今年来，南湖区住建局认真落实中央和省委、市委、区委各项决策部署，紧扣“1366”工作思路，锚定“提升中心城区首位度”工作目标，切实履职尽责，全面绘就宜居韧性智慧城市新图景。
实施购房补贴、“好房上门”精准营销，举办新市民新青年置业季专场房展会，搭建“零距离”一站式购房平台，促进存量房销售；联合各镇（街道）、房协、资规等采取向房地产百强企业推介、参加城市推介会、向周边城市推送土地出让讯息等方式，吸引优质房企来南湖区考察参拍，因城施策支持房地产市场回暖。
拟定贯彻落实《浙江省工程建设项目招标投标“评定分离”操作指引（试行）》工作通知，明确操作细则，推进招投标“评定分离”落地落实；推广EPC和评定分离定标模式，使区属企业承建区内项目比例达84%；推进智能建造试点，中元建设集团入选省级首批试点企业，落地全市首家 2000 平方米装配化装修展厅，辖区甲级建筑设计院数量与实力居全市前列。建筑设计龙头企业如利恩设计、宏正设计等，其三分之一项目采用 BIM 设计，获 2024 年省 BIM 应用竞赛三等奖与全国优胜奖。
城建领域重大项目（不含电梯台数）谋划22个，计划总投资约286亿元，拟争取资金约195亿元。其中：市政设施提升项目15个、城中村综合改造项目4个、老旧街区（厂区）提升改造项目2个、老旧居住区改造及电梯更新项目1个。
持续推进智慧物业建设，以南湖街道桂苑社区为例，通过建立智能监管模式，整合多部门数据资源，大幅缩减物业维修资金审批时间，融合线上线下便民服务，完成小区智能化改造，大幅提升居民生活便利。印发《南湖区住宅小区电动自行车充停场所建设和管理工作意见》《南湖区住宅小区“架空层还民”行动方案》，全力破解电动自行车充停难题，累计完成247幢设置架空层建筑整改。
建立市政基础设施信息动态更新机制，逐步落地省级建设厅城市生命线系统。同时，高效承接市级下放事权，强化“市区一体”发展理念，做好8个城市公园、140座桥梁、89条道路、85座公共卫生间（驿站）、181个商品房项目等建设养护事权承接，在提升中心城区首位度中取得关键性突破。
认真落实年度城镇更新目标任务，实施更新土地面积762.66亩，完成率217.90%，完成房屋征迁建筑面积38.54万平方米，完成率110.11%。出台《嘉兴市南湖区国有土地上房票实施办法（试行）》，丰富搬迁安置方式。
召集镇（街道）与社区，梳理 73 个行政社区的 2000 余条公共服务设施信息，利用省级平台绘制底图。同时参考省风貌办发布的总体评价指数结果，反向推动排名靠后的主体借助未来社区工作完善设施。东栅街道入选全省首批全域未来社区试点，2024年有11个社区通过省级建设评估，其中5个为引领型，南湖区目前已通过省级评估的数量、质量均是全市之最，建设比例高达59%。
通过成立工作小组、专班或者联审制度，加强部门之间的沟通、对接，利用好政策资源，实现资源整合和工作集成。坚持“微整治、精提升、可持续”理念，串联风貌样板区、未来社区等标志性节点，3条游线入选全市共富风貌游线名单，数量居全市第一。
打造城乡融合发展示范先行，七星街道风貌特色镇建设项目开工率、完工率、投资完成率居全市前列，七星街道现代化美丽城镇建设案例入选住建部中国建设报专栏。
2024年南湖区共承接民生实事10项，其中，省政府民生实事3项，市政府民生实事7项，所有民生实事均已完成。大力发掘电梯加装、更新潜力。完成电梯加装12台，排摸出142台15年以上老旧电梯更新需求。筹集认定保障性租赁住房3327套（间），考核任务完成率达126.8%，年度筹集房源数位列嘉兴市第2。
开展老旧房屋“保险+监测”服务。针对2000年前老旧住宅，将全区3334幢房屋（建筑面积523万余平方米）纳入全方位检测保障，筑牢房屋使用生命周期安全链条。计划在东栅街道开展“外墙保险+服务”，为辖区内住宅提供不少于2次/年的外墙巡查，并赔偿因外墙掉落等问题带来的人身、财产损失，给高层住区安全层层保障。制定《南湖区临水临路重点区域农村房屋安全排查工作方案》，全面排查重点区域农村房屋，完成农房网格巡查2.36万次。
2025年，南湖区住建局将锚定“1368”的发展目标，建强主城区提升首位度，争当“高质量发展建设共同富裕示范区之首善之区”建设排头兵，以高质量项目支撑高质量发展，全方位提升干部政治素质和业务能力，为南湖区高质量发展持续贡献住建力量。
供图、供稿：南湖区住建局
初审：江雅
审核：施寒祥
