聚焦新加坡
图源：2024年瑞银全球房地产泡沫指数🔺
而新加坡市建局10月1日发布的数据显示，第三季的私宅表现疲软：销量环比下滑11%至4372个单位；价格环比下滑1.1%，创下8年来的最大跌幅。
新加坡房产市场降温无可避免。在此背景下，一大波寻求投资机遇的科技新贵，纷纷调整策略，将目标转向英国伦敦——这个房产泡沫较低（得分0.41）的城市。
在全球房产投资的舞台上，伦敦始终散发着独特的魅力。无论经济风雨如何变化，伦敦房产总能在全球房产版图上占据高位，成为全球投资者心中的“避险资产”和“不动产黄金”~
伦敦房产，凭啥这么牛？
伦敦投资价值稳定
房价50年涨49倍
最新年收益率约3.6%
Homelet数据显示，仅仅今年9月，伦敦房价就上涨了2%，房租上涨2.5%。Nationwide的经济学家Robert Gardner表示：伦敦仍是表现最好的南部地区，房价和租金屡创新高。
英伦蓝莎置业表示，按照2024年9月的伦敦房产均价和2024年8月的伦敦平均租金计算，年收益率约为3.6%。
图源：Homelet🔺
而且伦敦房产的价值，放眼过去50年，都是在一路飙升。
1973年-2022年这50年时间，伦敦房产的均价从11210英镑涨到55.2万英镑，50年上涨高达49倍，年涨幅8.1%！
图源：英国伦观地产🔺
房屋的供不应求，才是伦敦房价和租金长期稳定上涨的关键因素。
英国国家统计局数据显示，到2031年伦敦的人口将达到1000万。对此，City A.M. 网站报道，到2031年伦敦将需要新建约 20.9 万套出租房，以帮助应对伦敦房源日益减少的问题。
新加坡VS英国，外国人买房政策对比
英国大胜：仅2%印花税、产权999年
海内外人士偏爱英国房产，还有一个原因：外国人在英国伦敦买房，优势太大了！
不需要永居，不需要签证，甚至不需要去过伦敦，外国人在伦敦买房与英国买家享受同样的待遇。
不像新加坡，外国人只能买私人公寓，和升涛湾的邮递别墅，不能买组屋，限制颇多。
外国人在伦敦买房只有2%的买家印花税，在交房前后一年内，只要你在伦敦住满半年，这2%还能退还。
不像新加坡，外国卖家还得支付60%的额外印花税，就算是PR买第一套房也需支付5%、第二套30%，公民买第二套房同样得额外支付20%。远没有伦敦买房政策优越。
伦敦公寓产权一般在150年-999年的使用权，可以继承给子女。而新加坡一些公寓只有99年产权，中国更少，仅70年。
房屋效果图🔺
那么作为海外房产热门投资地的伦敦，该如何入手呢？
最近，就有一个位于“伦敦硅谷”旁的房产项目，吸引了中国和新加坡华人投资者的关注！
新房产为伦敦科技城新贵建造
俯瞰肖迪奇公园绿景、仰观东伦敦天际线
科技才是国家的重要命脉。
2010年，英国政府发布“英国科技城”国家战略。11月就投入4亿英镑，以硅环岛为核心，打造——东伦敦科技城（Tech City）。
在政府的大力扶持下，东伦敦科技城迅速发展，华为、YouTube、思科、英特尔、亚马逊、Twitter、高通、Facebook、谷歌等一大批知名数字科技公司集聚与此。
这里创业企业规模仅次于旧金山和纽约，位居世界第三位，又被誉为“伦敦硅谷”。
这里让全球无数科技企业和科技新贵趋之若鹜，超过50万职场精英在这里生活，平均工资为8万英镑，这在伦敦都属于超高水平，比英国平均工资还高3倍！
在这里工作或生活，被无数人视为开启成功人生的不二之选，无数机会和精彩生活触手可及。
今天，我们为您介绍的，就是为伦敦金融科技新贵量身而建，比邻「伦敦硅谷」与「国王十字」的通勤之王——Shoreditch Parkside项目！
Shoreditch Parkside首期大楼项目Cityside Place高达20层，携122套独具匠心的臻品住宅耀世登场，项目不仅无遮挡尽享楼下绿地园景，高层更可远眺标志性的伦敦天际线，令人艳羡。
房屋效果图🔺
肖尔迪奇公园畔豪邸
项目名称：Shoreditch Parkside: Cityside Place
房屋效果图🔺
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想要进一步了解项目优势，且看下文。
项目地理位置得天独厚
步行可达伦敦金融城、科技城、国王十字
Shoreditch Parkside全新住宅项目紧邻肖迪奇公园，地处东伦敦最受追捧地段之一，有着得天独厚的地理位置。
它坐落于伦敦金融城与国王十字之间，“伦敦硅谷”科技城Tech City旁，无论是步行还是骑行，都能快速抵达。
对于科技新贵来说，是上佳的通勤选择，未来即便不住出租也有着庞大的租房市场。
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纵享伦敦最酷生活圈
时尚艺术坐标、精品咖啡店、热门酒吧餐厅云集
Shoreditch Parkside首期大楼Cityside Place项目，地处伦敦东部繁华中心地段，生活便利，交通快捷，缔造卓尔不凡的居住品质。周边更是繁华，纵享丰富多彩的文化生活。
项目紧靠伦敦潮人街区肖尔迪奇，轻松探索伦敦最酷生活圈。
下楼即可沉浸在肖尔迪奇公园广阔的自然风光中，公园内的Britannia运动俱乐部更拥有健身房、25米游泳池、幼儿游泳池、网球场等，满足你的运动需求，保持身心愉悦。
你可以漫步在河畔，欣赏风光如画的摄政运河。
沿着静谧的小路前往卡姆登集市、百老汇集市、维多利亚公园等休闲场所。
或去探访河畔的咖啡店、酒吧，去米其林餐厅、斯皮塔佛德集市街头美食满足口腹之欲，都市惬意生活近在咫尺。
