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近日，蒙城一小区业主在人民网留言：要求违规物业撤场，更换新物业！
尊敬的书记 您好!
我是玖隆国际A区居民，2022年12月31号苏州*物业管理公司（蒙城分公司）与我们小区物业服务合同到期,经第二届业主委员会召集召开代表大会一致同意不再与苏州*物业管理公司（蒙城分公司）续签物业管理合同,并且已经送达撤场通知于2024年6月30号前完成交接，撤场工作，该物业公司一直未撤场。期间该物业管理公司与多位业生产生矛盾，纠纷不断，环境卫生不达标,绿化缺失严重，没有实质投入管理.望我们尊敬的书记为我们业主主持公道，维护业主合法权益.强烈要求更换新物业管理公司。2024年12月9号
回复：中共蒙城县委办公室
网友您好，看到您在人民网“领导留言板”给县委书记的留言后，我们进行了认真调查了解，现将您所关心的问题答复如下：玖隆国际A区由蒙城县保地丰房地产开发有限公司开发建设，于2013年交付使用，现由苏州鹏翔物业管理有限公司提供物业服务。2022年12月5日，该小区第一届业主委员会与苏州鹏翔物业管理有限公司提前续签《物业服务合同》，约定服务期限为2023年1月1日至2023年12月31日。2023年12月《物业服务合同》期满后，第二届业主委员会未召开业主大会选聘新的物业公司。根据《民法典》关于“物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同继续有效，但是服务期限为不定期”规定，苏州鹏翔物业管理有限公司继续在该小区提供物业服务。2024年7月，该小区第二届业主委员会在未召开业主大会征求业主意见的情况下要求苏州鹏翔物业管理有限公司于2024年6月30日撤场，不符合《安徽省物业管理条例》关于“业主大会决定选聘、续聘和解聘物业服务企业等事项”的规定。目前，庄周街道办事处将于2025年1月底前督促召开玖隆国际A区业主大会，决定是否续聘或解聘该物业公司。同时，要求该小区物业公司加强工作人员素质教育，端正服务态度，提高服务质量，发现问题及时解决，提升业主满意度。相关情况，您可与县住房发展中心（0558-7625220）、庄周街道（0558-7651453）联系。—END—
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