楼市再出新政:广州:取消普通住宅和非普通住宅标准,豪宅市场迎来小阳春

时事   2024-11-22 14:17   广东  

11月22日,广州市住房和城乡建设局、广州市财政局国家税务总局、广州市税务局发布通知,经市人民政府同意,取消广州市普通住宅和非普通住宅标准,自2024年12月1日起施行。

原《广州市国土房管局 广州市财政局 广州市地方税务局关于我市享受优惠政策普通住房标准的通知》(穗国房字〔2005〕375号)同时废止。

楼市再下猛药!广州正式官宣,取消豪宅税,豪宅楼盘将迎来成交小阳春

如今,广州取消了普通住宅与非普通住宅的标准,购房者也是可以真金白银地省了不少钱。
据克而瑞数据监测显示,今年1-10月广州一手住宅+二手房累计成交14.21万套,其中一手住宅成交54260套,按照面积段划分,90-140㎡为成交主力,共成交28706套,占比53%,90㎡以下一手住宅成交18582套,占比34%,140㎡以上成交6972套,占比13%。

新政契税最大的利好,是首套和二套90-140㎡的减免。因此选择这个面积段的购房者,本轮降税获益是最大的。


部分即将入市开盘的豪宅盘将会迎来春风

据合富研究院数据,从成交看,区域型热门板块在本轮降税种受益最大。如中心城区的芳村、后天河北、广纸、广钢、窖口版块、白鹅潭、东晓南等板块,均是本轮降税的热门受益区域。外围今年成交热门花都区府、新塘、明珠湾、西区等板块受益颇丰。


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