从“安得广厦千万间”再到“住有所居、居有所安”，房屋承载着人民群众对美好生活的寄托，但吴某（化名）的安居梦与某建筑公司（以下简称“某公司”）“暖冬购房节，钜惠双十二，给‘利’特惠，劲爆‘价’到”吸睛广告碰撞到一起后，双方却因施工纠纷吵得不可开交。
近日，双峰法院党组书记、院长傅玮带头调解一起由建房施工引发的案件，实现了以和为贵，案结事了，避免了“小纠纷”成为“大诉讼”，取得了良好的效果。
“原先我们约定好的是全包，后续他们建筑公司又和我协商改半包，合同改来改去就算了，施工期限延长，又直接退场，建房是一辈子的事，我咽不下这口气。”吴某将对建筑公司的不满在庭上一股脑地倒出来了。
“当时签订的合同约定为全包，吴某认为主体建设事关长远，主动提供更高标号的钢材和混凝土，我们出于实际考虑才和他商量由全包改半包。”某公司代表陈述了缘由。
2020年12月,某建筑公司举办“12.12建房钜惠”优惠活动，超过一定面积定制户型可以参加优惠建房活动，有心置业的吴某无意中在网上刷到该广告，并通过广告链接联系上了某公司。经过前期的了解，双方达成初步合作意向并通过微信确认了造价清单、自建房施工合同和建房优惠认筹协议书内容，约定某公司包设计、包材料、包运输、包施工机械、包安装、包施工安全并按期完成建设；吴某支付建房意向订金十二万元，享受六万元建房款抵扣及其他全屋产品。后续双方线下签署合同，吴某当场支付第一期十万元预付款。
在施工过程中，吴某主动要求提供房屋的主体钢材、混凝土，双方将建设合同由全包改为半包，但双方没有对付款的时间、数额作出具体的约定，期间某公司多次在微信中向吴某催讨工程款。
“你们的矛盾纠纷的主线已很清楚了，由建筑材料的供应引起，施工建设过程中材料供给和现场进度脱节，导致工期延长，吴某你认为工期延长了且未重新约定付款节点所以未及时付款；某公司你们认为吴某材料供应不及时，导致工期延长借故不付款，所以未经告知直接撤出设备退场并提起诉讼。”傅玮在庭上简要将双方当事人的矛盾概括一遍。
“从查明的事实来看，你们双方其本意都是为了高质量完成房屋建设，这本是一件天大的好事，今天我再次组织你们进行调解，希望大家心平气和的将这件事情处理好。”
为彻底解开双方心结，傅玮从双方的控辨意见中寻找突破口，调解中向当事人详细讲解了建设施工合同的法律法规，从信守承诺等方面进行释法说理，引导双方换位思考，面对各类证据双方都逐渐放下芥蒂，最终达成了分期付款的调解协议，该案顺利调解结案。
双方当事人签署调解协议
“这个官司打了这么长时间，现在调解好了，完成后续建设就能乔迁新居了，我在这里提前恭喜你啦！你们双方的矛盾纠纷得到实质化解，终于尘埃落定，也不用再跑来跑去了。”案件承办法官袁红江在调解完成后继续同双方当事人交谈。
“法官能站在我们双方的立场考虑，真心实意地为我们解决问题，我们心里的这股气就顺了，十分感谢法官们的辛苦付出！”某公司代表感激之情溢于言表。
至此，该案画上圆满句号。
撰稿：石宜、王驰
编辑：龚伟志
