专业
赋能
迪
拜
房产专业知识
授课培训活动
第 11 期
星
月
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房
产
STAR AND MOON REAL REATATE
星月房地产专业知识培训赋能活动第11期圆满举办完成。首先感谢参加此次赋能培训活动经纪人,同时,感谢房地产行业精英LULU及新媒体行业精英Theodora的支持。
本期诚邀LULU为经纪人分享迪拜热点区域——Dubai Islands,从区域介绍、区域现状及未来发展趋势进行详细讲解,帮助经纪人能更专业为客户讲解区域投资价值和未来收益;诚邀新媒体运营Theodora,为参加培训的经纪人讲解视频拍摄剪辑发布的实用技能技巧,通过创新手法,如何打造IP号、如何吸引目标客户和提升品牌影响力方面。
本期专业知识培训赋能活动,不仅加深了经纪人对Dubai Islands市场的理解,也增强了他们在新媒体运营中,更加专业、更加具有亮点的对外输出。
迪拜热点区域分享 - Dubai Islands
在本期分享中,LULU首先从宏观的角度,对Dubai Islands的地理位置、交通网络以及区域发展进行了全面的分析。接着,Lulu又深入挖掘了该区域的房地产发展潜力、投资前景及居住优势。通过LULU分享,经纪人对Dubai Islands有了更为深刻和全面的认识。
LULU进一步回顾了迪拜岛的发展历程。她详细介绍了从规划到建设再到成为热门旅游和投资目的地的各个阶段,以及迪拜群岛的愿景总体规划确实与迪拜2040目标密切相关。
迪拜政府通过审查和重新定位现有的规划,能够更好地满足市场需求,创造出独特的度假生活方式社区,吸引更多的投资和居民。包括这些关键要素,进一步强化这一愿景:创建度假生活方式目的地和社区,包括低密度别墅和中密度公寓。最大限度地提高高尔夫球场、海滩和码头沿线的房地产溢价。创建开放空间系统,提供体育、娱乐和休闲设施场所。通过连接良好、多模式的交通网络为居民和客人创造方便多样的移动体验。优化海滨景观和活动,以强调迪拜海岸的位置并实现该地点的发展潜力。这一部分内容不仅让听众对迪拜岛的成长有了更清晰的认识,也为大家提供了宝贵的投资参考。
LULU分享迪拜岛的土地成交备案情况,她分析了从2015至2024年的迪拜岛土地交易数据,价格走势以及政策影响,通过土地市场情况,了解投资者对区域的热度。
迪拜岛的土地成交备案:2015至2024年共备案238笔土地交易。2023年迪拜岛土地市场非常活跃,成交热度高,2024年延续2023年的热度,且楼面价为2023年的近2倍。
最后,LULU详细介绍了迪拜岛的当前开发商及项目销售情况,分析了不同开发商的背景、实力以及在市场上的表现,同时还介绍了各个项目的特点、价格及预期收益等信息。这些内容为经纪人提供了丰富的区域投资认知,让经纪人能够更快速,更专业的为客户分享区域投资前景。
新媒体运营:热点视频输出
本期特别邀请了新媒体行业精英Theodora作为视频授课讲师,为大家带来了关于新媒体运营的精彩课程。深入浅出地讲解了如何在媒介平台成功注册房地产账号,以及如何策划地产选题、打造热点媒介视频爆款内容等实用知识,为地产行业的同仁们带来了极大的启示与收获。
Theodora首先为大家讲解了如何在热点视频媒介平台成功注册房地产账号。她强调,注册账号前需明确账号定位,了解目标用户群体,确保内容与用户需求相匹配。同时,要注意账号信息的完善,包括头像、昵称、简介等,以树立专业、可信的品牌形象,最重要为实名认证和缴费。在注册过程中,还需遵循媒介的规则与政策,避免违规操作导致账号被封。
在策划地产选题方面,Theodora指出,要关注市场动态,了解用户需求,从用户关心的角度出发,选择具有吸引力的主题。同时,要与地产项目特点相结合,突出项目优势,吸引用户关注。在打造爆款内容方面,要注意视频质量、标题、封面等方面的设计,确保内容具有吸引力、趣味性、实用性。
Theodora还分享了地产笔记最受欢迎的几种方式。她提到的房地产故事类内容确实能吸引中高端客户,这种叙事方式能有效提升客户的情感共鸣。另外,室内空间展示、实地探盘、业主聚会等活动类型也都是非常重要的内容,能够增强客户的参与感和信任感。干货类市场分析和知识分享在当前信息爆炸的时代更是必不可少,能够帮助客户做出更明智的决策。最后,房产人打造个人IP,尤其是结合海外生活分享,可以吸引更多的关注和客户,拓展业务的可能性。期待你们的下一期分享会!