Haggerston Park、Clissold Park等公共绿地，以及声名远扬的London Fields伦敦场公园，也在不远处，在繁华的伦敦市中心尽享绿色休憩空间。
项目所属的行政区哈克尼Hackney，是伦敦本地人心目中最酷的街区。从经典画廊到街头涂鸦，在这里可以感受顶级的文化活力。肖迪奇市政厅Shoreditch Town House、白教堂画廊Whitechapel Gallery等地，让你体验全新的艺术气息。
坐拥全年龄段优质资源
伦敦大学UCL、国王学院KCL等骑车可达
Shoreditch Parkside项目周边，汇聚多所顶尖公立中小学，有着全学龄优质驾驭资源，是养娃、以房养学必争之地。
步行就可抵达被英国教育标准局（OFSTED）评为“卓越”的肖迪奇公园小学（Shoreditch Park Primary School），以及连年排行居前的金融城学校City of London School、金融城女校City of London School for Girls等。
贝叶斯商学院（原卡斯商学院）、伦敦大学城市学院，同样步行即可抵达；伦敦大学学院UCL、伦敦大学国王学院KCL、伦敦政治经济学院LSE、圣马丁CSM，骑自行车&地铁都能直达。
地铁、地上铁站点环绕
出行无忧直达金融城等伦敦地标
Shoreditch Parkside项目周边地铁、地上铁站点环绕，出行无忧。
步行即可抵达Haggerston地上铁车站、老街Old Street地铁站，通过轨道交通快速抵达金融城、国王十字、伦敦桥、牛津街、中国城等地标。
精彩都市生活与便捷出行体验在此完美交融。
如果你热爱骑行，可以畅游到霍克斯顿站、肖迪奇高街、伦敦桥等地。
东伦敦天际线亮丽新地标
所有户型都有大阳台，欣赏东伦敦风光
Shoreditch Parkside项目包含两栋高层私人住宅，成为东伦敦天际线上的亮丽新地标。
项目第一期Cityside Place，有20层高，提供122套精品公寓，包含单身公寓、一居室、两居室等多种户型。
室内设计巧妙使用自然色系，充分利用自然采光，所有户型均带有阳台。
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在家就能欣赏楼下绿色公园美景，与东伦敦天际线。
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并配有超大落地窗，将肖迪奇公园的自然气息都“请”了进来。
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室内更是配套西门子Siemens与博世Bosch家电、地暖、起居室木地板、定制卫浴瓷砖等，提供高端舒适的现代生活享受。
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超全配套享绿色生活
屋顶露台可社交聚会、欣赏城市风光
Shoreditch Parkside项目由屡获大奖的FCB Studios建筑设计事务所、Suna Interior Designs室内设计事务所携手倾力打造，本身就配备超全的项目配套。
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12小时礼宾前台、夜间安保服务，为您提供细致入微的服务与无忧安全的居住环境。
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项目单独设有屋顶露台，非常适合举办社交聚会或欣赏城市风光。
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休息厅和图书馆氛围友好温馨，配备舒适的座椅，自然光线充足，让您能够在闲暇之余享受片刻宁静时光。
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会议室兼作私人用餐区，配备先进的科技设备和风格现代的装饰。
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提供亲近自在的社交空间，打造真正的社区感。
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你准备好体验并拥有这套，
步行抵达伦敦金融城、科技城、国王十字，
出门即可通行全伦敦，
拥有超大商圈美食，
都市舒适生活近在咫尺，
拥有大阳台、落地窗，
可俯瞰绿地仰观天际线
快来报名参加下面的这场见面会！
Shoreditch Parkside
首期项目Cityside Place
精彩来袭
活动时间：
2024年11月9和10日（周六和周日）, 上午11点至下午6点
voco Orchard Singapore
MALAYSIA Room, Level 5
581 Orchard Road
Singapore 238883
网址：
https://www.savills.com.sg/find-a-property/property-selection/international-residential/united-kingdom/shoreditch-parkside.aspx
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