今年以来，平湖市建设局紧扣“稳经济、提效能、提质量”主题，全面推动住房城乡建设工作提质增效，“城区滨水绿道项目”荣获中国人居环境范例奖，“涉路涉绿审批”获评2024年度第一批全省住房城乡建设系统改革典型案例，城市交通慢行系统试点建设、农村管线序化试点工作在全省大会上作经验交流。
房地产止跌回稳。出台优化房地产市场政策措施，实施购房补贴和契税补贴，促进居民刚性和改善性住房需求释放。1-11月，房地产开发投资48.52亿元、商品房销售23.11万㎡，2个项目纳入融资“白名单”，11个项目顺利交付。
建筑业做优做强。全面推行工程建设项目招标“评定分离”，落实施工总承包和EPC等招标模式，实施优质企业“白名单”制度。1-11月，施工总产值88.9亿；新签合同额110.8亿，同比增长63.9%；推动21家次企业信用达到A级；完成新开工装配式建筑171.29万㎡、可再生能源建筑应用46.53万㎡。
物业服务转型升级。扎实推进国家级物业服务标准化试点建设，初步完成物业服务标准化体系制定。出台物业服务项目公共收益管理办法，设立公共收益账户275个，开户率95.49%。巩固无物业服务清零成果，推动业委会应建尽建，住宅小区专业物业服务覆盖率达92%，业委会组建率达78.1%，新增“美好家园”示范小区省级1个、嘉兴市级2个。持续推广“大物业”模式，新落地大物业项目5个。
大物业项目
共富单元增点扩面。建成城乡风貌区2个，完成提升1个，形成共富风貌游线3条，建成省级未来社区6个、建成“家门口好去处”儿童户外活动空间12个、社区嵌入式服务综合体3个、“一老一小”服务场景16个，争取民生基础设施改造专项债1.75亿元。钟埭、新仓聚焦风貌特色率先完成现代化美丽城镇示范镇项目建设，3个项目获评嘉兴市风貌特色镇优秀案例。
新埭镇虹桥景苑未来社区邻里中心
广陈镇广陈未来社区文体中心
“家门口好去处”儿童户外活动空间
“一老一小”服务场景
乡村宜居水平提升。建成省美丽宜居示范村3个，推动“彰显浙派民居特色的美丽宜居示范村”创建1个。创建“农村污水零直排村”6个，农污治理行政村覆盖率、农污处理设施标准化运维覆盖率、出水水质达标率均达100%。做深全省农房建设综合监管改革试点，推广新埭、广陈改革试点经验，首个项目新埭镇星光社区三期建成交付。做实全省农村管线序化省级试点，完成30个行政村管线序化。
农村管线序化成果
城市品质提升。实施更新1649.44亩、房屋征迁建筑面积70.55万㎡。新增城市绿地13公顷、立体绿化1024㎡，新建口袋公园3个，改造提升公园2个，推动开放共享2个。完成南市路道路改造提升，在交通拥堵学校医院挖潜新增车位188个，完成城市退红线区域管养移交及提升改造10处，城市照明平均亮灯率达98.9%。
挖潜新增车位
住房保障体系完善。修订出台《平湖市公共租赁住房管理实施办法》，推动新增保障家庭300户，发放公租房租赁补贴746户，筹集建设保租房房源1621套。此外，发放旧房装修、厨卫改造补贴410户、710.43万元，完成第二批审核570户。
社会治理全面提升。持续推进强社惠民集成改革，新交付项目社区用房产权登记应办尽办，全市已发放社区用房产权登记证35套，总面积14912.77平方米，其中1-11月新增13套，新增面积6118.12平方米。强社公司营超1500万元，开展强社项目22个、惠民项目24个。持续擦亮“红色物业”品牌，加强党建引领三方协同共治建设，全面构建共建共享格局。
推进社区用房产权登记证办理
行政审批提速增效。健全联合验收服务机制，推广分阶段施工许可项目11个、分期验收项目6个。推行“水电气网”联合报装改革，实现水电气网报装“一个窗口、一张表单、一套资料、一并通过”，办理联合报装项目10个。
推进施工许可分阶段办理
市政管网改造提升。发布《平湖市污水专项规划》，出台《平湖市排水管理办法》《平湖市城镇污水管网提升改造行动工作方案》等政策文件，争取污水管网扩容改建专项债2.75亿元，新建供水管网6.1公里、改建96公里，完成二次供水设施改造小区32个。新建燃气管网4.5公里、改建8.7公里，实现20年以上管网常态化排查和动态更新改造。
既有住宅改造提升。创新打造小区治理“六维”画像平台，深入实施住宅小区体检。完善消防应急维修资金、物业专项维修资金使用规则，大力支持老旧小区改造提升。完成既有住宅加装电梯12台、住宅老旧电梯更新44台，新改建小区电动自行车充停场所236处、充电设施4986个。天然气进老旧小区2个、农村新社区9个，新增户数2182户，“瓶改管”51户，瓶装燃气用户金属软管更换4万余户。推动城乡危房“动态清零”，完成自建房解危30幢、农村困难家庭危房改造24幢。
既有住宅加装电梯
建设施工严管优服。出台建筑施工领域安全生产严管八条措施，持续开展以“防高坠、防坍塌、防有限空间事故”为重点的各类安全检查712次。推动创建建筑施工安全生产标准化管理优良工地嘉兴市22个、平湖市级37个。开展“开工第一课”“安全夜校”“建设学堂”等培训共42场，覆盖一线工人超6500人次。
供图、供稿：平湖市建设局
初审：全峰正
审核：黄利忠
