曝光！澳洲这些业主5年“躺赚”最高超400万？多个华人区上榜！快来看有没有你家...
文摘
2024-09-17 16:32
澳大利亚
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本文转载自公众号：澳骄联盟
整理编辑：Kayla、Luanne
指导｜精编：Ash.
尽管利率已达到12年来的最高水平，
但澳洲房价仍在上涨！
澳洲房产价值又创新高，
总额达到10.9万亿澳元!
5年房价涨幅
超过100万澳元的区公布！
悉尼多个华人区上榜！
快来看看你家上榜了吗？
澳洲房市走势究竟如何？
澳大利亚统计局最新公布的数据显示，截至今年第二季度，全国平均房价上涨了15,600澳元，达到97.33万澳元。西澳、南澳、昆士兰等州的房价上涨速度像坐上了火箭！西澳今年第二季度，平均房价飙升了惊人的4.77万澳元，达到81.6万澳元，平均下来每天都在涨约500澳元！这就是坐在家里就能日进斗金的感觉吗？唯一拖后腿的是维多利亚州，平均房价季度下降6,600澳元至90万澳元。PropTrack经济研究总监Cameron Kusher表示可能是因为维州有大量房产进入市场。这对于持有房产，特别是计划refinance或卖房的人群来说，房子更值钱了，可是一件值得开心的事！对于想要买第一套房的普通人来说，除了因为房价上涨和高利率的压力而打算继续观望，也有不少人想着与其等房价继续上涨，不如趁早上车。榜单前30个区里，29个都在新州，只有一个西澳Cottesloe在“夹缝中”冒头，这些区的house中位价五年的涨幅均在140万以上。从地理位置上看，Bellevue Hill周围有着悉尼东区最好的资源，靠近邦迪海滩，Rose Bay 和 Bondi Juction，个个都是风景极佳，交通便利的黄金地段，周边还有名校Scots College和Cranbrook School，怎么能不算是得天独厚呢！熟悉悉尼的朋友都知道，这几个区也都算是老牌富人区了，200万澳元只能说是稳步上涨。都知道悉尼“北富东贵”，房价涨幅最高榜单自然也有北区了。悉尼三大华人区Burwood、Chatswood、Eastwood的house房价表现依然突出。Burwood拥有两座大型商场——Burwood Plaza和Westfield，前者是大家心目中的“悉尼的第二唐人街”，后者则是集购物、美食和娱乐于一体的大型购物中心。除此之外，这个区吸引大量华人新移民的原因，还有这里丰富的教育资源和高升学率，毕竟华人家长真的很执着给孩子提供优质教育。作为一颗北区商业明珠，Chatswood最不缺的就是各种大企业和购物中心。饮食也非常多元化，西式、中式、韩式、日式等各国菜系应有尽有。Chatswood的交通也非常发达，新开通的地铁线路十分钟直达悉尼市中心。Eastwood作为一个老牌华人区，华人和韩国人居多。而这里除了便利的交通和生活圈以外，还有很多排名靠前的学校，如Denistone East Public School，Eastwood Heights Public School，Eastwood Public School等等。五年房价涨幅
在100万至140万澳元的有71个区，
其中8个在昆州，3个在西澳，
1个在南澳以及1个在维州，
其余均来自新州。
想知道自己住的区有没有没上榜？
完整榜单给大家附在文章最后了。
阿德莱德市中心的St Peters是南澳大利亚州唯一上榜的区，其房屋中位价上涨了117.75万澳元，达到235.75万澳元。 昆士兰州的8个房价上涨超过100万澳元的区中，当属New Farm势头最盛，house中位价上涨138万澳元达280万澳元。别以为名字叫“农场”就真的像农场一样都是田地和牲畜，这个区靠近布里斯班市中心，却又有着郊区的生活方式，吸引了大批的中产阶级来这里定居。西澳房价增长名列前茅的区分别是Cottesloe、Dalkeith、City Beach和Peppermint Grove。这些地区凭借地理位置，优越的地势，宽敞的房屋、大片土地以及令人惊叹的海景吸引了大批买家，但是这些地区的房产资源还是非常紧俏的。更多澳洲生活实用资讯
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