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浙江最惨淡的信托公司，连续三年亏损，不良率飙升！地产规模逆势增长！

财富 2025-01-19 23:38 安徽

信托公司2024年经营情况逐步浮出水面。截至1月17日，已有51家信托公司通过银行间市场或上市平台披露2024年未经审计财务数据。

几家欢喜几家愁，有的信托公司稳健发展，营收、净利润双双增长；有的惨淡经营，数据下滑严重，甚至亏损成倍地扩大。其中，杭工商信托是国资背景信托中最惨淡的信托公司（之一）。

2024年，杭工商信托营业收入2.55亿元，较2023年-6882万元有所提升；净利润 -6.32亿元，亏损金额是2023年-2.05亿元的3倍多。

近两年杭工商信托高管更迭，2023年5月余南军获批出任董事长，2024年8月蒋碧湖获批出任总裁。新一届核心领导班子组建完成后，不仅没有止住颓势，亏损反而进一步扩大。2022年-2024年3年时间，杭工商信托累计亏损10.56亿元。

连续三年亏损不良率飙升

根据信托圈内人统计的杭工商信托2020年-2024年年报中母公司数据：

2020年-2024年营业收入分别是：11.10亿元、6.69亿元、-2.32亿元、-0.69亿元、2.55亿元；

2020年-2024年净利润分别是：6.18亿元、3.25亿元、-2.19亿元、-2.05亿元、-6.32亿元。

从整体看，杭工商信托近5年营业收入和净利润呈下降趋势，营收已经止颓，净利润持续亏损。

据信托圈内人分析，杭工商信托营收止颓的原因是 2022年开始，信托资产投向基础产业、证券市场的规模和占比大幅提升；净利润持续亏损的原因是资金投向房地产行业的规模在不断增加，房地产行业不景气导致公允价值变动。

房地产业务规模还在扩张

根据杭工商信托2020-2023年年报“资产组合与分布”中的数据，杭工商信托资金投向房地产行业的占比逐年下降，但规模却在不断增加。

2020-2023年信托资产分布在房地产行业的金额分别是：268.80亿元、193.14亿元、216.85亿元、244.44亿元，分别占比62.14%、49.17%、39.98%、27.68%。

在2021年房地产规模下降后，2022年和2023年又逐年增长，已基本恢复到2020年的水平。

那么，杭工商信托房地产规模和占比，在信托行业是什么水平呢？

信托业协会披露的行业数据显示，2023年信托投向房地产领域的资金规模为9738.61亿元，同比下降20.43%，占比仅5.6%。杭工商信托占比为27.68%，约是行业平均水平的5倍。

在巅峰时期2019年，信托投向房地产领域的金额超过2.7万亿元，占比15.07%。而2019年杭工商信托投向房地产领域的金额是380.32亿元，占比75.98%，约是行业平均水平的5倍。

来源于信托业协会公开披露数据

与此同时，杭工商信托2020-2023年的不良率逐年飙升，分别是13.85%、17.50%、35.14%、52.77%。这与房地产行业全面下行、房价持续下跌导致的房企违约。

信托圈内人认为，杭工商信托净利润亏损扩大，和房地产信托规模增长、不良率飙升有直接关联。

高管变动频繁政权不断更迭

自2022年以来，杭工商信托高管变动频繁，政权不断更迭。

在杭工商信托即将公开披露首次业绩亏损之际，2022年12月21日，原董事长虞利明向公司递交了辞职信，因工作调整原因，虞利明提出辞去公司董事长、董事等所有职务。辞任后，虞利明不再担任公司任何职务。同日晚间，杭州银行发布公告称：聘任虞利明为行长。

在杭工商信托董事长职位空缺期间，2022年12月26日，杭州工商信托年报披露，经董事会审议，公司董事、总裁江龙代为履行职务。

江龙自2019年开始出任杭工商信托总裁，在他的经营下，杭工商信托重仓房地产业务。江龙是公司业务的实际掌权人。

有知情人士向信托圈内人透露，在江龙掌权期间，不仅公司业绩暴雷，出现亏损，而且在管理上独断专行，不听取他人意见，得罪了不少人。

由于公司持续亏损，2023年，ZJ监管部门驻场检查了三个月，大股东派人审计，发现了问题。

在新董事长的人选上，身为公司总裁、代为履行董事长职务的江龙没有转正。大股东安排了空降董事长。

2023年5月，余南军获批出任杭州工商信托董事长。余南军来自杭州银行，曾任杭州银行投资银行部总经理等职务，拥有多年银行业从业背景。

新董事长上任后，公司人员纷纷站队，紧密团结在新董事长周围，余南军代替江龙，成为新的掌权人。

2023年11月初，江龙因个人原因向公司董事会提了辞职。公司董事会收到辞职信后，上级单位按照组织程序免去其党委委员的职务。在总裁空缺期间，由董事长余南军代为履行公司总裁职责。

杭工商信托的“政权更迭”，以江龙的黯然离场告一段落。

2024年8月21日，蒋碧湖获批出任杭工商信托董事及总裁职务。公开资料披露，在这之前，蒋碧湖曾任浙商银资管部副总经理。

至此，杭工商信托“一二把手”已到齐，新一届核心领导班子组建完成，且均来自银行系统。但是，这不仅没有止住颓势，亏损反而进一步扩大。2022年-2024年3年时间，杭工商信托累计亏损10.56亿元，其中2024年就亏损6.32亿。

公开资料显示，杭州工商信托第一大股东为杭州市金融投资集团有限公司(杭州金控)，持股占比57.992%；与此同时，杭州金控全资子公司杭州市财开投资集团有限公司还持股杭州银行6.88%股份，为后者第四大股东。

信托圈内人

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