点击蓝色字体可关注↑↑↑
![]()
——————圳在找房——————
![]()
🔻开发商：鹏瑞集团
🔻地址：盐田区中青路西侧
🔻占地面积：2.7万
🔻总建面：9.1万㎡
🔻产权：70年（20-90)
🔻总户数：486套
🔻面积：89-113㎡3-4房 101-179㎡别墅（未开盘）
🔻车位比：400个1:0.82
🔻梯户比：2梯4户/3梯6户
🔻价格：4-4.4万
🔻交楼标准：精装
🔻物业公司：君瑞物业
🔻物业管理费：5.3-别墅9.8元/㎡
🔻容积率：1.8
🔻绿化：40%
🔻交楼时间：25年底
🔻建筑类型：住宅
🔻层高：3米
🔻使用率：80-90%
🔻楼层高：24层
🔻栋数：4栋
🔻水电：民水民电
🔻学校：云海学校
🔻在售户型：3.3-4万
89㎡3房2卫300-360万单价3.3-4万
113㎡4房2卫411-460万单价3.3-4万
![]()
01户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.9/3.2/3.1米的宽度，阳台主朝西南向。
![]()
02户型：89㎡的3房2卫，设计的南北通透竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.6/2.8/3.2米的宽度，阳台主朝东南向。
![]()
03户型：89㎡的3房2卫，设计的经典竖厅格局，客厅3.5米开间，三开间朝南，L型厨房，3个卧室做到了2.5/2.8/3.2米的宽度，都是东南朝向
![]()
![]()
04户型：114㎡的4房2卫，设计的是竖厅格局，客厅4米开间，三开间朝南，L型厨房，厨房带1个生活阳台，4个卧室做到了2.7/2.6/3.1/3.6米的宽度，都是东南朝向。
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
![]()
盐田——全国首批“国家旅游服务标准化示范区”、“国家全域旅游示范区”、深圳唯一“国际生态区”，打造“世界级山海花城”全球海洋中心城市核心区盐田向海，“十四五”规划支持“盐田一大鹏一深汕”东部向海发展走廊，打造全球海洋中心城市核心区。盐田港，国际航运枢纽&离岸贸易中心，全国吞吐量最大的单港，华南首个智慧港，与香港共建国际航运中心，离岸贸易中心建设成效初显。盐田临港产业带，世界一流临港创新生态城，深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，打造具有竞争力的临港产业体系。
![]()
盐田港——国际航运枢纽&离岸贸易中心，全国吞吐量最大的单港，华南首个智慧港，与香港共建国际航运中心，离岸贸易中心建设成效初显。
盐田河临港产业带——世界一流临港创新生态城，深圳十七大重点发展区域之一，政府注资超782亿，打造具有竞争力的临港产业体系。
![]()
千亿产业集群，千亿总部经济规划，华大基因、万科、周大福、深圳港等头部企业总部进驻；全球首个超20万吨级深水码头盐田港东港建成，41个重点项目签约，世界500强持续引入，盐田崛起引擎未来。
世界级山海花城
全国首个“国家旅游服务标准化示范区”、深圳唯一“国际生态区”，一处滨海，山海相依，日月共生。这里是深圳最宜居的区域之一，有日出沙头、月悬海角的奇观，也有梧桐烟云、梅沙踏浪的绝美奇景。以“四季花城、生态花城、人文花城”为目标，打造“世界级山海花城
![]()
全球90%的富人区，汇聚于半山。从美国比弗利山庄到香港太平山，半山成为富豪显赫与名流绅士推崇备至的风尚。梧桐半山凭借得天独厚的稀缺自然资源与居住优势，是湾区当之无愧的高端住区与康养圣地。
![]()
