一、中国海军舰艇编队访问越南
【北晚在线】当地时间9月6日，完成“和平团结-2024”联合演习的中国海军舰艇编队技术停靠越南金兰港，进行为期3天的补给休整。我驻越南武官，胡志明市总领馆副总领事等总领馆工作人员，越南海军官兵、华人华侨代表等约120人到码头迎接。
【荣茂观察】
此前不久，越南军方电视台播出越南无人机在海上 “瞄准” 052D 驱逐舰的画面，这种举动与中越双方在北京明确的双边关系定位明显不符。而且，越南防长访菲以及越南国内在柬埔寨扶南运河等问题上的不当言论和态度，都给中越关系带来了一定的影响。
就在当前这种敏感的中越关系的背景下，一支由 052D 合肥舰领衔的解放军舰艇编队在完成 “和平团结 -2024” 联合演习后，于当地时间 9 月 6 日技术停靠越南金兰港，开启为期 3 天的补给休整之旅。越南军方为此举行了欢迎仪式，我驻越南武官，胡志明市总领馆副总领事等总领馆工作人员，以及越南海军官兵、华人华侨代表等约 120 人纷纷到码头迎接。
此次解放军合肥舰编队的构成十分强大，一艘 7000 吨的 052D 驱逐舰与两艘超过 2 万吨的 071 型船坞登陆舰的组合，不仅在吨位上令人瞩目，更凸显出强大的两栖登陆作战能力。而咱们这一编队的到来，就是为了“和平团结”。
若越方能够真诚地落实双方达成的共识，不在南海问题上制造事端，不与菲律宾勾连在一起，那么此次访问将有助于加深中越两国和两军的传统友谊。反之，如果越南国内某些势力一意孤行，执意损害中方利益，将南海问题复杂化，甚至借助外部力量对抗中国，那么合肥舰编队的到来就是“以斗争求和平”。
因为，052D 驱逐舰具备强大的作战能力，不仅能突而且能防，不仅可以对敌方目标构成严重威胁，还能有力地掩护两艘 071 登陆舰的实施登陆作战任务，而且一次登陆至少可以投入两个重装合成营的兵力。
最后，越南这个地方，他美国人去得，我们照样去得！
二、“攻击-11”：重塑战争版图的隐形利刃
【综合消息】9月6日，美媒“战区”频道从行星实验室（Planet Labs）获得的最新卫星图像显示，近几个月来，至少两架攻击-11隐形无人战机在地处中国西北大漠的某空军基地变得异常活跃，西方智库认为该基地是解放军进行无人飞行器测试的最主要中心之一。
【荣茂观察】
在浩瀚的西北大漠深处，一场军事革命正悄然酝酿。美媒“战区”频道披露的卫星图像，如同一扇窥视未来的窗口，揭示了攻击-11隐形无人战机在中国空军基地的活跃身影。这不仅是技术的飞跃，更是战争规则的深刻重塑。西方智库的敏锐洞察，将这款神秘战机推向了国际舆论的风口浪尖，预示着它正步入部队“领先试用”的关键阶段，紧随其前辈歼-20的脚步，成为解放军新时代的空中利剑。
攻击-11的频繁亮相，并非孤立现象。从上海076型电磁弹射两栖攻击舰旁的舰载版模型，到江南上空一闪而过的飞翼，无一不在宣告其即将登上历史舞台。这款被誉为‘游戏规则改变者’的无人机，正以其独特的隐身能力、超远的作战半径以及多样的作战模式，挑战着传统空战的极限。
在现代防空技术的重重封锁下，传统空战模式已显力不从心。雷达、导弹与电子战系统构成的铜墙铁壁，让攻击方举步维艰。然而，攻击-11的出现，如同暗夜中的幽灵，能够以其卓越的隐身性能，悄无声息地穿透敌方的防空网络，直击要害。雷达站、指挥中心、导弹基地，这些曾经的“高价值目标”，在攻击-11的打击下，变得脆弱不堪。
