总包生力军
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为汲取榜样力量，学习先进典型，总承包公司开设“总包生力军”专栏，聚焦平凡岗位中坚守初心的一线员工，定格总包人的独家记忆。今天，一起来了解邱彬的维保故事。
邱彬，男，预备党员，2014年11月加入总包，现任履约管理部维保版块负责人。曾获中建西南院2022-2023年度优秀员工、中建西南院四川大学华西第二医院锦江院区一期项目2016-2018年优秀员工荣誉。
伴随清晨的鸟鸣啁啾，早上七点半，邱彬准时出现在了小区楼下。一摞半座高的资料正堆在副驾驶的座位上。他搓搓手，将这些案例搬运到汽车的后备箱里安置好，按次序排列导航，精准定位出各个项目。驶入前往项目现场的道路，这位“项目医生”开始了他一天的“问诊”工作。
PART.01
博采众学，广泛积累前端经验
邱彬于2014年加入总包，迄今已满十年，四川大学华西第二医院锦江院区一期项目（以下简称“华西附二院项目”）是他接手的第一个EPC项目。“我大学时的专业是工程造价，但我还是更喜欢和项目实地亲密接触。”来总包之前，他在项目上曾担任过工长、栋长、放线员，负责专业性较强的工作。邱彬说，“对这项工作，我不仅是‘干一行爱一行’，还是‘爱一行干一行’”，秉持这份炽烈的热爱，2014年，邱彬开始担任所在项目的资料员。
华西附二院项目团队合影
资料管理岗并非简单的整理工作，而是深入接触项目，全方位把控进度的前哨站。担任所在项目土建管理工程师兼资料员期间，邱彬吃住都在项目上，紧锣密鼓地跟进项目进度节点，积累起大量分包板块的知识经验。每天的工作轨迹规律且充实。白天，他拿着图纸，逐步核对土建、安装、净化各板块的进度情况，笔记本上誊满了纷繁的专业名词。晚上，他将一知半解的内容分门别类，逐一请教分包专业对口的同事，第二天再敦促整改。“兄弟们都说我的电话是连环call，总是打破砂锅问到底。”三年下来，他对项目的理解已不再囿于专业的壁垒，而是打通了“七经八脉”，变成为项目解决问题的“万金油”。
邱彬的工作笔记
加入总包就全程参与了华西附二院项目的建设，邱彬对此感到十分骄傲。这份骄傲不仅源于项目的顺利落成，也在于项目的专业特性。作为总包的医疗类代表项目，华西附二院项目可谓是“五脏俱全”，为总包“呈现完美建筑作品”的医疗品牌口碑打响了“开门红”。邱彬经过华西附二院项目各科目的洗炼，俨然也已经成为了一位真正经验丰富的“项目医生”。
PART.02
望闻问切，以点带面攻坚难题
过去，项目交付后的维保工作，一向交由各分包单位处理，存在沟通时间长、交流成本高的滞后性问题，难以急业主之急，而且不同分包对口的专业性强，亟待专业的维保团队明确权责，集中解决。
2019年，总包设置维保岗位，邱彬担任维保小组组长，负责对竣工验收后的项目进行后期管理。维保岗位同时要对接项目、业主、监理、物业及数家分包公司，对项目每一个可能的症结“望闻问切”，才能为项目的维保质量保驾护航。前期工作经验的积累，赋予了邱彬坚实的知识武装，他成为总包攻坚质保问题的最佳人选。一年内，邱彬着手完成在建14个项目的遗留维保条目销项，并成功协调业主取回质保金，为总包奠定了良好的口碑。
邱彬与维保团队在项目现场
每一处细节问题的“根治”，都离不开邱彬对维保工作孜孜以求，精益求精的投入。防水问题向来是项目攻坚的“老大难”，邱彬对此类问题的解决颇有心得。项目卫生间竣工后出现墙面返潮，业主要求以尽可能降低影响、免敲墙地砖的方式动工处理。既然不能从迎水面大刀阔斧地处理，那就改从背水面着手。邱彬先尝试在墙地砖面上涂刷了一层透明防水层，可没过几天，防水层就被水冲刷一空。在基层涂刷聚氨酯、做堵漏剂、采用丙纶材料，这些方案还是避免不了潮气侵袭。经过数种方案实验，邱彬选用了SBS卷材，辅以膨胀螺栓固定，杜绝了项目的返潮情况发生，这一方案最终在各个项目都得到了推广。
PART.03
反哺前端，支撑周期效能提升
维保工作的价值不仅在于“求医问药”，解决项目之“症”，还体现在其反哺设计乃至EPC项目全流程的前瞻性。
设计牵头的工程总承包模式，要求设计技术与各专业之间紧密衔接，共同制定完整高效、具有价值创造性的设计方案，实现安全、快速、绿色建造。作为项目后端的重要检验关口，维保同样在项目全流程中发挥不可替代的作用。维保往往能从使用者的实际角度，发现并解决项目前期规划、建设过程中的隐形问题，并帮助其他项目做好预防。邱彬带领维保组整理编制项目管理“经验卡”，梳理项目投用过程中涉及的上千条实际经验，为设计与施工提供即时性、系统性的宝贵参考，辅以具有前瞻性的实操指导。
向项目同事们分享经验卡内容的邱彬
邱彬常听陈奕迅的《人生马拉松》，对他而言，项目的维保工作恰也如歌中所唱的那样：太多挑战亟待面对，“无数次竞赛，一波一波涌来”是“半次到百次，一天天去试，靠勇气加斗志”，而他要做的，就是无愧于这份责任担当，无愧于对岗位发自本心的热爱赤诚，最终交出一句掷地有声的回答，“应不应该，精不精彩，总结在，我爱。”
责编 / 黄雪漪 马凯文
校对 / 向卫 周晓丹 邱彬 葛梦霞
审核 / 王伟 何平
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素材来源 / 各项目部
