在城市化进程快速推进的今天，高层住宅曾经一度是人们追求现代化生活的象征。
不过当一些人卖掉高层的33楼，搬到低楼层的“老小区”后却发出了高层住宅是妥妥的智商税的感慨。这背后究竟隐藏着怎样的原因呢？让我们一起来深入探讨。
首先高层住宅的出行问题是一个不可忽视的弊端。虽然电梯让高层住户上下楼方便了，但时不时地也会出问题，像是电梯坏了要修，高峰期人又多又挤。想象一下，人们早晨匆匆忙忙赶着去上班或上学，结果被困在电梯里，或者长时间等待电梯，这种焦急和无奈，可是居住在高层的居民经常会面临的困扰啊！而且一旦电梯出现故障需要维修，对于高层住户来说，爬楼梯将是一项极其艰巨的任务，这对老年人和小孩来说更是不便。对比之下，老小区在低楼层的话，出行会相对轻松一些。就算没有电梯，走楼梯也不至于太费劲，这样自主性就更强了。
其次高层住宅的安全性也存在一定隐患。遇到像火灾这样的紧急情况，住高层的人，想要逃生，会很难。虽然当下诸多高层建筑物均配备了专用的灭火设施，但因火势通常会向上蔓延得极快，故而楼层越高，消防队员实施救援便越发艰难。对于低楼层老旧小区来说，要是发生紧急情况，居民能更快撤到安全地带。除此之外，高层住宅的窗户往往较大，对于有小孩的家庭来说，存在一定的安全风险，需要时刻注意孩子的安全，安装防护设施等也增加了生活成本和麻烦。
另外从居住感受这一点来说，高层住宅还是有些问题的。高层风大，尤其是有些季节，风声呼呼响，能吵人睡觉。而且高层住宅距离地面较远，居民与小区地面的景观和活动空间相对隔离，缺乏亲近自然和社区的感觉。不过呢老旧小区一般绿化较好，各式各样的树木花草离居民较近，人们能够更真切地感受到浓郁的生活气息。这个时候老小区的邻里关系往往更加紧密，居民之间的交流互动更多，有利于营造温馨的社区氛围，这是高层住宅相对缺乏的。
从生活成本角度看，高层住宅物业费较高，因其需维护电梯等公共设施，并进行高空安全管理等工作；相较而言，老旧小区物业费低，生活成本亦较亲民。除此之外，高层住宅水电费等费用，或因二次供水、供电等因素而有所增加。不过呢咱们也不能完全否定高层住宅的优点，比如说视野开阔、采光好这些方面。
但综合考虑各种因素，对于一些人来说，低楼层的老小区在居住的便利性、安全性生活成本和社区氛围等方面具有更大的优势。他们从高层搬到老小区后才意识到，高层住宅有些地方真不行，这让他们感觉自己好像交了智商税。不过这个可不是适合所有人的。毕竟每个人的生活需求和喜好都不一样嘛。所以说啊，在选居住地的时候，得综合考虑好多因素，这样才能找到最适合自己生活方式的房子。
无论是高层住宅，还是低楼层老小区，它们都具有各自独特的特点与价值，关键就在于，我们应当如何依据自身实际情况，做出明智抉择。
