01
消费趋势的变化正在悄然发生
最近，人们的消费习惯似乎有些不一样了。
以往热闹非凡的商场如今门可罗雀，而那些原本不起眼的地下楼层却人头攒动。
身边同事的午餐选择也从昂贵的外卖变成了性价比更高的快餐。
在影视娱乐方面，过去大家热衷于去影院看大片，现在却更愿意用手机追短剧。
连旅游市场也在发生变化，田子坊等传统景点因为境外游客的涌入重新焕发活力。
02
商业形态转型：地下空间崛起
商场运营状况折射出消费升级带来的显著变化。
以上海为例，近年来不少高端商场经营数据持续下滑，恒隆广场、芮欧百货等知名商业体纷纷出现品牌撤柜现象。
据统计，2024年全国超过50家零售连锁品牌缩减门店规模，其中近六成是中高端品牌。
然而有趣的是，就在商场整体营收承压的同时，B1、B2层却呈现出逆势上扬的发展态势。
这些区域依托地铁直达的交通优势，通过持续优化品牌结构和消费场景，成功吸引了大量客流。
从餐饮到潮流零售，越来越丰富的业态让地下商业空间成为了新的消费聚集地。
03
文化消费新模式：短剧异军突起
电影市场的表现令从业者忧心忡忡。
数据显示，2024年观影人次和票房收入双双下滑，就连春节档也难以延续往日辉煌。
相比之下，微短剧产业却展现出惊人的增长势头，市场规模达到504亿元，用户规模突破5.76亿。
这种新型文化消费形式不仅满足了全年龄段观众的需求，还展现出极强的商业化能力。
优酷、爱奇艺等视频平台纷纷加码布局短剧业务，将其作为重要战略发展方向。
随着制作水平不断提升，短剧正逐渐改变着大众的文化消费方式。
04
旅游新业态：境外游客注入活力
中国旅游市场迎来了一个显著变化——入境游人数快速增长。
深圳在春节期间接待了近120万入境游客，刷新历史纪录。
以上海为代表的城市更是见证了境外游客对文旅市场的积极影响，他们带来的直接消费同比增长近三成。
值得关注的是，这股外来力量不仅让武康路、豫园等热门景点更添人气，也让一些曾经冷清的老街区重焕生机。
田子坊就是典型案例，得益于外国游客的青睐，这个老街区再次成为游客打卡胜地。
05
房产市场新气象：返乡置业回暖
经历了两年多的深度调整，房地产行业在春节期间展现了复苏迹象。
统计显示，28个重点城市新房成交面积较往年同期明显提升，二线城市尤其突出。
大连更是实现了超30倍的增长，成都、福州等城市涨幅也十分可观。
这种回暖主要得益于各地推出的返乡置业优惠政策，以及市场积压需求的集中释放。
广州的二手房交易数据也很有说服力，连续四个月网签量破万套，彰显出居民购房意愿正在回升。
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