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会上，双方深入交流了特色园区招商运营经验，探讨产业招商运营、产业园区REITs等创新模式，共同展望园区运营的发展前景。
第一，双方围绕在运营项目案例深度剖析科创产业园区发展现状，分析总结成功和失败经验。目前，在长三角区域内，信息谷公司已在杭州、苏州、徐州等多地布局产业园区项目，希望未来有机会与上海方面联手协作，共同推动长三角区域经济发展。
第二，双方围绕园区新质生产力培育，探讨了“租金换股权” “租金换认股权”等创新的招商运营模式。该模式对于促进产业园区生态建设具有重要助力作用，浦东建设希望学习引入相关经验，推动园区运营升级。
第三，双方就以Pre-REITs、REITs及类REITs架构下的资产运作模式交换意见。中关村产业园区REITs在2021年12月发行，成立规模28.8亿元，其中面向公众投资者的募资金额约为2.58亿元。双方认为，依托优质产业园区载体，探讨REITs类业务合作交集，能有效放大资产运营收益，双方将在该领域加强经验交流。
文字：投融资管理部 孙燃增
