特朗普又赢了，再次入住白宫！
跟那些一步步爬上政治阶梯的大佬们不同，特朗普可是从商界直接跳过来的，这跨界玩得，简直让人目瞪口呆。
据《福布斯》最新估算，特朗普的身价已达到约63亿美元，而彭博亿万富翁指数则显示其财富更为可观，约为64.9亿美元，这一数字使他成为历史上最富有的美国总统之一。
但今天，咱们不聊他的钱，聊聊他是怎么赚钱的！
这得归功于他和罗伯特·清崎一起写的那本《富爸爸点石成金》；在这本书里，特朗普可是亲自上阵，给我们透露了他的“点金术”。
近期媒体有关川普的部分新闻。（来自网络）
文|唐纳德·特朗普、罗伯特·清崎
来源|《富爸爸点石成金》
01
如果你正处于创业初期，或是正准备谋求更大的发展，“不要恐惧失败”这一点至关重要。
我的心得是：只要功夫深，铁杵磨成针。
如果你数得清自己在某个项目上投入了多少时间，那只能说明你投入得还不够。
只有当你为此花费了不计其数的时间，经历了无数次的打击，听到了无数种负面言论和批评之后，成功就离你不远了。
俗话说得好：不经历风雨，怎么见彩虹。
但是，请务必记住，所谓“点石成金”的关键，是成熟的心智和坚毅的性格。
02
我自己就亲身经历过20世纪90年代初期的经济危机。
在那场危机中，我并没有像大多数人预料的那样走到破产的境地，但当时我的确背负着数十亿美元的债务。
欠债的滋味真是不好受。然而，我并没有整天唉声叹气，反倒是换了一个角度重新审视那个并不理想的状态。
我知道经济和房地产的发展都是有周期性的。
当时，有很多人梦断纽约城。房价大跳水，我也成了众多受害者中的一员。
那时我最大的问题就是贪玩：我宁愿去参加巴黎的时装发布会，也不愿多花点时间打理公司的业务。
我的想法很简单：公司在不断地给我赚钱，没什么可担心的。
父亲曾经对我说，我有点石成金的能力，做什么都会成功。
听了他的话，我更飘飘然了，觉得赚钱好像是一件很简单的事情，不用耗费什么精力。
因此，我在业务上花费的时间一天少过一天，直到经济起伏的大浪将我冲翻在地，我才如梦初醒。
幸运的是，我重新回到正轨，东山再起。
危机之后，我甚至变得比前更富有，生意也做得更大。
这么多年来，我一直觉得幸运之神是眷顾我的。
我从未因为事业的起落而改变对自己的认知。
在我看来，过去的一切都只是过眼烟云，仅此而已。
无论遭遇何种困境，我都能化险为夷，步入正确的轨道。
就好像职业高尔夫球手那样，就算球掉进了沙坑，他们也能将球救出来，抓住“小鸟球”（高尔夫球手在一个球洞上获得了低于标准杆1杆的成绩。——编者注）。
以后我还会犯错吗？当然。
但是，正如我在经济下滑时的想法一样：无论碰到多么困难的环境，都要从自己身上找原因。
道路是自己选的，所以我责无旁贷。
正如清崎所说，这是通向点石成金之路的不二法门。
每个人都会犯错，但人们处理错误的方式不同。
正确地处理自己犯下的每个错误，你的心智和性格会得到不断的提升。
责任感是一项非常重要的特质。
当你学会接受一件事情的全部，无论好坏，你会发现自己的工作效率将大幅提高。
无论对于工作还是生活，这都意义非凡。一旦找到了责任感，任何由你经手的事情，无论大小，都会变得与众不同。
对我来说，获得这种感觉是通往成功的催化剂。
03
你也许会认为，我的成功都是来源于“Trump”（特朗普）这块金字招牌，有了它我做任何事情都会很轻松。
但我自己知道，无论是公司还是这块招牌，我都无法完全左右它们的发展。
时间，才是最关键的因素。
有很多次，我不得不耐心等待，等待事情自然地发展，等待项目慢慢成熟。
你相信吗？
哈德逊河畔的特朗普广场（Trump Place）就是我等待了20年才收获的成果。
试问，你能抱着这种耐性等上这么长的时间吗？
你能承受住这20年中的种种考验还不改变最初的梦想吗？
在这段漫长的岁月里，我的想法从未受到周围环境的影响。
我希望看到这个项目成功实施。
这是随口说说这么简单的事情吗？不！但还是那句话：这么久的等待，值得。而且，经历过这一切后，我变得更加强大，更加坚定。
故事要从1974年讲起。当时，我获得了宾夕法尼亚中央铁路公司（Penn Central Railroad）名下的一块办公用地的优先购买权。
虽然那是一片临河的绝佳地块，但由于宾夕法尼亚中央铁路公司经营惨淡，再加上当时的经济也不景气，购地的价钱很便宜。
当时，我正忙着处理凯悦酒店、特朗普大楼等其他几个项目。在谈到要在这块地上兴建特朗普广场的时候，当地居民表示出强烈的反对情绪。
不但如此，当初谈好的政府补贴也突然变得杳无音信。
如此算下来，这个项目变成了难以盈利的鸡肋。思索再三，我在1979年决定放弃自己的优先购买权。
政府随即将这块土地卖给了别的买家。
好在这个买家对纽约不是很了解，对市政规划的了解就更不用说了。
在房地产开发这个既复杂又专业的领域，缺乏经验就意味着犯错。
最终，他不得不再度卖出这块土地，以便结束其痛苦的经历。
1984年，他们打电话给我，问我是否愿意为这块土地出个价，我喊出了1亿美元的价格。
折算下来，每英亩才100万美元。
那可是曼哈顿的中心区，还是标准的临河地块，这笔生意很是划算。但是，这离最终的商业开发还差得很远。
从1984年到1996年，我的耐性受到了最大程度的考验。
我面对的是来自各界的反对声音，有些反对意见甚至非常荒唐。
商业的智慧源自经验，当时的我已经比较有经验了，所以我借用了纽约市的一些短板和缺陷帮自己获得更多的利益。
虽然进展一直不是很顺利，但情况还是在逐渐改善。
首先，根据纽约市的情况，我将那块土地的规划做了一些调整。
之后，随着整体经济的复苏才开始动工建设，这样就能和纽约市的整体建设搭调。
如果没有那段时间的耐心等待，也许最终开发出来的楼盘根本无法迎合市场的需求。
要知道，这个项目是由纽约市规划委员会审批的最大单体项目——包含了16栋高层建筑以及临河的住宅楼群。
项目最终于1996年破土动工，建成后立刻成为纽约市标志性的建筑群之一。
今天，特朗普广场是经历过衰败和繁荣的曼哈顿西区中最靓丽的片区。
其中，25英亩的公园是我为政府无偿建设的。公园里的自行车道、野餐区和运动区能带给居民更多的幸福感，开阔的广场还能用来组织和开展各类社区活动。
对于所有参与方（城市、居民、开发商及我们的品牌）来说，这是一个多赢的局面。持久的耐心，终于开花结果，成就了这一切。
清崎提到过，那些创业路上的“空想家”无法了解创业的真实困难。
在此，我想引用一下他的这个观点。
这个持续了20年的项目，是如此的复杂和艰难，以致我曾一度想要将它从我的记忆中彻底抹掉。
我很庆幸自己没有这么做。
它成就了我人生中的第一个重大胜利，让我在曼哈顿的版图里拥有了自己的一席之地。
你对川普的印象是怎样的？
还知道他更多创富故事吗？
（请克制表达，勿议ZZ）
评论区留言聊聊~
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