牛市不牛市,这两个数据很关键

职场   2024-10-07 21:02   重庆  
 

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宝子们,假期A股休市了,但是国内股市要暴涨的趋势没有停止。



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10月3日,一只跟踪大型科技公司表现的“中国龙”ETF登陆美股,其盘后价格一度大涨超25%。



外资纷纷看多中国,做多中国。


仅本周,在美国上市的与中国股市相关的四只最大的ETF就已流入25亿美元资金。


港股的券商板块,半导体板块都在疯涨。



这个趋势能延续多久,节后还能不能继续牛气冲天。鹿鹿觉得现在这两个数据很重要。


一个是国庆期间的房产销售情况,二是黄金周消费数据。


这两个数据,对基本面的影响太大了。


第一个,楼市支柱产业,楼市起来了,接连的衍生行业才能好起来。


我看到网上,有人统计,之前房地产业举步维艰,直接拖累的50个行业。横跨一二三产业。房地产行业兴衰的影响绝不仅仅局限于其自身。


房地产行业“绑架”中国经济的说法,从来没有停止过。


另一个点,楼市止跌回稳了,大家财富才能回升,有个数据说,中国人大概80%的财富形式都是房产,90%的杠杠加在房子上。房价上涨,大家的信心也才能挽回一些。


另一个,消费数据。大家知道宏观三驾马车——消费、投资、出口。


投资以前主要靠房地产和基建,这两项的边际效用都在递减了。我们看到很多发达国家,转型之后都主要靠消费来拉动经济。所以,长期来看,经济增长要建立在扩大消费的基础上。



过去,很多个节假日的出行数据都不是很理想了,你是看到节假日到处人挤人,但是在数据层面看,都存在旺丁不旺财的现象,也就是大家出去了,但是舍不得花钱,能怎么省钱怎么来,什么特种兵旅游等等,这样对消费的拉升并不是很友好。


这一次,国家也给消费很多补贴政策,比如:电器以旧换新+补贴,汽车消费补贴等等。以及节前给股民们发那么大的红包,都希望多少能提高大家的消费预期。



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那么假期快结束,这两个数据怎么样呢?


先说明,现在还没有官方的数据,鹿鹿是根据现有的消息,以及询问业内朋友,综合给大家一个参考。


先说,第一个,房地产销售数据。


放假前,可是加班加点的一连出了几大政策,北上广深均放松了调控。这样史无前例的政策出台,对市场就是巨大的刺激。


不仅政策上,感觉舆论也多少有些引导,最近微博经常看到各地楼市火爆的热搜。比如:



还有前两天就看到,什么一家人放弃出游留深看房。


我问了几个业内的朋友,这几天各大售楼处真的挤爆了。有个在广州带团,政策出来前还在那寻思着转行的事,这两天忙到说是客户根本接待不过来。这几天都不打算放假了,他们也怕这种热闹情景,稍纵即逝。



广州,从楼盘各自的报数情况大致统计,国庆前2天广州楼市日均成交量已是去年同期2.5倍左右。


某研究中心监测数据显示,9月30日深圳某门店二手住宅成交量环比上涨近4成,是2021年2月以来的单日成交最高点


10月1号,单单贝壳渠道在成都就成交了300多套新房,还有其他渠道。而据不完全统计,新政后第一天,二手房已经成交1052套,新房成交831套,一天总成交近2000套。


上海、深圳各大楼盘都在发热销的海报。


整体来看,这个黄金周,无论是新房还是二手房的销售数据应该能撑的起来,有反弹就有希望。


第二,消费数据。


主要看这个出行数据,从出行数据来看,出行人员应该还是不少。


2024年9月30日(国庆节假期前1日):全社会跨区域人员流动量22374.8万人次,环比增长27.5%,10月1日(国庆节假期第1日):全社会跨区域人员流动量33126.8万人次,环比增长48.1%。


一些线旅游平台公布的数据,从机票预售趋势来看,今年国庆假期预售的规模不仅超过去年,也高于“五一”假期。



但是,我预测消费降级依旧存在。


我们来看,酒店的数据,有媒体统计了,一些地方经济型酒店和豪华酒店的涨幅,很明显,豪华型酒店的涨幅比经济型酒店的低很多。而且即使是经济型酒店的涨幅也不如去年高。


去年涨幅排名TOP10的作为对比,可以看到类似如家、汉庭这样的经济型酒店,对比去年前10的涨幅在230%-420%之间。今年最高的涨幅也就是240%。



另外,今年出游还存在一个现象,就是反向旅游,城市牛马去当小镇青年,多少也是消费降级的表现。


所以,对于消费数据,可能还会存在旺丁不旺财的现象,但是整体肯定比前几个假期好很多。


关于这两个数据,你们又怎么看,欢迎留言区说说。




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长颈鹿有钱途
鹿鹿,985毕业,英语八级,靠着努力工作、副业、理财,从外企小白领到珠宝公司总裁,从月入3k到年入7位数,从无房无车到4套房产。和鹿鹿一起开展一场“大富翁”游戏吧!
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