根据爱尔兰中央统计局的最新数据显示，截至去年11月的12个月内，爱尔兰房地产价格上涨了9.4%。尽管房价增速有所放缓，但价格仍然持续上涨，整体水平比2007年房地产繁荣时期的峰值高出16%。
从各月份的数据来看，截至11月的12个月内房价上涨9.4%，相比之下，截至10月上涨9.7%，截至9月上涨9.9%，截至8月上涨10%。其中，都柏林的房价涨幅达到9.6%，首都以外地区房价上涨9.2%。
11月，都柏林首次购房者支付的平均房价超过48万欧元，而非首次购房者支付的平均价格则超过65万欧元。全国范围内购房的平均成本为35万欧元，房价最低的地区是利特里姆和朗福德，平均价格为18万欧元；而房价最高的地区是邓莱里-拉特当，平均价格为65.4万欧元。
中央统计局的数据显示，在截至2024年11月的12个月内，都柏林房价上涨9.9%，公寓价格上涨8.3%。都柏林市的房价涨幅最高，达到11.7%，邓莱里-拉特当的涨幅相对较低，为6.9%。在首都以外地区，卡文、多尼戈尔、利特里姆、莫纳汉和斯莱戈的边境地区房价涨幅最大，达到13.8%；而基尔代尔、米斯、劳斯和威克洛的通勤带区域房价上涨了6.5%。
自2013年初达到房价低点以来，全国房价已上涨了158.7%。
爱尔兰抵押贷款顾问公司主席特雷弗·格兰特表示，尽管年增长率略有下降，但房价涨幅仍然非常显著。针对当前的数据，他指出，所有人都将关注新政府是否能够履行承诺，到2030年底提供30万套住房，以应对当前难以解决的住房危机。他强调，增加住房供应将有助于潜在购房者获得更多选择，同时也可能抑制房价的增长。
他补充说，欧洲央行的利率下调给新政府带来了额外的挑战。随着今年预计将继续降息，这可能会刺激更多人购房，从而推高房价。
此外，格兰特强调，建筑业面临的技能短缺和劳动力供应不足的问题也是推高房屋建设成本和房价的重要因素。他指出，新政府必须采取措施解决这一挑战，以控制建设成本，缓解房价压力。
【未经许可禁止转载】
投稿、媒体、商务合作
至邮箱 james@huarenzhi.com
推荐·阅读
转载华人志微信稿件请联系后台
觉得不错就点个赞吧
