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经县政府批准，授权昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会（以下简称棋子湾管委会）实施昌江棋子湾大角旅游风景区项目招商工作。为加快推进项目实施，按照“政府引导、市场运作、社会参与”的原则，经研究，决定采取公开招商的方式确定投资人，现就招商有关事项公告如下。项目合作内容包括昌江棋子湾大角旅游风景区内软、硬件设施（包括但不限于景区配套基础设施、接待服务设施和经营性项目等）的投融资、建设与运营管理，由市场主体分批分期系统性的建设开发，于3年建设期内完成国家4A级旅游景区建设开发和运营的总体要求，远期目标为建成国家5A级旅游景区。项目合作范围为纳入本项目实施的范围包括棋子湾大角旅游风景区以及北斗西路以南的停车场地块、观海路以西0901商业地块。旅游景区运营范围：西到蓝色海岸线；北到沙滩边界。项目运营区域具体面积约为95.5651公顷。 （二）项目总投资及资金来源
项目不设投资限额，资金来源于企业自筹。
（三）项目合作期限
项目合作期限为30年，其中国家4A级旅游景区建设期3年，运营期27年。 （一）合作方式：投资人取得投资资格后，与棋子湾管委会签订《投资合作协议》，与相关部门配合，实施项目的建设。
（二）实施要求：投资人在规定时间内自行负责项目可研、立项批复、规划批复、竣工验收批复的获取，以及在规定时间内按质按量完成项目。
（一）具有独立法人资格的企业
（二）投资人无不良信誉记录和违法行为，符合国家法律法规和政策规定的与投资相适应的融资和运作能力。
（三）不允许在“信用中国”网站（https://www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单的投资申请人参与本次招商。
（四）具备法律、行政法规规定的其他条件的证明。
（1）申请人于截止日前递交响应文件；由昌江黎族自治县招商工作联席会议办公室组织专家成立评审委员会，评审委员会对投资申请人的投资申请文件当场开封，先进行资格审查，按照招商文件规定的标准和方法对申请人的业绩、资金等综合实力进行审查，根据审查通过情况，确定中选申请人，中选申请人后方可参与综合评分环节。（2）中选申请人现场介绍棋子湾大角旅游风景区（国家4A级旅游景区）项目包装策划方案/思路、实施路径；（3）评审委员会进行现场综合评分，评审实行100分制计分办法，以“得分最高”的中选申请人确定为中选人，由招商人向中选人签发项目中选通知书。 （一）报名时间：2024年10月31日-2024年11月13日。
（二）报名地点：昌江黎族自治县昌化镇政府大院棋子湾管委会党政办公室。
（三）资料领取：在规定时间内通过书面报名的申请人方可领取招商文件。
（四）发布公告的媒介：昌江黎族自治县人民政府网站。
（一）投资申请文件递交截止时间：2024年11月13日17时30分。
（二）投资申请文件递交地点：昌江黎族自治县昌化镇政府大院棋子湾管委会党政办公室，本项目投资申请文件接受现场提交和邮寄。（三）逾期送达的或者未送达指定地点的申请文件，招商人不予受理。 （四）招商人不接受电话、口头报名，逾期报名或迟递交资料均无效。
中选的投资企业，在经县政府批准同意《合作开发协议》后，10个工作日内与棋子湾管委会签订。投资人中选后不与棋子湾管委会签订合同或因中选人原因未在规定时间内与棋子湾管委会签订合同的，视为中选人放弃资格，并由招商人另行招商。
招商人：昌江黎族自治县棋子湾旅游度假区管理委员会
地址：昌江黎族自治县昌化镇政府大院（棋子湾管委会）
2024年10月31日
来源：昌江县棋子湾管委会
