竞 买 公 告
蒙城众和中医院管理人（以下简称“管理人”）将于2025年1月19日10时起至2025年1月20日10时止（延时除外）在淘宝网阿里拍卖破产强清平台（处置单位：蒙城众和中医院管理人，监督单位：安徽省蒙城县人民法院，网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动，现公告如下： 拍卖价格 评估价：29124802.5元
起拍价：14309015.6元
保证金：1400000元
增价幅度：42000元
（一）拍卖标的
1、蒙城众和中医院所有的位于安徽省蒙城县许疃镇赵集村众和大道西侧的土地、房屋建构物（含无证建筑）及地面附属物。详见附件安徽金桥房地产估价有限公司出具的【皖金桥房估字（2023）0045号】《评估报告》及《评估明细表》；2、蒙城众和中医院名下位于安徽省蒙城县许疃镇赵集村众和大道西侧众和中医院内的机器设备、车辆、苗木。详见附件安徽安普资产评估事务所出具的【皖安普评报字（2024）第002号】《评估报告》及《评估明细表》；3、具体以实际交付现状为准。
提示：对上述标的物权属有异议者，应当至少在拍卖日前的三个工作日前与管理人联系，逾期视为无异议。
（二）标的物情况
注：本次拍卖标的为整体拍卖，以上内容及附件评估报告仅供参考。均以实际交付为准，请竞买人务必亲自看样后谨慎参与竞买！
特别提醒：2022年8月31日，众和中医院与蒙城贴心之家健康管理咨询有限公司签订一份《租赁合同》，约定众和中医院将其所有的位于蒙城县许疃镇赵集社区的房屋出租给蒙城贴心之家健康管理咨询有限公司，租期为10年，自2021年7月1日至2031年6月30日止，自开业之日起免一年租金，以后每年租金5万元-10万元支付（50人内5万元，100人内10万元），蒙城贴心之家健康管理咨询有限公司对承租的房屋进行了装修，但未开业。管理人已于2024 年 2月20日向其邮寄了解除租赁通知书，请竞买人予以注意。该土地性质为公共管理与公共服务用地（医疗卫生），因此拟购买人在报名参拍前，须自行到相关职能部门咨询购买所应具备的准入条件，如因不符合条件参加竞买或竞买后不从事相关生产或所经营的产业不符合拟处置资产所在位置的产业规划或达不到相关部门要求的投资规模，导致不能入驻或不能过户的，责任自负。
四、拍卖价格及方式
（一）评估价：29124802.5元，起拍价：14309015.6元，保证金：1400000元，增价幅度：42000元（及其整数倍）。
（二）拍卖方式：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟；设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、竞买人条件
（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
（二）竞价前，竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。
（三）法律、行政法规、司法解释及相关政策等对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。
（四）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
来源：阿里拍卖
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