【头条】全面开工！离完工不到2年时间了！

文摘 2024-11-09 08:01 重庆

大约两周前，小编拍摄关于大学城这个未来的城市中心项目的施工现场，就有多疑的粉丝留言：天天在磨洋工，不能只看一两天。

好吧，小编坚持了几乎天天去看现场，结果发现不仅没有停工，而且施工的力度越来越大了。

不仅每天进进出出的大型运输车辆很多，而且在工地上的施工机械也比较多，并且每天8点多钟的时候已经进入施工状态了。

由此可见，金凤软件园（虎溪园）二期项目已经进入到正式施工阶段了。

可以毫不夸张地说，这个项目不仅决定了大学城的城市形象的高度，同时，也决定了大学城在软件领域的发展前景。

4月26日上午，金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）及相关道路工程在重庆举行开工仪式暨劳动竞赛动员大会。

据介绍，金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）项目及相关道路工程总建筑面积41.38万㎡，总造价41.36亿元。

该项目的建设目标是建成软件创新研发核心区、综合性科研成果转化基地、初创软件企业孵化基地、文创动漫企业集聚地，高质量发展新引擎，为高新区科技创新生态链提供支撑服务，为重庆建设西部国际中心聚势蓄能。

据重科城微报了解，金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）是西部（重庆）科学城核心片区重点工程，占地面积约12.7万平方米，总建筑面积约41.2万平方米，主要为园区建设、配套设施、配套道路等，主要功能有办公、商业、酒店、企业服务中心、车库等。

根据规划，该项目将建设总部办公、甲级写字楼、五星级酒店和商业街区等。

这意味着大学城区域将迎来首个总部办公、甲级写字楼和五星级酒店。

在规划上，该项目集产业、办公、居住、商业等业态于一体，拟依托重庆师范大学国家应用数学中心，结合应用数学研究、人工智能生态体系建设、信息技术应用创新等方向，构建以软件及信息技术服务业、数字文创产业等为核心，科学研究和技术服务业为亮点，商务商贸服务业为基础的“2+1+1”产业体系，掀起虎溪软件园未来创业浪潮，助力“1+5+N”产业孵化格局形成。

据重科城微报了解，重庆师范大型国家应用数学中心项目已经完成外部装修，根据计划，将在今年年底建成投用。

据介绍，重庆国家应用数学中心是科技部首批支持建设的13个国家应用数学中心之一，也是重庆市数学领域第一个国家级科研平台。中心由重庆师范大学牵头，联合北京大学等16家单位共同建设，于2020年12月11日揭牌。

据设计单位介绍，金凤软件园（虎溪园）建成后，将成为全国知名的软件产业园区、信创产业基地和数字文创街区，进一步推动大学城、科学城产业协同发展，成为大学城与科学城深度融合示范区，承担起区域“产研学”协同重任，进一步提升高新区产业发展能级和核心竞争力。

显然，该项目不仅是产研学的融合项目，也是大学城与科学城融合发展的标志性成果。

据重科城微报了解，金凤软件园（虎溪园）二期（一标段）项目分为U5-4-2和U5-8-1南、北两个地块，项目用地面积约11.1hm2，总建筑面积约41.3万m²，其中地上约26.9万m²、地下约14.4万m² 。

该地块处于上位规划中大成湖公园和科创慧谷的枢纽位置，与城市中心绿轴线相互链接，总体布局与城市公共空间结合紧密。

据介绍，项目整体格局由八栋楼围合中央景观，组合成一个U型的空间布局。部分楼栋通过连廊串联、退台式建筑、大连体空间设计、趣味性的会所式办公空间，形成空间丰富，便于交流的现代办公聚落。

同时，在外立面设计上采用大片通透玻璃幕墙、横向的遮阳百叶等元素，打造出具有现代、明快的高品质格调，以展示协创区的门户形象。

总部办公

总部办公建筑分析结合周边环境情况，采用“外整内放”的形式。对外场地外侧城市道路界面统一中有变化，对内侧场地中央公园开放，逐层退台的形式最大化向景观界面打开，亦可从多角度多观看大成湖公园。