隐身技术，这一航空领域的璀璨明珠，曾长期被少数军事强国所垄断。美国与俄罗斯，凭借其技术优势，企图在无人机领域独步天下。然而，攻击-11的问世，无疑是对这一垄断地位的强烈冲击。它不仅打破了技术的壁垒，更预示着未来战争形态的深刻变革。
攻击-11的作战范围覆盖4000公里，足以对第二岛链内的目标构成严重威胁。一旦战争爆发，这款无人机将成为解放军的先锋，以其锐不可当之势，撕开敌方的防线，为后续部队的胜利铺平道路。其多样化的作战模式更是令人叹为观止：无论是作为舰载攻击机、组成无人机攻击蜂群，还是与歼-20携手作战，攻击-11都展现出了无与伦比的战术灵活性和战略威慑力。
美国智库专家的纷纷表态，无疑是对攻击-11实力的最好证明。他们普遍认为，这款独一无二的无人机，将深刻影响解放军未来联合作战的模式，甚至可能引领全球军事技术的新一轮革新。而与之形成鲜明对比的是，美国军方在隐形无人机领域的进展似乎显得滞后。他们仍沉迷于“低成本无人机设计方案”，而忽视了真正的技术前沿。
中美隐形无人机之争，已初现端倪。美国军方的保守与迟疑，似乎正在拱手认输。而攻击-11的崛起，不仅是中国军事力量的象征，更是对未来战争规则的重新定义。在这场无形的较量中，谁能掌握先机，谁就能在未来的战场上占据主动。
综上所述，攻击-11隐形无人战机的出现，无疑是中国军事技术的一次重大突破。它不仅打破了隐身技术的垄断局面，更预示着未来战争形态的深刻变革。在这场军事革命的浪潮中，攻击-11将成为解放军手中的一张王牌，引领着中国走向军事强国的崭新篇章。
三、深圳土拍新变局：现房销售引领房地产预售制改革
【综合新闻】近期，深圳土地拍卖市场迎来了一次重大变革。宝安区一宗新地块出让时，明确提出了“出让宗地内的普通商品住房需全部实行现房销售”的要求，并且拿地房企需承诺提供“交房即发证”服务。
【荣茂观察】
这一举动无疑在房地产预售制改革中投下了一颗重磅炸弹，引起了业界的广泛关注和讨论。
首先，深圳此次土拍创下了多个“第一”：这是第一个要求全部实行现房销售的地块，也是全国第一个尝试现房销售的一线城市，更是第一个要求交房即发证的城市。这一系列“第一”背后，透露出深圳在房地产预售制改革中的决心和魄力。
回溯政策背景，三中全会提出“改革房地产基本制度”，政治局会议也强调“加大现房限售探索”，住建部更是“鼓励有条件城市率先进行现房销售”。在这一系列高层定调后，深圳作为首个吃螃蟹的城市，虽然目前仅涉及一宗地块，但其“试水”意味明显。如果效果显著，大面积推广或许可期。
然而，现房销售虽然能够有效避免烂尾楼风险，但对房企的资金能力却提出了更高的要求。在现有资金压力下，房企要么选择加大杠杆融资，要么选择让供应商垫资。无论哪种方式，都意味着银行和房地产产业链的绑定将会更深。这无疑对房企的资金运作能力提出了严峻考验，也可能对整个房地产市场的资金链模式产生深远影响。
此外，现房销售还可能导致地产供给减少。在资金压力和市场需求的双重作用下，房企可能会更加谨慎地选择开发项目，从而导致市场供给减少。但另一方面，这也可能会促使楼市更快达到供需平衡，对稳定房价和市场预期产生积极影响。
综上所述，深圳此次土拍新变局无疑为房地产预售制改革注入了新的动力。虽然现房销售对房企资金能力提出了更高要求，但其对避免烂尾楼风险、稳定房价和市场预期的积极作用则更大。未来，随着更多城市加入现房销售行列，房地产预售制改革或将迎来新的篇章。
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