5月份的LPR报价已经出来了，大家最关心的5年期LPR报价继续保持4.3%不变，按照济南的首套房利率为LPR-20bp,继续保持为4.1%。盼星星盼月亮盼着新房房贷利率降到4%以内已经落空半年了，房子倒是涨不少了。去年就有人问我要不要等LPR继续下调，你的点数是固定的，LPR下调的话，你的房贷利率到了房贷利率切换日也会跟着下调的。
济南的政策真是非常友好了，结清房贷就可以算首套房，所谓的限购区域基本都是没大有新房的二环内的市中区和历下区。其他区域不限购，不限贷，况且核心区的新房数量根本不够，哪里是核心区哪，以奥体，CBD，软件园，汉峪金谷画圈，这里就是核心区。
每月LPR利率（最近更新2023年05月20日）
2023.05：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2023.04：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2023.03：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2023.02：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2023.01：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.12：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.11：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.10：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.09：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.08：1年期3.65%，5年期以上4.30%
2022.07：1年期3.70%，5年期以上4.45%
2022.06：1年期3.70%，5年期以上4.45%
2022.05：1年期3.70%，5年期以上4.45%
2022.04：1年期3.70%，5年期以上4.60%
2022.03：1年期3.70%，5年期以上4.60%
2022.02：1年期3.70%，5年期以上4.60%
2022.01：1年期3.70%，5年期以上4.60%
2021.12：1年期3.80%，5年期以上4.65%
2021.11：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.03：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.02：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2021.01：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.12：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.11：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.10：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.09：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.08：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.07：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.06：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.05：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.04：1年期3.85%，5年期以上4.65%
2020.03：1年期4.05%，5年期以上4.75%
2020.02：1年期4.05%，5年期以上4.75%
2020.01：1年期4.15%，5年期以上4.80%
2019.12：1年期4.15%，5年期以上4.80%
2019.11：1年期4.15%，5年期以上4.80%
2019.10：1年期4.20%，5年期以上4.85%
2019.09：1年期4.20%，5年期以上4.85%
2019.08：1年期4.25%，5年期以上4.85%
