嘉兴市本级房地产市场一周简报/ 2024.10.21-10.27

楼市   2024-10-28 16:23   浙江  














热点关注


近日,沪苏嘉城际铁路传来新消息。

沪苏嘉城际铁路(浙江段)包含了嘉善至西塘市域铁路嘉兴至枫南市域铁路,建设工期6年,计划于2028年建成投运。



其中嘉善至西塘市域铁路涉及的4个站点效果图公布,分别为中新产业园站、姚庄站、西塘站、祥符荡站。


中新产业园站位于魏塘街道浙商工业园以西。站房为路中三层高架站,沿规划嘉善大道南北向呈一字型布置。道路两侧设置车站出入口和附属设备房屋,通过钢结构天桥与主体连接。


姚庄站位于规划嘉善大道与洪福西路交叉口以南。车站为路中三层侧式高架站,沿嘉善大道南北向布置。道路两侧设置车站出入口和附属设备房屋,通过钢结构天桥与主体连接。


西塘站位于规划创新西路上,沿规划创新西路南北向呈一字型布置。车站道路两侧设置车站出入口和附属设备房屋,通过钢结构天桥与主体连接。


祥符荡站位于规划创新西路与规划道路交叉口以南,车站为路中三层高架站,沿规划创新西路南北向布置。道路两侧设置车站出入口和附属设备房屋,通过钢结构天桥与主体连接。













土地


10月22日,2024嘉秀洲-034号地块迎来成功出让。


该地块位于运河湾新城,秀圣名苑小区的南面,最终地块被嘉兴秀金置业有限公司抄底拿下,成交楼面价9144元/㎡,总价约1.21亿元。【详情















楼市动态


1、中海明德里交付


上周,位于科技城的中海明德里迎来集中交付,这也是中海在嘉兴如期交付的第二个项目。



2、绿城秀洲地块案名发布


10月26日,绿城秀洲芯·空中花园大宅案名公示,为馥香园,启新嘉兴立体生态住宅时代。



3、2024年1-9月全市新增公积金签约备案楼盘公布


2024年1-9月,全市新增公积金签约备案楼盘21个。其中,市本级5个,嘉善县4个,平湖市1个,海盐县2个,海宁市4个,桐乡市5个。


市本级楼盘有玖晟园、云上悦府、春风烟雨里、峰睿里、嘉宸府
















一周禾事


1、嘉兴市中心城区地名总体规划方案征求意见稿公示


近日,嘉兴市中心城区地名总体规划方案征求意见稿公示。


住宅小区要有通名,并且有使用原则。通名可采用“小区”“苑”“里”“城”“园”“半岛”“阁”“轩”“筑”“舍”“庐”“都”“第”等。【详情



2、《嘉兴高铁新城地下空间专项规划》批前公告


近期,《嘉兴高铁新城地下空间专项规划》 批前公告正式公开。该项规划将为引导嘉兴高铁新城地下空间合理有序开发奠定基础,促进站前区域立体复合利用,实现城市高质量发展目标。【详情



3、228国道平湖独山港至林埭段改扩建工程迎来施工关键节点


10月22日上午,228国道平湖独山港至林埭段改扩建工程首片30米箱梁成功架设,标志着桥梁上部结构进入全面施工阶段。



4、金塘海底隧道新消息


10月22日10时多,在甬舟铁路金塘海底隧道舟山侧海平面下42米深处,“定海号”盾构机成功穿越海堤,由陆域段进入海域段掘进施工,标志着世界最长海底高铁隧道开启“穿海之旅”。


金塘海底隧道是甬舟铁路控制性工程,位于东海海域宁波与舟山之间的金塘水道下方,西起宁波市北仑区,东至舟山市金塘镇,全长16.18公里,是世界最长海底高铁隧道,其中采用盾构法施工区段长11.21公里。



5、嘉兴首家山姆会员商店开业时间来了!


目前,山姆会员商店正在进行室内精装修施工以及室外柏油道路铺装,项目整体建设进度达到90%,预计在今年底完工。


线下店开业时间计划在2025年3月,线下云仓也在同步推进,最快可能在11月底或12月初上线,到时嘉兴市民就可以享受到山姆1小时极速达服务。















国内动态


1、住建部副部长姜万荣:系统推进“好房子”建设,推动城市高质量发展


10月27日,新时代城市高质量发展市长论坛分论坛“发展新质生产力 推动城市创新发展”在山东威海举行。住房城乡建设部党组成员、副部长姜万荣表示,要坚持统筹谋划、因地制宜、创新驱动,从好标准、好设计、好建造、好建材、好服务等方面系统推进“好房子”建设,推动“中国建造”高质量发展,建立与高质量发展相适应的体制机制,塑造城市发展新动能新优势,推动城市高质量发展。


2、存量房贷利率10月25日起调整


10月25日,工行、农行、中行、建行、交行及邮储银行等主要商业银行,对符合条件的存量房贷利率进行了批量集中调整,统一下调至LPR-30BP。据了解,此次调整后,预计存量房贷利率将平均下降0.5个百分点左右,总体上将能节省利息支出1500亿元,惠及5000万户家庭、1.5亿居民。


3、佛山出台楼市新政:取消限售 取消普宅和非普宅标准


佛山市住房和城乡建设局10月25日发布通知,出台加大公积金购房支持力度、取消住房交易限制性政策、允许自持商品住房上市流通等9条稳楼市政策。


通知明确,佛山取消住房交易限制性政策,取消居民家庭在禅城区祖庙街道、南海区桂城街道、顺德区大良街道购买新建商品住房上市交易限制年限规定,商品住房自取得不动产权证之日起即可上市交易。同时,佛山还将取消普通住宅和非普通住宅标准。


4、安徽芜湖市出台房票安置政策


近日,从芜湖市住房和城乡建设局了解到,为促进房地产市场健康平稳发展,芜湖市出台实施《芜湖市市区房屋征收房票安置实施意见》,加大房票安置政策引导力度,鼓励被征收人选择房票安置。按照“市场安置、自主购房、灵活转让、凭证结算、全面推广”的原则,鼓励被征收人选择房票安置,房票安置在已有的征收补偿补助和奖励政策基础上,再给予不超过25%的房票安置补助;被征收人持房票购买新建商品住房的,补偿安置等值部分(含征收安置各类奖补)免征契税。


5、山东烟台:加快现房销售试点步伐 培育所见即所得现房销售环境


近日,山东省烟台市住房和城乡建设局发布《关于印发促进烟台市房地产市场“止跌回稳”政策措施的通知》,其中提出,加快现房销售试点步伐。探索以高品质热门房地产产品为试点,培育所见即所得现房销售环境;逐步提高新建项目商品房预售工程进度要求,全面推动房地产开发项目向现售过渡和转变。

来源:嘉兴房产超市

嘉兴市房地产业协会
嘉兴市房地产业协会”公众微信号是嘉兴市房协“服务会员、服务行业、服务政府”所搭建的沟通联系服务平台。
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