第3集
聊聊租房
日期：2022.8.11
天气：晴天
装逼指数：76%
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前段时间换房子
感受到日本租房的
整个过程
与大唐很不一样
之所以换房子
主要是原来的一户建
一楼有阳人出现
而且
小朋友们不在乎
不带口罩
最后一楼几乎沦陷
那几天废柴
跑出去住宾馆
还体验了几天
网吧宾馆
也是个体验
日本持续疫情
感染高峰
还是小心为妙
一楼的小朋友确诊后
基本是先嗓子难受
这就是先兆
然后发高烧
大概3-4天的样子
由于日本确诊人数太多
隔离酒店已经爆满
政府就让阳人
自主居家隔离
会给你送大礼包
下面就是一楼小伙晒的
保健所送的免费大礼包
看着还比较丰盛
在外面漂着同时联系中介
很快就看上房子
到现在买好家具
开通水电气住进来
花了10来天的时间
市区一般是公寓房
面积都不大
单身公寓20来平米
带有独立厨卫
说说日本的奇葩行规
房东大部分都是
把房子委托给管理公司
中介只负责找租客
签合同
房子在入住前
没有任何家具
除了厨卫
床、桌子、柜子之类
凡是可以活动的
都要自己购置
如果你搬走了
这些东西要自己处理掉
不是一扔了之
处理这种大件家具
要花钱！
房子要和你搬进来前
一摸一样
哪里有污染、损坏要赔
比如地板磨坏了
墙纸被涂了
甚至抽烟
墙纸吸了烟味
也要换新的
所以
签合同时
里面列了好多项内容
中介会一项一项的给你讲
比如有的不能养宠物
不能吸烟
不能一个租但住俩人
要是因邻居投诉
比如声音大、光膀子等
直接敢走
警察有因事找上门
直接敢走
这些在大唐
基本是不可想象的
更奇葩的是
租房子
要有担保人
没有担保人
中介会帮你找担保公司
对你的经济能力等进行审核
房租一般和大唐差不多
20来平米（没有公摊，不算阳台）
月租总共约2000-3000元
看地段和新旧程度
有的房子除了
租金、押金、管理费
还要付房东礼金
也就是你租他的房子
你得付房东一定数量的礼金！
你得感谢他租你房子住
大概是1-2个月房租
如果合同期未满搬走
还要交1个月房租的违约金
反正能顺利住上房子
不是个容易的事
由于急着搬出
也就好好好是是是
没多少挑选余地
终于搬进新房子
进来一看
水电气啥也没有
打电话问中介
中介说要自己去开通
尼玛
网上提出申请
约好开通时间
不过日本的效率还可以
很快就全部开通
这里电和燃气是
一个公司负责
也是个不同之处
有了水电气
就可以住人了
下面就是买家具
跑到附近的大超市
选购一通
送货到家
买的都是
可拆卸的桌椅
到时也好处理
床纠结了半天
最终选了一个
充气床
也是为了方便处理
用了这些天
感觉还不错
桌椅、床、置物架
总共花了约1000来块钱
到时扔就扔了
或者群里喊一下白送
有些近的都是白送自取
原来宿舍的隔壁同学
已经在群里捡了
冰箱洗衣机这些大件
这基本上都是送人
到这
基本上算是完成换房子了
但是
还要更新你所有登记过的地址
这也是个比较麻烦的事
首先到区役所登记新地址
有专门的窗口
这是第一步
然后银行卡、电话卡
邮局…等等
都要去更新地址
日本很多还是靠邮件沟通
比如账单之类的
当然也可以直接卡里扣
去区役所没找到
停自行车的场所
看到一个电动自行车场
以为也可以停自行车
结果吃了警告条
没被罚款
第一次可能不会给罚单
把地址都更换好了
才算能安稳住下来
折腾了十来天
也算是涨了经验
最后在附近看了下
扔垃圾的规则
与原来的町还不太一样
时间规定不一样
万一不法丢弃
麻烦大了
要坐牢五年以下
或50万人民币罚款
这个问题还是不能马虎
