农村宅基地收费标准公告！2025年“一户一宅”开始？多少人算一户！多少大面积算一宅！
民生
三农
2024-07-05 13:04
河北
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导读：2024年一转眼已经来到7月份，随着2025年的日益临近，今天老道也为大家关注一下，农村土地一户一宅方面的相关消息。这些年在国家乡村振兴战略的大力推进之下，农业农村迎来了翻天覆地的变化，农村土地的价值更是水涨船高。对于我们很多农民来说，大家非常关注一户一宅方面的总体情况。其实从这些年国家制定的宅基地相关政策来看，一户一宅已经开始在乡村大力推进。那么在一户一宅的标准认定方面，又有哪些具体要求？如果我们农民使用的宅基地面积超出了相关标准，又会如何收费？今天老道就给大家关注一下，宅基地收费、一户一宅的总体情况，希望所有的农民朋友有一个基本了解。【农村宅基地收费标准公告！2025年“一户一宅”开始？多少人算一户！多少大面积算一宅！】老道说：这些年，国家针对农村土地、农房方面全面加强监管，就是为了进一步的激活土地、农房活力，所以一户一宅等相关试点正在乡村大力推进。而在一户一宅的标准认定方面，到底多少人算一户，多大面积算一宅，这是很多农民朋友最关心的。下面老道就给大家重点汇报一下，一户一宅的具体标准认定情况。有两件事，希望所有的农民朋友多多了解。第1件事：一户一宅中的户，并没有严格的要求，这里边主要指的是居民户口簿，1个人1个户口簿可以称之为一户，10个人、20个人1个户口簿，也可以称之为一户。第2件事：一户一宅中的宅，主要针对的是同一户口簿家庭成员，人均宅基地面积相加的总和。如果我们人均宅基地使用面积为40平米，家庭成员人数为4人，那么只要我们实际使用的宅基地面积小于等于160平米就属于一宅，超出的面积很多地区也将大力推进付费有偿使用相关试点。以上是一户一宅具体标准认定方面的总体情况。而在一户一宅相关试点推进的过程中，一旦被确认为属于一户多宅，那么超出的宅基地面积又是如何收费的？全国各个地区的收费标准有所差异。下面老道就以安徽、江西省个别乡镇收费标准举例给大家做一个简单说明。根据安徽省拂晓乡发布的，《拂晓乡农村宅基地有偿使用指导意见》的相关内容来看，一旦当地宅基地超出面积160平方米以下的，收费标准为每年每平方米一毛钱，如果在160平方米至320平方米之间，收费标准翻倍将达到每年每平方米两毛钱，宅基地超出面积达到320平方米以上的，那么每年每平方米的收费为三毛钱。除此之外，该地区也明确指出，通过继承或者赠与等各种方式合法取得宅基地使用权的，一律按每年每平方5毛钱计算进行付费有偿使用。根据江西省芳溪镇下发的相关文件来看，对于超出江西省规定的宅基地标准面积的相关宅基地50平方米以下，将按照每平方米10元进行计费，每年最高收取500元。如果宅基地面积超过51平方米至100平方米，设备标准翻倍，每年最高可以收费2000元，当宅基地面积超过101平方米至150平方米，每年最高可以收费6000元。如果实际的宅基地使用面积超出了151平方米以上，按照每50平方米提高20元的标准进行计算，超出的面积越多，收费标准就越多。以上是关于宅基地付费有偿使用方面的相关情况，希望所有的农民朋友有所了解。随着国家大力推进乡村振兴，农村土地、农房的活力将得到全面的激活释放。老道相信随着这些利好政策的大力推进，农民在土地、农房上的相关权益也将得到充分保障，在这里还是恳请大家行动起来，点击文本右下角【在看】，让我们一起为国家的土地改革、土地系列利好扶持政策点个赞。
