到远山
经过调整的飘窗在功能上得到了最大的开发，大部分时候它是Sophie的「地盘儿」，不工作的时候，她的很多时间都在这里度过，无论是在这里喝茶，观景，看书，还是小憩一下，都是非常舒适的体验。同时，适宜的高度也让这里成为很好的待客场所，「朋友来了可以随意坐在飘窗上，坐感也很舒适」。
但你可能还想不到的是，这里竟然还是健身的地方，「娃有一些体能测试需要在家完成，所以她会在飘窗那里做一些仰卧起坐之类的运动」。
客厅的沙发选了自由组合度极高的华夫饼模块沙发，可以2块，3块，4块随意布置，且躺坐皆宜，非常合适小户型。
沙发浓郁的绿意与整屋绿色的主题相呼应，也显得更加自然整体。
因为Sophie的先生对视听的要求比较高，因此客厅特意设计了视听柜。胡桃木色的柜体，与整屋的绿色主题也十分融洽。
原主卧的位置给了客厅，于是这个家的 主卧 以「睡眠舱+地台」的形式偏居一隅。
对于这个设计，Sophie也觉得非常合理，「我跟我先生现在已经是中年人了，睡眠也比较少，一天会待在卧室的时间其实真的很有限，简单的睡眠舱对于这样一个小家来说反而非常合适」。
简单不代表需要在舒适度上妥协，休息的时候，拉上墨绿色拉帘，睡眠区被紧紧包裹，反而让人觉得温馨又充满安全感，就连小朋友也爱上了爸爸妈妈的睡眠舱：
「她有时候喜欢躲在里面，帘子一拉，就特别开心，觉得那是一个她的小世界。」
地台是Sophie的又一处惊喜角落，即能让休息区大一些，又能让坐在边沿休息时，腰部倚靠着床垫放松。地台下方的收纳抽屉也非常实用。
睡眠舱内侧的床头柜看着干净简单，实则暗藏玄机：下方有软包床头，最左侧胡桃木色柜板可以翻开，里面设有插座，还留有缝隙，能将数据线拉伸出来使用。
除了睡眠舱内的衣柜和地台的收纳抽屉，设计师还在主卧外侧做了一排白色柜子，作为衣物收纳的补充。
对于即将进入青春期的小朋友， 女儿房 独立给予她隐私感。靠墙三边分别设计是1.2m柜体床（下方有抽屉）、书桌、收纳柜。床侧按照书桌高度留了墙板，不易把乳胶漆刮花，并使用了香格里拉帘，让光更柔和一些。
小朋友对自己的房间也特别满意，「她觉得她的房间虽然小，但什么都有，她觉得特别好」，Sophie说。
门厅和卫生间 也被设计师规划得非常合理实用。
入户门右手侧是卫生间，考虑三个人使用，把洗手池挪到了外面，干湿分离，早高峰也不用抢厕所。台盆柜里还藏着一个迷你洗衣机。
卫生间内则缩小到恰好能满足基本使用需求的尺度，入墙式的花洒更节约空间。考虑门口宽度，选择了PD门，防潮耐用，既可以推拉开也可以平开，视觉上更简洁。
入户门左侧则是门厅收纳柜。放鞋区的开放格用了小托板，抽拉出来，69公分的进深前后可以放两双鞋。
右侧的柜体则作为家政柜使用，嵌入了洗烘套装，柜内还做了一个简单的挂衣区，满足临时晾衣的需求。洗地机等家政工具也可以收纳进柜内。
入住之后，Sophie还发现，原本收纳在140㎡里的一家三口的生活物品，竟然也能完美容纳进这个45㎡的小家。
「除了一些大型的运动器械，像椭圆仪之类的，我们还放在原来的家里，大部分的生活物品我们都拿过来了。一个家的收纳好不好用，其实跟这个家面积大小没有太大关系，这个观点我现在还是挺认可的。」
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更轻松的生活
比大房子更接近真实的幸福
采访之前，我一直以为这个45㎡的小家只是Sophie一家三口的第二居所，周末的时候，他们还是会回到140㎡的家享受大房子的生活。
但Sophie坚定地告诉我：「没有，这就是我们现在常住的家，就算回大房子，也只是去看望父母。」
而入住小房子之后，Sophie对所谓的「享受生活」也有了更丰富的感受。
虽然他们买下这处小房子不是因为地段，但入住之后他们却切切实实地感受到了地段带来的优势。
「我们真正住下来之后，发现其实住在这个相对市中心的地方，还是很有意思的。走两步就能到老北京的胡同里，周边也有很多有意思的小店，还有很多接地气的小饭馆。房子虽然小了，但我们还是很享受周边的烟火气。」
入住之后，不仅娃上学没有了通勤的压力，甚至连Sophie和先生也不再开车上班，她和先生都发展出了骑行的爱好，每天骑车上班，解决通勤问题，同时还能锻炼身体。
Sophie和先生也会去远郊骑行
小朋友完成课业的情况下，一家三口也会出门遛弯和骑行，「现在是北京最好的季节，我们三会一起骑行出去，骑15分钟就能到前门大栅栏，还是挺享受这种生活的」。
「生活需要向前一步，不同人生阶段的心境与家的面貌互为镜像互相安慰」，入住两个月的时候，Sophie给木本清源写下了这句话，听Sophie娓娓道来他们入住新居后的生活，愈发感受到这句话背后的真情实感与人生智慧。
对于这个阶段的Sophie来说，更轻松的生活，更亲密的陪伴，更健康的身体，显然比「更大的房子」更接近真实的幸福。
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策划｜好好住编辑部
编辑｜小药
图片｜好好住认证设计师@木本清源、Sophie
