根据CBRE最新数据，2022年英国的投资性房地产交易额截至第三季度达到443亿英镑，尽管面临利率上升和经济压力加大的形势，该数字比2021年同期仍高出15%。
其中英国国内投资者占比4成， 北美买家是外来投资英国地产的最大贡献者，占海外投资总量的37%；欧洲买家占比30%；亚洲买家占比24%，对英国投资有所增加，其份额创2018年以来最高水平。
得益于英镑疲软，美国投资者开始稳步进军伦敦超级豪宅市场。因为英镑疲软所带来的美元购买力提升，变相等于房价打了折。而且此类买家实力雄厚，受到房贷利率飙升的影响甚微。
超1500万镑的伦敦市中心黄金地段房产交易中，约50%是美国买家，购买总额约 6.2 亿英镑。其他主要买家来自瑞士、法国、印度和中东。地点大多在骑士桥、肯辛顿、切尔西、梅尔菲。
总结2022年，伦敦市中心的房产，可以用一个词来形容，那就是“蓬勃发展”，为什么这么说呢？数据显示：大概每周都有一位亿万富翁买家购买伦敦高档住宅。最大投资者都来自海外，包括一位瑞士亿万富翁和土耳其电子商务大亨。去年，共有52笔，成交额在1500万英镑以上的房产交易成功，总价值高达15亿英镑。
今天我们来盘点一下，哪些富豪都抢购了什么房产？盘点一下
Belgravia Mansion 贝尔格莱维亚豪宅
9200万英镑
继承祖父制药公司所有权的瑞士亿万富翁埃内斯托·贝尔塔雷利 (Ernesto Bertarelli) 于 6 月在伦敦市中心购买了一处豪宅。豪宅是19世纪建造，拥有 80 间客房、20 米长的游泳池、健身房和电影院。
Wiltshire estate 威尔特郡庄园，
8000万英镑
黑石联合创始人兼首席执行官史蒂芬苏世民 (Stephen Schwarzman) 在9月，以 8000万英镑的高价买下了Conholt Park。该庄园占地 2,500 英亩，包括豪宅和马厩，距离伦敦约 75 英里。
Hyde Park Georgian House
海德公园格鲁吉亚别墅，3850万英镑
电信公司 Lycamobile的创始人Subaskaran Allirajah于2月在海德公园附近购买了价值 3850 万英镑的房产。这位英国/斯里兰卡企业家还兼任电影制片人。
Knightsbridge Victorian Mansion
骑士桥维多利亚式豪宅，2700万英镑
东方亚马逊 Hepsiburada创始人Hanzade Dogan Boyner在夏天购买了骑士桥的六居室豪宅。这位土耳其女商人被广泛认为是最成功的女性科技企业家之一。
Holland Park Home
荷兰公园住宅，2300万英镑
物理学家出身的商人戴维·哈丁爵士 (Sir David Harding) 于7月买下了这套有七间卧室的房产。
哈丁爵士有自己的投资管理公司——温顿集团，据说他的净资产超过10亿英镑。
Kensington townhouse,
肯辛顿联排别墅，2200万英镑
前英国首相托尼·布莱尔 (Tony Blair) 的儿子尤安·布莱尔 (Euan Blair) 于 22年1月在肯辛顿买下了一栋五层、八室的房产。
这位科技企业家凭借自己 7 亿英镑的企业 Multiverse 超越了他父亲数百万英镑的财富。
Primrose Hill，2200万英镑
Alexander Gerko是一位出生于俄罗斯的亿万富翁，他创立了贸易公司XTX Markets，据估计，他的身价为 20 亿英镑。在1月份买下了这座七居室的维多利亚式房子。
Hyde Park Flat海德公园公寓，
2000万英镑
航空公司EasyJet大量股份持有者Clelia Haji-Ioannou，也是航运巨头Loucas Haji-Ioannou的女儿，于3月购买了位于One Hyde Park的三室公寓。
她主要居住在摩纳哥，她的另一个兄弟Polys也在同一栋楼里买了一套公寓。
Notting Hill home 诺丁山豪宅，
2000万英镑
在线博彩业亿万富翁J Russell DeLeon于7月在诺丁山附近购买了一栋四层七床的豪华住宅。这位美国投资者在 2005 年成为第一位在线赌博亿万富翁。
Sloane Square Apartment
斯隆广场公寓，2000万英镑
今年5月，非洲最成功的的企业家之一Bassim Haidar购买了切尔西斯隆广场后面的一套五居室公寓。
在这个经济动荡的时代，这么多国际商业大佬都在聚焦英国房产。业界预测，在美国、欧洲和中东买家的推动下，2023年，伦敦超级豪宅市场的交易量可能比2022 年增长 30%，其中最主要买家仍是北美和持有美元的买家。
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撰稿：新愿景
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