离岸公司购买英国房产
一项研究显示，离岸注册的公司持有英格兰和威尔士有超过 138,000 处房产，其中 95,000 处为住宅。在伦敦，离岸公司拥有的财产价值估计为 560 亿英镑。
为什么有这么多资产在离岸？
离岸司法管辖区一直以来是税务优化的金融中心，允许企业和个人在合规情况下，更好的调整税务结构。其中，在英国购买房产的离岸公司免征资本利得税。离岸实体为买家提供匿名服务，因为这些司法管辖区通常是保密的，不会公布受益人名单。这些避税天堂在哪里？
报告称，持有诸多伦敦房产的主要离岸中心是英国皇家属地（泽西岛、马恩岛和根西岛）和英国海外领土（如英属维尔京群岛和开曼群岛）。
离岸公司持有英国房产分布？
在英格兰和威尔士注册为离岸所有者的 95,000 处住宅物业中，有 42,500 处在伦敦，其中大部分位于首都一些最富裕的地区。大约 15,000 多（超过三分之一）在肯辛顿、切尔西和威斯敏斯特区域。
据该报告称，大多数房产都是作为“纯粹的投资”购买的，而不是用来居住的，“伦敦的房屋是一种保值手段，就像保险箱用于保值一样”。
新的政策是什么？
今年英国新的法案规定，在英国拥有财产的海外公司必须自行注册并披露其所有者是谁。海外实体登记册于 8 月 1 日开始实施，但现有公司必须在 2023 年 1 月 31 日之前进行登记。到 9 月底，大约 1,000 个离岸公司已宣布其所有者。
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