【预警早报·智眸1017】大消息！关于房地产，中央五部门17日召开发布会
文摘
2024-10-17 07:30
浙江
·中国金茂：拟公开挂牌出售金茂三亚全部股权及债权，最低代价约18.49亿元·远洋集团：截至6月底未经审核负债1813.5亿元；若重组生效未来十年可产生28亿美元偿债资金1. 大消息！关于房地产，中央五部门17日召开发布会国务院新闻办公室定于2024年10月17日（星期四）上午10时举行新闻发布会，住房城乡建设部部长倪虹和财政部、自然资源部、中国人民银行、国家金融监督管理总局负责人介绍促进房地产市场平稳健康发展有关情况，并答记者问。山东省国资委10月15日组织召开省属企业2024年三季度经济运行分析会议。会议指出，省属企业要坚决打好四季度攻坚战，确保年底前高质量完成国企改革深化提升行动80%以上主体任务，要提高站位、提升格局，按照坚持市场化、法治化原则，帮扶地方化债。会议指出，省属企业要进一步提升境界、扛牢使命，聚焦“经济大省挑大梁、省属企业挑重担”的使命担当，坚定信心、下定决心，坚决打好四季度攻坚战。3. 央行、科技部：指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素密集地区做好科技金融服务近日，中国人民银行、科技部联合印发《关于做好重点地区科技金融服务的通知》，指导和推动北京、长三角、粤港澳大湾区等科技要素密集地区做好科技金融服务。《通知》就加快推进重点地区率先构建适应科技创新的科技金融体制，发挥引领示范作用，提出了相关要求：一是整合各类政策资源支持科技金融发展，完善企业科创属性评价、投融资对接、风险分担补偿等机制。二是提升金融支持强度和水平，用好用足科技创新和技术改造再贷款等结构性货币政策工具，扩大辖区科技型企业贷款投放。将承销和投资科技型企业债券情况纳入科技金融服务效果评估，推动科创票据发行规模增长。
1. Debtwire：香港高院以债务重组缺乏进展为由向大发地产发出清盘令据Debtwire消息，香港高等法院公司事务法官Linda Chan以境外债务重组缺乏进展为由，向大发地产及其美元债附属担保人之一-垠壹香港有限公司（YinYi Holdings (Hong Kong) Limited）发出清盘令，将于10月28日下达书面判决。2. 中国金茂：拟公开挂牌出售金茂三亚全部股权及债权，最低代价约18.49亿元10月15日，中国金茂控股集团有限公司宣布，董事会已批准通过北京产权交易所（北交所）公开挂牌转让方式出售金茂三亚100%股权及相关债权。3. 远洋集团：截至6月底未经审核负债1813.5亿元；若重组生效未来十年可产生28亿美元偿债资金10月16日，远洋集团公布有关业务发展的最新资讯。截至2024年6月30日，远洋集团未经审核负债总额为人民币1813.5亿元，其中流动负债约人民币1396.4亿元，非流动负债约人民币417.1亿元。受重组所限的金融负债的未偿还本金总额约为56.36亿美元。预测现金流量方面，公告中提及，根据基于假设重组生效且集团继续以持续经营的方式营运，并呈现集团于2024年1月至2034年12月的预测期的预计年度现金流入及流出情况的业务计划，公司预计于预测期内将产生约28亿美元的现金，用于偿还新贷款及新票据。4. 大发地产被香港法院颁令清盘，破产管理署署长获委任为临时清盘人大发地产发布公告称，该公司及该公司的间接全资子公司垠壹香港有限公司于2024年10月16日在HCCW 110/2024及HCCW 111/2024被香港高等法院颁令清盘，而破产管理署署长获委任为该公司及垠壹香港的临时清盘人。5. 未履行5.4亿案款，绿地控股集团等被列为老赖司法案件显示，近日，因有履行能力而拒不履行生效法律文书确定义务，绿地控股集团有限公司等被呼和浩特市中级人民法院列为失信被执行人，涉及金融借款合同纠纷案件，履行情况为全部未履行。案件流程信息显示，今年1月，在两起被执行案件中，绿地控股集团有限公司等分别被执行1.47亿余元、3.95亿余元。云南城投公告，公司因未在《产权交易合同》约定期限内及时披露交易方未按期支付债务情况，受到监管警示。根据合同，公司以2.5亿元价格转让东方柏丰51%股权，柏丰集团应在合同生效一年内向东方柏丰提供债务借款。截至2024年7月29日，公司收回1.2亿元债权，仍有8458.93万元未收回。信息披露违规行为由时任董事会秘书李映红负责。公司需进行整改并提交报告。7. 鑫苑中国：新增重大诉讼、被执行、失信被执行和股权冻结等事项鑫苑（中国）置业有限公司在2024年9月3日至2024年10月9日期间，发行人及其主要子公司新增5条超过5000万元的重大诉讼、1条金额超过5000万元的大额被执行人信息、1条失信被执行人信息以及1条股权冻结信息。1. 3连板四川金顶：未能完成弥补亏损前 公司存在长期无法进行现金分红的风险四川金顶发布股票交易风险提示公告
