三亚这一片区正式启动城市更新!

时事   2024-11-15 07:47   海南  
11月14日上午
天涯区吴春园片区
城市更新项目正式启动 
将打造成为功能完善
环境优美、生活便利的现代化社区


沿三亚河西路整体连廊效果图


据悉

该项目是天涯区首个城市更新项目

也是三亚首个国有土地城市更新项目



沿河西路建筑界面效果图


吴春园片区城市更新项目位于天涯区河西片区,项目东至河西路,西至三亚明珠广场及原港务局中学等用地边界,南至团结街,北至月明路,另含河西路以东春园海鲜广场、长顺一至五巷等区域。项目综合更新区域内用地面积约95.25亩,项目拟修编控规指标后,用地性质为商住混合用地、二类居住用地、广场用地及公园绿地,综合容积率为3.53,总计容建筑面积约为201150.4平方米,其中住宅占比93%,商业占比7%。

“吴春园片区目前的配套不完善,不仅导致功能薄弱,还影响邻里之间的关系。”天涯区城市更新办主任方程告诉记者,吴春园片区未来城市更新后将新增一个社区活动中心,未来这里将是一处充满活力与温情的新天地。



HX05-06-02-连廊效果图


吴春园片区城市更新项目除商业规划之外,还有安置房规划和微更新。其中,安置房规划安置面积约7万平方米,安置套数约800套,首批安置房建设相关工作已展开。安置房的建设将大大提升现有住房的居住环境和配套设施,改善片区居民的生活质量。

微更新方面,背街小巷串联新旧地块,通过背街商业小巷及口袋公园的打造,将自然景观与社区,原生居民与新社区居民连接起来,带来更多充满活力的公共生活场景。同时引入新业态,如餐饮、社区食堂、工坊市集等便民设施,满足居民的实际需求;沿街街道增加公共休憩、娱乐设施,提供适度的有效空间;设计建筑立面,突出三亚特色。



吴春园城市更新项目鸟瞰图


“吴春园片区城市更新项目将改善群众居住环境,增强人民群众的获得感、幸福感、安全感,希望吴春园片区城市更新项目尽早完成。”吴春园片区一位老居民告诉记者,吴春园片区作为三亚曾经的中心城区的一部分,见证三亚的沧桑巨变,承载着一代三亚人的历史记忆。吴春园片区城市更新项目将使居民们享受到更加舒适、便捷的生活,共享海南自贸港建设红利。


“天涯区按照省、市相关政策规划要求,启动吴春园片区城市更新项目,标志着天涯区将以全新的视角和理念,对这片区域进行全方位的改造和提升,打造一个功能完善、环境优美、生活便利的现代化社区。” 天涯区委副书记、区政府区长陈潇表示,该项目范围内的市政基础设施和公共服务设施将得到升级,居民生活质量将显著提高,社区内建筑彰显热带滨海城市风貌;同时,通过项目开发和土地整合,优化三亚城市功能结构。





来 源:三亚传媒融媒体记者 黄世锋
编 辑:郭   诚 郑居文
审 核:姜晓莹
总值班:余菁菁
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