【资讯】过去三十年买不买房是财富分水岭,大多房价已经涨到历史新高,但依然是积累财富最重要的手段之一

文摘   2024-11-15 01:10   加拿大  

2024年11月12日,Leger发布的最新民调显示,84%的加拿大人现在表示,买房是一种奢侈,88%的租房者表示,在加拿大拥有一套房子的目标已经遥不可及。82% 的加拿大人认为住房危机正在影响他们的健康和生活质量。



总之,无论是在加拿大租房还是买房,住房危机对加拿大人的影响是非常严重。

报道称,加拿大许多人都在为保住住处而苦苦挣扎。房租高得离谱,食物银行使用量飙升。加拿大家庭的债务与可支配收入 比率是所有七国集团国家中最高的。即使是那些能够维持生计的人也越来越觉得,有朝一日买房是一件遥不可及的事情,直到最近几年,买房才是一个标准且看似可以实现的梦想。

住房危机导致的一个直接恶果是加拿大的生育率最近创下历史新低,加拿大统计局表示住房负担能力可能是导致生育率下降的原因之一。该机构还发布了数据显示,加拿大特定群体的房主和租房者之间存在惊人的贫富差距。

与2023年相比,2024年的加拿大人越来越重视房屋所有权,因为87%的人相信房屋所有权可以创造更稳定的生活;86%的人相信房子会增强财务未来;81%的人相信房子会为孩子带来更好的未来。

此外,还有82%的人认为缺乏经济适用住房是导致中产阶级萎缩的原因之一;60%的人担心牺牲食物、生活必需品、衣服和教育等基本需求来支付房租或抵押贷款。

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与此同时,40%加拿大人认为无法买房的压力十分困难;70%的人认为拥有一套房子“已经变得不可能”;40%的人认为抵押贷款影响了心理健康和幸福。

还有78%的人认为无法拥有住房是造成贫富差距的原因之一;82% 的人表示缺乏经济适用房是导致中产阶级萎缩的原因之一;74%的人认为由于缺乏适合中低收入人群的住房社区正在分裂。

数据还显示,三分之二的加拿大 Z 世代和一半的千禧一代考虑推迟组建家庭,因为他们无法负担合适的住房。

近三分之一的加拿大千禧一代和Z世代会考虑移居到另一个国家寻找负担得起的住房;73%的Z世代最关心的是存够足够的钱付首付。

加拿大人家园总裁Pedro Barata表示,“加拿大住房危机不再仅仅是住房问题。而是对子孙后代和整个社会产生了深远而持久的影响。房屋所有权不能只是富人或少数幸运儿的特权。四分之三的加拿大人认为,解决危机应该是政府的问题。

所以特鲁多不能搞定住房问题,他的离开只是时间问题。

黄三水说,民调数据看起来很绝望或许和租房者占比较大有关,但毫无疑问过去三十年买不买房是财富分水岭。尽管大多房价已经涨到历史新高,但依然是积累财富最重要的手段之一。



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