一百多年前，德国魏玛
一群建筑师聚在一起
思索建筑与人真切的关系
“形式服从功能”、“少即是多”
“简约创造丰盈”等等
将建筑和设计
从繁文缛节中解放出来
后来，我们将这场思想革新称为
包豪斯运动
今天
当我们从工业文明踏入生态文明
当中国开启城市化的新阶段
当人们越来越需要精神满足
与情绪价值
建筑领域即将迎来
又一场影响深远的变革
这便是“第四代住宅”
1990年代末至2000年代初，新加坡政府开始推广“花园城市”计划，通过政策和法规鼓励建筑物进行垂直绿化，率先在建筑中引入空中花园的概念，推动了绿色建筑的发展。
“摩天观景花园”(Marina One) 和“苏拉维塔斯”(Sky Habitat)等项目通过在高层建筑中植入大量绿化，成为空中花园设计的典范，这便是“第四代住宅”的前身。
「新加坡Marina One」
在新加坡“花园城市”与“绿色建筑”的基础上，清华大学建筑研究院正式定义“第四代住宅”产品概念。结合我国国情与普遍适应性，“第四代住宅”在我国又被称为“庭院房”或“城市森林花园建筑”，其设计理念集合了中国传统四合院、胡同街巷、空中园林、空中停车、电梯洋房和空中别墅等众多建筑优势，旨在打造人与自然和谐互动的生活空间。
这一建筑设计理念的提出，预示着我国建筑领域从工业时代迈入生态时代，从普适性建筑转变为定制建筑，也标志着我国城市化迎来新的阶段。
自2019年起，国家住房和城乡建设部对第四代住宅的建设予以了充分认可，并于2021年正式发布《城市森林花园住宅设计标准》，这标志着第四代住宅的概念正式转化为现实。
自2017年全国首个第四代住宅“成都七一城市森林花园”成功推出后，福州、厦门、重庆、西安等中高能级城市相继跟进，积极探索并实践第四代住宅的建设。
第四代住宅的典型特征是人与自然的和谐共生，这深度契合中国传统居住文化与现代居住需求。
中国人对自然的眷恋始终如一，六朝诗歌中便有对世外桃源的向往和“复得返自然”的畅快情绪。今天，城市化进程不断加速，对自然的渴望却从未褪去。人们期待“家有桃花源”，足不出户就能享受到最舒适的环境、最便捷的智能体验、最放松的生活氛围。
而第四代住宅通过奇偶层平权化、采光私密平衡化、空中花园创新设计、室内空间灵活化以及室内外融合等方式，为人们提供了一个理想居住方案。将地面的花园庭院“搬”到空中，在享受高层开阔视野的同时实现院子自由，风景与生活这一刻可以兼得。
第四代住宅建筑不仅代表了从基本居住需求向更高生活质量和可持续发展追求的转变，更成为推动住宅建筑“新质生产力”的方向之一。
随着绿色建筑技术的持续创新与应用，第四代住宅的生态与节能特性将带来更强的产品竞争力；而随着消费者对居住环境与品质要求的提升，第四代住宅的设计理念也将趋向多元化与个性化，以满足不同人群的多样化需求。
供需两端的不断进化，将共同推动第四代住宅产品日趋完善。
中海·江南玖序，以“建筑赋新城市文化”为使命，打造城市文化地标。作品的价值观、美学观、生活观均源自南京深厚的文化内核。
不久前，项目的精神建筑、未来的人行归家大堂——【金陵·金菱】文化客厅获中国建筑学会《建筑实践》南京特刊收录，成为代表南京文化的建筑作品之一。
以文化赋能城市，以创新营造更美生活。“墅厅大平层”的定义与推出，将别墅垂直高度与大平层横向宽度完美融合，创造出两种改善产品的优势组合。而在南京正式出台《关于支持我市住宅品质改善提升优化规划服务管理若干措施的通知》文件后，中海·江南玖序立刻响应，将第四代住宅纳入规划，在墅厅大平层基础上再次升级。
结合智慧科技配置、执行空中庭院产品升级，将科技与自然加入产品基因。
不断突破行业标准，不断思考生活所需。
用建筑美化城市，更用建筑美化生活，带来生生不息的美好日常。
第四代产品升级
现已启动，敬请期待！
