（本期精彩）
城市更新不仅意味着对于历史文脉的传承和对于城市记忆的保留，更在于要完善城市功能，提升城市品质。本期节目以具有示范意义的城市更新的案例为样板，以项目操盘者的实践和地产人的专业观察，去共同探讨可复制的城市更新理念和操盘模式，共同看见城市未来的发展价值。
嘉/宾/介/绍
“一江一河”建设为上海注入新活力
丁祖昱首先谈及，“一江一河”全部贯通之后对跑步爱好者来说非常受益，它的步道贯通距离超过45公里，一个马拉松的距离。丁祖昱认为在“一江一河”的范围内是上海宜居的优势地块。同时“一江一河”也是上海的母亲河，孕育了整个上海的发展，“一江一河”的全新启动，会给上海未来的发展注入全新的活力。
目前上海建工的城市更新项目中的一号地块刚好处在“一江一河”的所属范围内。朱立从开发运营与城市规划的角度看，上海提出“一江一河”的整体城市规划是因为退界的需求，如今新闸路、成都北路路口，可以看到一栋165米高的超高层住宅，这个高度也是严格按照当年市政府提出“一江一河”沿岸1：1退界的要求制定高度。朱立称他是通过一个城市规划要求，来加深对“一江一河”的印象。
保护历史风貌 传承历史记忆
在城市更新中还会提到历史风貌保护的概念。朱立提及历史风貌保护典型项目如张园、新天地、田子坊是在保护建筑的历史风貌的基础上发展成为商业社区。而上海建工海玥黄浦源项目的7号地块与之做法有所不同，完全保留原汁原味的石库门风貌，部分建筑采用平移技术完整保留，内部设计更人性化宜居，形成以住宅为主的社区商业。
项目在开发之初遇到过非常多的挑战，原件老砖青砖和红砖加起来120万块，需要精细分类归总，还有山花、门头、拱圈，等其他的建筑构造元素的保留与复刻工作都有很大难度。但在朱立看来，国有企业，也要尽一份社会责任，从人民城市理念出发。
对于老石库门风貌丁祖昱回忆到，儿时弄堂里长大，人与人的关系非常近，当时的建筑构造到今天，一栋房子如果是一户人家，那可谓是市中心的高端住宅。这样能够保留历史风貌和建筑情感的房产，对于同样有着里弄记忆的年轻人、中年人都会有很大吸引力。
现在上海城市更新“东斯文里”项目也已全面启动，它覆盖面积是730万平方米，是整个上海风貌建筑中面积最大的一块，横跨静安和黄埔两区，距离上海人民广场一公里左右。在整个“东斯文里”的功能设计当中，能够站在今天的历史条件下面，做一个全新的功能定位的全面提升，这个会使上海的城市更新带来质的飞跃。
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