热点押题系列:924一揽子增量政策内容,论述增加 20分!

财富   2024-12-09 18:30   北京  

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事件:9月24日,央行行长潘功胜、金融监管总局李云泽,证监会主席吴清公布一系列增量政策






一、揽子增量政策内容



(一)货币政策:

1、降准,提供长期流动性,近期将下调0.5个百分点,今年内还将择机下调0.25-0.5个百分点。并指出未来准备金还有下降空间

2、降息,首先降低央行的政策利率,包括下调「7天期逆回购」利率0.2个百分点,以及下调「中期借贷便利(MLF)」利率0.3个百分点。

(二)房地产政策:

1、需求侧:降低存量房贷利率;统一房贷最低首付比例至15%。

2、供给侧:将“房企存量融资展期”、“经营性物业贷款”(经营性物业贷款周期10年,最长可达15年,期间无需还本金再贷)两项政策延期两年;优化保障性住房再贷款政策,支持地方国企收购已建成未出售的商品房(烂尾楼);支持收购房企存量土地。

(三)股市政策:

5000亿用于证券、基金、保险公司互换便利:符合条件的证券、基金、保险公司,可以将自身拥有的“债券”、“股票ETF”、“沪深300成份股”等资产,作为抵押,从央行换入高流动性资产,这些资产是可以直接在市场换成现金,必须用于投资股市。

3000亿用于股票回购、增持专项再贷款

(四)其他政策

金融监管总局:扩大股权投资试点城市范围,放宽股权投资金额比例限制

证监会:鼓励上市公司并购重组





二、本次政策背景:




1、降息降准是稳增长的必然需求,为保证全年GDP增长目标能够顺利完成,这是必然路径。

2、房地产市场低迷导致居民部门资产负债表收缩,政府部门土地出让金减少导致经济和金融更不稳定。

3、提振股市的客观需求。截至2024年9月23日,沪深300下跌6.4%,股市已经没有增量资金,导致股市下行,财富效应使得居民消费和企业投资受限。





三、本次政策影响




(一)对金融市场:

对于货币市场而言,下调后的MLF利率已经接近市场利率水平;

对于债券市场而言,权益市场回暖对债市形成利空,有利于打压国债价格;

对于股票市场而言,一揽子政策极大提升市场信心,之后A股市场持续上行。

对于汇率而言,人民币汇率压力增大,同时股市反弹吸引资本流入,降低人民币汇率压力

(二)对商业银行

存量房贷利率下降,银行面临转型压力,传统利差模式进一步降低效益

(三)对房地产市场

促进房地产市场稳定发展,帮助地产市场企稳。



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时间:12月11日星期三17:00——18:00


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