中建星光石城市的拿地成本：38个亿。
中建星光城市三期的EPC承包中标价出来了，中标价格1072427076元（10.72个亿）
三期总建筑面积271829.48㎡，其中地上部分189756㎡。
那么每平的建筑成本为1072427076元/271829.48平=3945.21元/平方米。
拿地价格8363元每平，
那么项目能卖多少钱，妥妥的20000+甚至小高层卖到23000也是没有问题的。利润你们看是不是不少啊，当然了其实成本要更多一些，主要是要提供14.65万平保障房给邓家和姜家合作社，回购价格只要2500一平。
另外还有一期的建设成本(551267622.5/139027.55=3965)
二期的建设成本（3993元）
配建保障房的投入（光建设成本加起来有9个亿，但是等着建设完毕以后却只能回收3.66个亿。还没算地价成本，地价就有2.3个成本，所以住宅要承担20%的成本，另外还有配建学校啥的，税费成本，财务成本。）
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