在整个分享过程中,Theodora还结合了实际案例,让大家更为直观地了解如何将理论知识应用到媒介实际操作中。通过Theodora的分享,经纪人对新媒体运营有了更为深刻的认识,也掌握了许多实用的技巧和方法。
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星月房地产赋能活动第11期
本次星月房地产业务知识干货分享会第11期圆满结束,房地产行业精英LULU和新媒体运营精英Theodora为大家带来了宝贵的业务知识和经验。通过这次专业知识培训赋能活动,经纪人对迪拜岛市场和新媒体运营有了更深入的了解。其次,在培训赋能活动,大家对新媒体运营知识有了更深入的了解,也为星月房地产业务团队在新媒体领域的发展提供了宝贵的经验和启示。相信在未来,星月房地产将在新媒体领域取得更加辉煌的成绩。
星月房地产致力于为经纪人提供更多的学习和成长机会,未来我们将继续举办更多高质量的培训活动,帮助我们的经纪人不断成长,成为迪拜房地产行业的专业者、领军者。
感谢每一位参与者的热情与支持!我们期待在下次活动中与您再相聚,共同学习、共同进步!
请继续关注星月房地产的公众号,获取更多行业动态和培训信息。让我们一起携手并进,共创辉煌未来!
我们诚挚的邀请您踊跃报名参与,共同学习及探讨迪拜房地产专业知识。
欢迎更多的经纪人加入我们,成为我们的合伙经纪人!
公司简介
迪拜-星月房地产公司▼
迪拜星月房地产,是一家总部位于中国江西南昌,且拥有着30年综合性开发经验的集团化公司“新湾控股”在海外的独立分公司。
新湾控股集团是一家综合性、多元化发展的大型成长型集团公司,始于1993年,总部位于粤港澳大湾区-深圳。集团旗下拥有多个核心业务子公司,如深圳市铜锣湾文旅集团有限公司、九江铜锣湾投资有限公司、深圳市世方商业管理有限公司、富航商业管理有限公司等。
集团始终秉持“为城市点亮繁华、为生活缔造美好”的企业使命,持续践行”以心致新 人生更美”的品牌理念,贯彻“塑造城市新地标,激活文旅新生活”的发展目标,协同商业开发运营、文旅地标打造、综合地产开发、资产管理四大核心板块逐步向综合性文商旅集团化革新迈步,建设持续向上的城市价值和美好生活。
集团发展至今,累计投资开发面积超400万平米,自持物业近120万平米,对外累计投资金额超300亿元。
代表案例:
▲庐山°铜锣湾广场
▲深圳°融悦世方里
▲莲花°铜锣湾广场
▲樟树°三皇里
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2024年星月房地产以“开发+营销+商业+移民留学”四大业务模式发展,首先突围为商业,借助商业运营,以轻资产模式落定迪拜,以轻资产形式向客户、同行进行背书,其次为地产开发,以重资产开发作为爆点,展示公司专业能力、资金实力,让更多的客户、同行信赖公司,再次营销、移民、留学进行引流,将公司的发展推向新的高度。
新项目
迪拜-STAMN ONE ▼
STAMN ONE由STAMN公司开发建设,一栋全新舒适级住宅楼,项目位于Dubai-Jumeirah Garden City。
项目规划设计77套,户数少,私密性高;户型有studio441-518Sqf、1BR828-1439Sqf。项目为业主打造专属主题景观、健身设施、泳池等齐全的生活设施。Jumeirah Garden City是迪拜市中心的核心,交通便利、生活设施齐全,10分钟交通圈可到达市中心、海滩、老城区中心、金融中心和地铁站入口,STAMN ONE已成为该中心之上的明珠项目。居住在这里的居民可以充分享受迪拜这座充满活力的国际大都市的繁华。
▲项目效果图
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