2024年，海盐县住建局紧紧围绕“攻坚突破”主题主线，抓重点、破难点、出亮点、守住风险点，奋力推进住房和城乡建设事业高质量发展。
一年来，我们全力以赴、迎难而上，房地产攻坚成效显著。
一是抓好房地产“止跌回稳”工作。出台平稳健康发展新政，积极调控备案价格，发放购房消费券、实施契税补助等，房销降幅加速收窄。
房地产平稳健康发展新政
二是打好“保交房”攻坚战。专班协调、镇街协同，攻坚项目资金难、工程推进难、竣备资料难等难题。实现11个房地产项目平稳交付。
三是推动住房新体系改革。城镇住房保障受益覆盖率31.89%、连续三年保持全市第一。抢抓政策机遇，推动收购存量商品房用作保障性住房改革，已获得首笔贷款1.5亿元，将成为全省首个“再贷款”政策保障房项目案例。
一年来，我们乘势而上、奋勇争先，建筑业发展持续领先。实现建筑业总产值99.81亿元，同比增长23.2%，各季度均列全市第一。
一是认真做好企业服务，分类召开建筑企业座谈会、现代化提升发展交流会，听取企业意见，完善服务举措。
与16家建筑业一级资质企业开展座谈
二是加强企业招引和培育。新招引建筑企业6家，增加产值2.11亿元、签订合同额3亿元；3家企业实现资质“二升一”，50家企业实现 “三升二”。
三是大力推动旧房装修、厨卫改造消费，举办家装“云博会”，预计补贴近3000万元，拉动消费1.5亿元。
四是提升建筑工业化水平。实施3个市级、8个县级装配化装修试点项目，2个项目获省装配化装修示范项目，通元镇雪水港村邻里中心获评全省建筑领域碳达峰工作优秀案例。
五是优化项目审批管理。积极推进工程建设项目全过程服务，审批办结行政审批（其他）事项14956件；提高消防审验效率，累计提前介入服务项目200余个。开竣工审批一类事案例入围全省住建系统改革典型案例评审。
一年来，我们内外兼修、建管并重，城乡风貌加速焕新。
一是推进城乡风貌整治提升。建成14个儿童户外活动空间、2个社区嵌入式服务综合体，城乡风貌获全省优秀，沈荡镇谷仓文化产业园、贲湖老街项目获评全市风貌特色镇优秀案例，全市共富基本单元实践论坛在我县召开。
沈荡谷仓儿童户外活动空间
沈荡谷仓文化产业园
二是推进公园绿地建设。新增绿地88公顷，新改建绿道12公里，提升改造口袋公园9个。5个项目获评市园林绿化学会优秀园林工程奖，3个项目获评市园林工程南湖杯（优质工程）。
南门广场
文昌公园
三是推进市政基础设施建设。新（改）建燃气、供水、污水、雨水管网等65.9公里，改造二次供水设施27个，完成河滨路区块（城南菜场南侧）老旧小区改造项目。
河滨路区块（城南菜场南侧）老旧小区改造前
四是推进农村生活污水治理。获全省考核优秀，成立城乡污水治理一体化工作推进专班，新建农污管网54.9公里，行政村覆盖率达100%，全市排名第一。
沈荡镇新丰北农污处理终端
五是加强城乡管线管理。出台《海盐城镇管线管理办法》，规范管线规划、设计、建设、运行维护和管线信息管理，完成雨水、污水、燃气管网一张图绘制；出台《海盐县农村管线序化工作方案》，4个省级试点村、5个县级试点村完成序化工作。
雨水、污水、燃气管网一张图
通元镇雪水港村农村管线序化前
六是加强农房建设管理。制定《海盐县农村住房竣工验收管理办法》，编制农房设计通用图集12套，完成35户农房竣工验收试点工作。
一年来，我们以人为本、实干惠民，住有宜居扎实推进。
一是推动住房保障提升。完成保障性租赁住房建设筹集6个项目1613套(间)，提前完成“十四五”任务；城镇住房保障受益覆盖率31.89%、连续三年保持全市第一。
二是推动物业服务品质提升。加装电梯建成14台，开展61台住宅老旧电梯更新、已竣工11台。专业物业服务覆盖率93.49%，业委会组建率75.47%。规范住宅小区公共收益管理，完成住宅小区公共收益归集排摸、审计工作。
华信花园加装电梯
住宅小区公共收益规范问题专项治理行动部署会
三是用心用情办好民生实事。高质量完成省市县民生实事11项、超额完成5项，观海园儿童户外活动空间入选市级十大实践案例、全县唯一，承办全市农村生活污水、建设系统民生实事现场会，省政协主席廉毅敏来盐开展“家门口好去处”民生实事活动。
嘉兴市建设系统民生实事现场推进会
省政协主席廉毅敏来盐开展“家门口好去处”民生实事专题协商活动
一年来，我们坚守底线、精准发力，平安稳定持续巩固。
一是压实信访维稳。实施信访“清理旧账”破难攻坚，建立每周一调度机制，与法院协同建立住建领域民事纠纷在线诉调对接机制，列入省高院和省住建厅“总对总”试点，承办全市建设系统信访工作现场会。
二是严抓安全生产。部署建筑施工、燃气、物业三领域的专项整治，制定住建局安全生产三年攻坚提升行动。建筑施工领域，持续开展预防高坠、文明施工等全面排查和深度整治，县域项目获得“南湖杯”（优质工程）奖8项、“秦山杯”（优质工程）奖28项、市级标化管理优良工地11项。城市运行领域，推进老旧瓶装供应站点的升级改造，完成1座供应站点新建。开展城镇燃气检查160余次，排查整改隐患180余处，为4000户居民更换燃气专用金属波纹管、减压阀。整治“桥头跳车”桥梁3座，汛前累计清淤雨水管网230公里。城乡住房领域，完成1540幢城镇老旧房屋结构安全排查工作；持续推进农村危房解危工作。物业小区领域，新改建电动自行车充停场所1589处、车位42578个，完成13个住宅项目消防问题整改。开展电梯安全隐患排查整治工作，整改隐患50余条，维修电梯55台。
海盐县文化体育健身中心（1号楼）
城镇老旧房屋安全动态监测
建丰路（滨海大道-城东路）雨水管网新建工程
燃气场站检查
燃气安全智慧化监管平台
供图、供稿：海盐县住建局
初审：夏佳伟
审核：朱云臻