海：盐田金色海岸码头、沙头角口岸、莲塘口岸、梅沙旅游专用口岸（规划中），畅享半小时深港生活圈。项目约560米是2/8号地铁线“深外高中站“C出口，4站可到罗湖
![]()
陆：距8号线/2号线深外高中站直线距离约700米，直达罗湖/福田，大小梅沙/东部华侨城；未来规划18号线——贯通东西的大动脉(宝盐线)。
![]()
盐田双拥公园、烟墩山国际友好公园、恩上湿地公园、盐运公园。
![]()
盐田区图书馆、盐田区文化馆、沙头角体育馆、中英街历史博物馆、云海驿站、灯塔图书馆、遇见图书馆等
![]()
山：深圳城市绿肺——梧桐山—马峦山山脉，横亘东西。梧桐山森林覆盖率高达约88%，负氧离子含量高于市区约60%。海：沙头角海作为深圳海之荣耀，碧海蓝天、观景听风。滨海栈道：约19.5公里海滨栈道，被誉为中国最美八大海岸线之一，世界第一长“海滨玉带”
![]()
壹海城、沙头角口岸国际免税城、田心工业区更新旗舰商业中心（规划中），佳兆业盐田城广MALL、精茂城，一站式购物
![]()
九年一贯制云海学校一街之隔，中海半山溪谷双语幼儿园、深圳外国语学校(高中部)、深圳市盐田高级中学等学校环伺。(以上学校配套仅为项目周边学校，非入学承诺，具体的入学政策以政府部门政策为准)
![]()
开车10分钟左右可达盐田人民医院，盐田妇幼保健院为家人健康保驾护航
![]()
![]()
鹏瑞集团，致力于成为有责任心、创新型、高品质、专业化的城市发展综合运营服务商；助力城市文化艺术品味的提升与引领，致力于为城市创造优质美好的生活。
![]()
深圳湾1号——鹏瑞集团历时十年，在深圳湾畔打造的超级城市滨海地标综合体，融合顶级公寓，总部办公，“百年传奇”莱佛士酒店，深湾会及高定商业中心于一体，尊享山、湖、海、公园、城市天际线的绝美景观，荣获多项国际权威奖项，全球瞩目
![]()
从深圳湾到深圳半山，沿袭深圳湾1号的创新力与产品力，为半山构建高端生活方式，以创新产品、生态谧境、复式园林等革新滨海纯粹人居新时代。
![]()
国际前沿：CUBE立方建筑设计，AUBE欧博景观设计
![]()
1.8低密园境 尽享惬意奢适生活
当所有建筑都在朝天际蔓延时，鹏瑞集团秉承“以信念致美好“的初心，以艺术的手笔在建筑密度上做足减法，为阳光与自然留白
![]()
灵感来源于古巴比伦街著名景点“九曲花街”，并赋予其的六重“生态、人文、艺术、匠心、智慧、健康”内涵，以“风雅云境处，诗意山居图”为主题。充分尊重原生台地地势的高差，打造五重台地、九曲花街，富有寻山意趣的园林。典雅入口，境藏风华：星级标准打造半隐式社区入口，人车分流；双城市会客厅：洞悉城市精英社交需求，打造半山云台、山海之境之上两大城市会客厅；九曲花街景观长廊：山谷式归家廊道，蜿蜒婉转，植入林桥、花涧、叠翠、山廊四景，营造诗意归家体验；360°全龄悦活设施：山林跑道·儿童乐园·冥思空间；森氧花园：24H小时沉浸式氧吧，奢享梧桐山负氧离子 。
![]()
![]()
定制“3R”服务，匹配尊崇人生
与深圳湾1号物业同源君瑞物业，“度身定制”尊享体系及管家服务，“瑞心、瑞悦、瑞享”3R服务体系。
R-瑞心：基础服务，倾注细节，以心相交、关注细节，用臻心服务达成客户最高满意度。
R-瑞悦：独具特色，为美好加注以服务触达住户内心的情感，用愉悦和超越为美好生活加注。
R-瑞享：智慧物联、共享平台开启智慧生活平台，倡导智慧管理
![]()
鹏瑞·半山云璟主打居住舒适性，生态环境和1.8的容积率都是项目加分项，环境静谧，远离喧嚣，空气清新度也非常好，紧张的工作之余，住在这里，不失为一种放松身心的好去处。
另一方面，项目到沙头角、罗湖、福田也很方便，通勤便利。
深圳全区新房代理咨询▼
专车接送、享更多折扣▼
![]()
