最近一年,西澳糟糕的住房情况大家都看在眼里:平均每周租金超过600澳元, 社会住房名单超过2万人,更别提一上架就被卖空的买卖市场了。
如今西澳面临的困境不仅有房屋新建速度慢需要建筑工人入场,随着建筑商们堆积的房屋进入了后续阶段,装修工人也十分稀缺。
最近,为了解决劳动力短缺的困境,西澳政府正商量着从东海岸吸引一些建筑行业的劳动者,为此甚至大手一挥,豪气提出了10000澳元的奖金······
近年来,西澳在澳洲的声誉日益提高,经济的繁荣和舒适的生活方式吸引了不少人前来居住。
在这一背景下,西澳政府似乎很有信心用大笔资金,吸引到足够的砖瓦匠、电工、泥水匠、木匠投身西澳的建筑行业。
目前,库克政府正在与西澳房地产委员会以及西澳住房协会讨论着一项高达10000澳元的补贴激励计划。
西澳房地产委员会执行董事Nicola Brischetto表示,西澳的住房危机已经到了需要采取严厉干预措施的地步了。“我们迫切地需要更多的传统工人,提供10000澳元的搬迁补贴,能够帮助他们在珀斯安顿下来,这样的条件能够吸引全国的劳动力。”周六,Training and Workforce Development部长证实,政府目前正在考虑该项计划。一直以来西澳都在寻找新的方式与业界合作,增加建筑劳动力。“西澳拥有澳洲全国最好的就业市场、生活方式、经济状况,全国各地建筑行业的从业者都应该都抓住西澳这次的好机会。”
这个数字真的不少,据估计,未来十年内,西澳至少需要120,000名建筑工人才能满足房地产行业的需求。并且西澳目前对于瓷砖、橱柜制造、泥水匠、木匠、油漆工等装修行业的需求量也很大。
虽然1万澳元补贴的吸引力确实不小,但在澳洲,这并不一定真的有效。公寓开发商Edge的总经理Gavin Hawkins表示,目前很难吸引建筑商和传统行业人士进入住宅领域,现在他们更加偏好于政府工作。“有很多传统建筑行业的工作者,在过去几年中受到打击,都转行了。”电工兼企业主Simon Manning表示,这项激励计划听起来像是解决住房危机的另一种权宜之计,但是这并不能解决实际问题。
“这是一种吸引州际劳动者的短期激励措施,但是这些人中又有多少人会留在西澳呢?这10000澳元或许能够涵盖搬家费用,但是他们也需要在住房危机中找到容身之处,才能开始新的工作。这对于西澳目前的住房系统提出了更多需求,住房需求量反而更大了。”
最近,Brischetto女士就和家人们从东海岸搬到了珀斯。她表示,西澳的建筑签证补贴计划非常受欢迎,但是联邦限制技术移民的政策限制了很多人的活动。“在联邦移民政策的基础上,向其他州以及新西兰的传统从业者提供激励措施,将在最大程度上提高缓解劳动力短缺的结果。”“搬到西澳的建筑工人可以放心,这里新房需求旺盛,有很多长期的工作机会。”根据联邦政府的计划,未来五年澳洲全国要建造120万套新房。但按照目前的情况这个数据很难实现,在截至2023的5年内,西澳每年平均建成的新房还不足15,000套。周六,住房业协会负责人Michael McGowan表示,其实目前西澳新建住宅数量正在增加,主要障碍就在于传统行业工人的短缺。“实现这一目标的最大挑战就是建筑商以及熟练技工的数量。大幅增加劳动力不仅可以稳定成本压力、缩短施工时间,并且可以使得更多中高密度项目开始施工。”“激励州际贸易是州政府应该采取的关键杠杆,以达到大幅扩大住宅建筑行业规模的目的。技术行业不仅可以提高现有劳动力的生产力,还可能接收学徒并帮助西澳培养未来的人才。”Manning先生以及Hawkins先生表示,实际上对于西澳而言,更广泛的挑战是吸引和留住优秀的技术人才。 Manning表示:“政府的这笔钱最好是用来激励雇主引进人才,或者两者结合,而不是单纯地激励劳动者。”“雇主也需要受到激励才愿意优先雇用外地人。对于雇主而言,通常都是更加喜欢当地人,因为当地人比较稳定,资金也能留在西澳自己的经济中。”“另外我认为很重要的一部分是,西澳政府应该瞄准采矿业的合格技术工人。作为企业主,其实我们可以找到很多工人,但是最大的问题是怎么找到好的工人。”对于这一问题,西澳的网友们也有自己的看法,不过大部分并不看好西澳政府的这一做法。其实网友的担心也不无道理,大手笔地向外来劳工提供激励未必能彻底解决用工荒的问题,反而提高了需求量。或许还不如把这个钱拿来提高本土工人工资,钱到位了总有人愿意做的·······