，公司股票于10月11日至10月16日连续4个交易日期间，收盘价格累计涨幅达34.94%，同期上证指数涨幅为-2.96%，公司股票涨幅显著高于同期上证指数。公司2024年半年度实现归属于上市公司股东的净利润为-1116.23万元，与上年同期相比由正转负。截至2023年末，母公司报表年度末未分配利润为-57731.32万元，根据相关规定，公司实现的利润将优先用于弥补以前年度的亏损，直至公司不存在未弥补亏损。因此，未能完成弥补亏损前，公司存在长期无法进行现金分红的风险。国发股份公告，潘利斌先生因个人原因申请辞去公司第十一届董事会董事长、董事职务和公司总裁职务，同时一并辞去公司第十一届董事会战略委员会主任委员、第十一届董事会提名委员会委员职务。3. 上海世茂股份新增诉讼仲裁14.36亿元
占净资产13.65%10月16日，上海世茂股份有限公司发布公告，披露了截至2024年9月30日的累计新增诉讼仲裁事项。公告显示，除已在2024年半年度报告中披露过的以外，新增诉讼仲裁涉及金额高达14.36亿元，占公司净资产的比例为13.65%。4. 启迪环境执行待履行金额约49亿元，应收账款近44亿元2024年10月16日，启迪环境科技发展股份有限公司董事会披露了公司关于涉及诉讼（仲裁）案件进展的公告。1、截止目前，启迪环境及控股子公司因行政诉讼、工程建设纠纷等经营事项提起诉讼累计未结、仲裁事项金额合计为2.50亿元；公司以及控股子公司因建设工程施工合同纠纷、债权债务诉讼、涉及证券虚假陈述责任纠纷等事项为被告累计未结诉讼、仲裁事项金额合计为15.81亿元。公司及控股子公司累计诉讼、仲裁事项金额合计18.31亿元，占本公司最近一期经审计净资产的31.39%。2、前期部分公司及相关子公司被列为被告的涉诉案件已取得判决结果或达成和解，截至目前，执行待履行金额合计约为48.81亿元。启迪环境由于总体涉诉及判决待履行金额较大，正积极推动强化应收账款催收及部分资产处置等措施解决涉诉风险及后续判决履行压力。阜阳颍东农村商业银行股份有限公司的党委书记兼董事长姚清因涉嫌严重违纪违法正在接受调查。这是该银行被调查的第三位董事长。在姚清任职期间，颍东农商银行的财务表现不佳，出现了营收和净利润双降的情况，同时资产质量也面临压力针对中安科突然提出的15亿元索赔诉讼，截至目前，相关法院生效判决认定招商证券在25%的范围内，对中安科案的投资者承担连带赔偿责任，合计金额2.87亿元，且目前按照“应赔尽赔”原则已基本赔付完毕。3. 屡吃罚单 高管落马 官司纠纷:广发银行陷入多事之秋广发银行近期陷入多事之秋，包括高管落马、罚款、官司纠纷等。其中，信贷管理不当是主要原因，可能是受业绩下滑影响。广发银行的信用卡业务也陷入增长乏力的困境。此外，广发银行在房地产贷款方面踩了不少坑，不良贷款率最高。今年7月，广发银行的抽贷风波也引发了外界关注。广发银行的整体不良率虽然较2022年末下降，但危险类贷款大幅度向损失类贷款迁徙，风险有待关注。日前，深圳市钜盛华股份有限公司所持有的新疆前海联合基金管理有限公司30%股权再次被挂牌拍卖，这已是这家基金公司股权第四次被挂牌。值得注意的是，在今年8月下旬的第三次拍卖中，这部分股权由前海联合基金第二大股东深圳粤商物流有限公司拍下。业内认为，此次该笔股权再度摆上货架，证明上次的拍卖最终还是未能成功交易日前，天津出台《天津市人民政府办公厅转发市住房城乡建设委等六部门关于进一步优化房地产政策更好满足居民合理住房需求若干措施的通知》，取消住房限制性措施。在取消住房限制性措施方面，《通知》提出，一是取消本市新建商品住房和二手住房购买、转让等方面的限制性措施。不再对新建商品住房销售价格上限实施指导。二是取消本市普通住房和非普通住房标准。2. 国家医保局：集中开展医保外配处方使用专项治理10月16日，招商积余公告，基于对未来发展的信心，为增强投资者信心，公司拟以自有资金或自筹资金通过深圳证券交易所交易系统以集中竞价交易方式进行股份回购。本次回购的股份将全部予以注销并减少公司注册资本。回购资金总额不低于人民币0.78亿元（含本数）且不超过人民币1.56亿元（含本数），回购价格不超过人民币14.90元/股。回购期限为自公司股东大会审议通过回购方案之日起12个月内。3. 乘联会：10月1-13日乘用车市场零售82.3万辆 同比增长20%乘联会数据显示，10月1-13日，乘用车市场零售82.3万辆，同比去年10月同期增长20%，较上月同期增长17%。10月1-13日，乘用车新能源市场零售40.8万辆，同比去年10月同期增长64%，较上月同期增长8%。
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