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加盖酒店和宿舍，奥克兰这一地区有重大计划，周边居民却毫不知情

楼市 2024-12-20 12:55 新西兰

推广

快速通道申请文件显示，奥克兰Eden Park体育场计划建造一家酒店和学生宿舍。

拟议的“Eden Park 2.1项目”包括一家拥有105张床位的精品酒店，以及可容纳150名学生的潜在住宿设施。

酒店将位于体育场北看台旁，面向Walters Road，为客人提供独特的住宿体验，房间可以俯瞰比赛场地。

文件中未提及学生宿舍的具体位置，但表示该住宿设施将与奥克兰大学合作。

其他已公开的“Eden Park 2.0项目”包括可伸缩屋顶和从Kingsland火车站到体育场的步行桥。

快速通道申请文件还提到将增加活动数量，从每年25场增至45场，包括12场音乐会。此前，奥克兰市议会已批准音乐会数量从6场增至12场，这一决定不属于快速通道程序的一部分。

Eden Park与提议中的Te Tōangaroa/Quay Park滨水体育场共同入选奥克兰主要体育场的候选名单。后者还计划建造酒店、商店、酒吧和餐厅。

以上两个候选体育场被要求在2025年2月之前向奥克兰市议会提交自筹资金的可行性研究报告。

目前，Eden Park已在体育场内提供两顶豪华帐篷的住宿服务，但关于酒店建设的消息令Eden Park邻居协会主席Colin Lucas感到意外。

“这让我感到非常惊讶。”

他表示，自己定期参加社区联络小组会议，但从未提到过酒店或学生宿舍的计划。

由于缺乏更详细的计划信息，他不愿对具体情况发表评论，但他认为，酒店相关车辆的进出可能会增加该地区的交通压力。

他还提到，学生宿舍的150名新增居民对该地区的影响并不一定很大，因为如果没有Eden Park，这片土地可能会被开发用于住宅。

在看到概念图之前，他表示无法对拟建的住宿设施对社区的影响形成意见。

Eden Park信托基金未回答有关酒店和学生宿舍规划时间的问题，但在一份声明中表示，“Eden Park 2.1项目”是探索基础设施和空间互补利用的‘门户’。信托基金正在制定一个‘区域’发展计划。”

声明表示：“伊甸公园信托将继续探索一系列潜在组成部分，同时推进规划中的改进项目，以确保我们拥有一个满足奥克兰和新西兰未来需求的体育场。”

信托基金没有说明其发展项目的资金来源。

提交于4月至5月之间的快速通道申请文件提到，信托基金正在制定商业案例，目标之一是确认资金担保、第三方资本贡献或类似支持。该开发项目预计于2028年完成，以赶上T20板球世界杯。

今年5月，Eden Park信托基金首席执行官Nick Sautner在向环境委员会提交快速通道批准法案时提到，该项目愿景是重建体育场北端和西端并新增一个可伸缩屋顶，但并未提及酒店或学生宿舍计划。

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