讲座:房地产投资的税务问题

文摘   2024-08-23 02:21   加拿大  

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讲座时间

第一场:8月25日(星期日),

因时区不同,当地时间如下:

PEI王子岛&NB省:3PM. – 5PM.

魁省 & 安省:       2PM. – 4PM.

曼省                 1PM. – 3PM.

阿省 & 萨省:       12PM. – 2PM.

BC省:                11AM. – 1PM.


第二场:8月27日(星期二),

因时区不同,当地时间如下:

PEI王子岛&NB省:8PM. – 10PM.

魁省 & 安省:       7PM. – 9PM.

曼省:                 6PM. – 8PM.

阿省 & 萨省:       5PM. – 7PM.

BC省:                4PM. – 6PM.


讲座内容

● 部分出租主要住宅怎样报税?

● 主要住宅转换成出租物业怎样报税?

● 在什么情况下可以使用“4年原则”?

● 怎样充分利用主要住宅的免税条款为自己省税?

● 有哪些费用可以在发生的当年申报?

● 有哪些费用要分年度摊销折旧?

● 有哪些费用不能从出租收入中抵减?

● 房屋贷款利息在什么情况下不能抵减收入?

● 怎样界定出售物业的利润是资本增值收入还是生意收入?

● 用有限公司的名义投资出租物业有哪些优缺点?

● 在家庭成员之间转让房屋所有权有什么税务后果?

● 楼花升值的情况下怎样可以少交税?

● 楼花亏损的情形下怎样可以利用亏损减税?


主讲人

戴静蓉(Carol), MBA CPA/CMA CFA TEP


 讲座地点

Zoom网上会议室,请报名获取会议室ID和密码。


报名方式

点击文末左下角 阅读原文 (Read more) 进行报名

Email: amxteam@outlook.com

WechatID: canada7098

主讲人简介

Carol Dai是加拿大注册会计师CPA,同时也是一名持牌的保险经纪和IFA保单抵押贷款专家。


2002年移民加拿大,2005年毕业于加拿大顶级商学院Schulich School of Business; 同年进入加拿大丰业银行(Scotiabank), 先后在商业银行和财务部门任职。2008年获得加拿大注册会计师(CPA,CMA)资格,2009年成为美国特许金融分析师(CFA)持有人,2018年取得加拿大信托和遗产执业者(TEP)认证。目前为明信会计师事务所合伙人和宏泰财富管理中心副总裁。


Carol Dai在加拿大华人投资理财圈以知识全面著称,她曾多次被加拿大华人媒体星岛日报,地产周刊,新时代电视以及主流媒体环球邮报(Globe and Mail),多伦多星报(Toronto Star)等采访,就新移民税务问题及地产投资的税务问题发表看法。在过去的数十年间,她在加拿大全国各地及线上举办了很多场国语讲座,讲座内容涉及税务,投资,保险,信托,退休计划,家庭资产保护和遗产规划等方面的内容,为在华人圈普及财税知识,帮助新移民尽快融入加拿大生活做出了不少贡献。同时她和她的团队也为很多高收入高资产人士和私有公司股东在税务规划及财富管理方面提供了很多非常有价值的帮助。


联系方式: 

电话:905-470-8585

Wechat: canada7098

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