星级酒店

酒店位于项目基地的东南角，毗邻大成湖公园，我们将南侧退台和中庭向城市打开，形成多层级连续绿色生态界面，与生态主轴大成湖公园产生共鸣，同时退台增加了公共开放属性。

街区商业

服务性商业主要布置在北侧U5-4-2地块。

通过将完整、有序的大空间打散，打造有趣乐活的街区空间，来丰富人群在街区游逛中的体验。

5A级写字楼

5A甲级写字楼位于U5-4-2 地块北侧大学城北路沿街，面积约12万m²。

整体立面处理各栋建筑风格和而不同，具有街角建筑群体标志性，裙房建筑立面与高层建筑立面造型与风格统一求变。

根据已经完成的城市设计，其中二期建筑方案设计成功通过专家会评审。

据设计单位介绍，金凤软件园（虎溪园）项目整体城市设计总用地面积93.66公顷，分为科创慧谷、水滴聚合、超级复合公园、生态乐活、文创半岛、高科魔方一共六大板块。

金凤软件园（虎溪园）二期、三期设计招标计划表显示，二期三期项目总用地面积约93.66万平方米。

按照规划，金凤软件园将以汽车软件、人工智能、工业软件、信创软件为重点，IC设计、数字文创、数字建造、数字金融为特色的“4+4”产业体系，并按照“两区驱动，多点联动”进行产业布局。

预计到到2025年产业承载建筑面积预计近470万平方米。

金凤软件园（虎溪园）服务中心效果图

根据规划，金凤软件园分为两个园区：

“两区”：

“两区”即金凤软件园东区和西区，打造软件产业发展两大核心驱动。

东区主要依托西永微电园商业商务区现有载体及配套，重点发展人工智能、信创软件、IC设计等，逐步拓展至微电园科创街。

西区即金凤软件园（虎溪园），主要依托大学城核心区商业商务载体及配套，重点发展汽车软件、工业软件、数字文创、数字金融等，未来逐步向四周拓展产业空间。

东区：西永园

金凤软件园东区主要以西永商务中心区楼宇群为核心，未来拓展到科创街，依托微电园集成电路深厚产业基础，构建集成电路全产业链优势，提升集成电路产业竞争力，重点发展IC设计、人工智能、信创软件等产业，预计到2025年产业承载建筑面积达123万平方米。

西区：虎溪园

金凤软件园西区主要以富力城商业中心区为核心，未来将在现有基础上，优化空间布局加快产业载体建设，联动环大学城创新生态圈，重点布局发展工业软件、信创软件、数字文创、数字金融等产业，打造软件企业总部基地，预计到2025年产业承载建筑面积达245万平方米。

据重科城微报了解，6月4日下午，世界贸易中心协会亚太商贸服务会员顾问委员会主席、海口世贸中心首席代表朱小兰女士、重庆世贸中心喻际如理事长等一行人到重庆高新区金凤软件园进行调研座谈。

作为联合国所赋予的国际投资与贸易促进机构，协会在全球90多个国家、300多个城市拥有贸易商务网络，为各国企业提供了广泛的合作与交流平台。

作为海口和重庆两地世界贸易中心的代表，朱小兰和喻际如详细阐述了协会在促进国际贸易和投资方面的优势和经验。她们表示，非常期待与金凤软件园管委会建立更加紧密的合作关系，共同推动重庆高新区的招商引资和宣传工作。

同时，世界贸易中心协会表示，将充分利用其全球网络资源，为金凤软件园提供更多的国际合作机会和宣传支持。

按照规划，科学城力争到2025年，实现软件业务收入800亿元，软件企业2000家，软件从业人员6万人，初步建成重庆软件产业核心承载区和重庆软件产业新增长极。

金凤软件园（虎溪园）将不仅成为大学城与科学城融合发展的产研学项目平台，同时，也将实现吸引外来优质软件企业入驻，为大学生在大学城就业创业提供更多的机会。

对于大学城来说，它不仅是一个青年人才的磁力场，也是大学城城市中心门户和城市形象名片。

根据该项目施工合同公示信息，施工合同签订于2024年3月14日，工期为800日历天，也就是说，离该项目完工不到2年时间了！

期待！

（素材来源：重庆高新区、设计单位、施工单位，重科城微报。效果图为对应项目。）

【正文完】

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