近日，省住建厅公布了“加强物业管理 共建美好家园”典型案例名单，高区盛和花园小区光荣上榜。
高区盛和花园小区位于世昌大道北侧，沈阳路西侧，始建于2017年，总占地面积17.9万㎡，规划总建筑面积40.72万㎡，共包含42栋低密度住宅，建成户数2028户，交付户数1971户，由威海威高房地产开发有限公司开发建设，山东七福城市服务有限公司（原山东威高物业服务有限公司）提供物业服务。自2019年开展红色物业工作以来，盛和花园物业积极参与“齐鲁红色物业建设”，坚持以“党建引领”为鲜明主线，最大限度将党的政治优势、组织优势转化为社区治理优势，彰显“红”的特色，体现“治”的成效，先后荣获山东省工程建设“泰山杯”一等奖，山东省品牌建设“质量标杆”项目荣誉（第二批）。
多方联动，协同参与
共绘互助和谐“幸福家园”
筑牢党建引领模式，打造红色坚强堡垒。创建“4321”组织工作体制，即四级引领、三方联动、两个工程、一个平台。通过建立行业党委、社区行业党总支到公司党支部、项目党小组四级引领体系，构建社区、业主、物业三方联动机制，优化强基、育苗两大工程和探索项目小区自治平台等做法，推动党建与业务融合共促，构筑党建引领下“我的家园我做主”的共建、共治、共享的和谐小区。
创新多元共治机制，凝聚红色善治力量。盛和花园属于新社区、新物业、新小区，社区与物业妥善利用新的特点，大胆创新，通过探索物社“伙伴行动”，推行“1+2组团式”服务机制，坚持“双向选派”融合机制和构建三级睦邻网络机制，采用服务门对门、组织心连心、协商面对面和活动手拉手的做法，走出了打通服务居民“最后100米”的新路径。
激活引擎，营造氛围
共创红色友善“暖心家园”
深化共治共享理念，优化阵地服务效能。搭建志愿服务“融”平台，设立社区志愿服务站，通过组建威高红色物业志愿队、“红心会”志愿服务队等志愿服务团队，举办“园区小卫士”志愿服务活动、“垃圾分类运动会”趣味活动和“年货大集、端午节包粽子、中秋节做月饼、仲秋纳凉晚会”文化活动，以丰富活动载体为业主营造舒心安心和乐的氛围。通过增设青创课堂、青春驿站两处业主活动阵地，为辖区的业主提供良好的就业创业提升基地和活动空间，在日常小区生活中实现“走出来”“动起来”“学起来”和“乐起来”。
提颜增质，聚力赋能
共建清新雅致“文化家园”
创新文化服务机制，提升品质服务价值。强化文化驱动，在公司内部构建文化信仰体系，将“良心、诚心、忠心”的“三心”文化转化为岗位素质要求、行为标准、服务标准和职业习惯，推动服务意识转变、工作标准提升。将企业的“三心”文化与“温良恭俭让”的小区文化有机结合，通过文化引领带动行为转变，引导业主与物业员工共同树立正确的价值观，使谦恭、节俭、礼让等文明、公德意识成为小区主流。
