根据 RE/MAX 发布的一份关于最佳房产的新报告，2024 年豪宅市场异常火爆，其中$500万至750万区间的豪宅销量暴涨58.5%。
过去一年左右，多伦多地区的房地产市场可能完全失败了，但有一种类型的住房销量却一路飙升，而其他类型的住房则面临买家兴趣的急剧下降和越来越绝望的卖家大量上市。
与该地区的公寓市场形成鲜明对比的是，豪华公寓、联排别墅和豪宅在超级富豪中比以往任何时候都更受欢迎，根据 RE/MAX 发布的一份关于最佳房产的新报告，2024 年豪宅的销售活动将跃升两位数百分比。
在今年最后三个月，大多伦多GTA地区售价在 500 万至 750 万元之间的豪宅经历了最大的热潮，其中易手率比 2023 年同期增加了 58.5%。
售价在 750 万元至 999 万元之间的住宅物业（对于绝大多数当地人来说难以想象）的销售额也出现了类似的增长，同比增长 41.2%。
售价在 300 万元至 499 万元之间的房屋的销售额也增长了 40.5%。
在多伦多地区的顶尖级豪宅市场中，售价超过 1000 万元的房产在 2023 年最后一个季度到 2024 年同期的活动量没有变化。但是，从全年来看，这些豪华住宅对于那些买得起的人来说出人意料地受欢迎。
RE/MAX 写道，在多伦多市区，买家很高兴能够“利用房价被抑制的机会，尤其是 500 万至 750 万元之间的超豪华房价”，在数百笔高端房产销售中， 53% 发生在市区内。
尽管郊区的销售数量少于市区，但在 2024 年确实大幅攀升。
过去 12 个月抵押贷款利率的放松被认为是这一系列交易的一个因素，RE/MAX 写道，“隔夜利率下降 100 个基点是买家热情增强的主要催化剂”，以及与 2023 年相比更理想的市场条件、买家信心和股市成功。
那些在多伦多及其周边地区关注这种价值的房屋的人可能不受房价高估、利率和总体生活成本上涨的影响，但这些因素阻碍了其余人口并使他们无法购买最便宜的公寓（或者对某些人来说，无法负担房租或食物），更不用说 1000 万元的豪宅了。
文章来源：
https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2025/01/toronto-surge-ultra-rich-buying-expensive-homes/
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