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有钱人谁还住NYC？都搬到这里了！离市区开车1小时

民生 2024-10-17 08:43 美国

治安、卫生、交通、教育问题个个亮红灯的纽约市，是越来越将居民往外推了，尤其有钱人也纷纷往纽约周边迁居，没想到因此造就了全美第一富得流油的近郊小镇！

最近，GoBankingRates.com 发布了一项最新报告，全美最富有的社区不在那些大城市里，而是在纽约市附近的一个安静小镇——Scarsdale！

报告对全美5,000户以上的城市进行分析后，发现Scarsdale是全美最富有的郊区，平均家庭年收入达到了惊人的568,942美元，远超纽约市三口之家的中位收入（约127,100美元）。

这个数据表明，住在这个郊区的居民的经济水平远超大多数美国人。

你可能觉得住在纽约已经很昂贵了，但比起Scarsdale，纽约市简直是“小巫见大巫”，Scarsdale的平均房价已经高达140万美元，栋栋都是百万豪宅。

纽约不仅拥有全美最富的郊区，还同时占据了榜单的第二位：位于Westchester County，离纽约市同样只有1小时车程的小镇——Rye。

Rye的居民平均家庭年收入也达到了405,074美元，平均房价更是高达210万美元，比Scarsdale还要高，也是纽约富人区的代表。

两个小镇都距离纽约市非常近，因此许多富豪选择在这些郊区居住，享受安静的生活，同时依然可以轻松前往大都市。

全美前五富有郊区的排名是：

纽约Scarsdale
纽约Rye
得州West University Place
加州Los Altos
亚利桑那州Paradise Valley

尽管这些郊区收入不菲，但大家别忘了，纽约市本身也是全球最富有的城市之一。根据Henley & Partners发布的《全球最富有城市2024报告》，纽约市以349,000名百万富翁的数量高居榜首。

这座繁华的大都会，不仅吸引着世界各地的游客，也吸引着大量的富豪们定居。报告依托于New World Wealth的数据，该研究公司拥有超过15万名高净值人士的内部数据库，并特别关注公司创始人、CEO、董事长等高管。

根据报告，世界最富有的前三大城市是：

纽约市：349,000名百万富翁
旧金山湾区：305,700名百万富翁
东京：298,300名百万富翁

此外，洛杉矶（第6名）、芝加哥（第12名）和休斯顿（第17名）等美国城市也进入了榜单的前50名。

虽然纽约市是全球最富有的城市之一，但对大部分普通人来说，这个城市的高房租简直是一场“生存挑战”。

根据StreetEasy发布的报告，2023年纽约市的中位租金飙升了8.6%，达到了历史最高水平——3,475美元，而纽约人的平均年薪却只有89,000美元，工资仅增长了1.2%，远远跟不上房租的上涨速度。

根据美国住房和城市发展部的标准，如果你把年收入的30%用于房租，你应该支付的房租最多为2,216美元。然而，2023年纽约市的租金水平意味着，只有不到5%的房源符合这个标准。

对于普通人家来说，想找一个住得起的房子难上加难。许多专家预测，如果不进行房产改革，未来纽约市的住房危机会越来越严重。

无论是纽约市郊区的天价房产，还是市区里不断上涨的房租，纽约这个全球财富中心确实是一个让人又爱又恨的地方。

对于那些有能力负担高额生活成本的人来说，住在纽约不仅是身份的象征，也是享受大都市生活的最佳选择之一。但对于普通的上班族，面对日益严峻的租金压力，可能不得不考虑其他选择。

你的租金涨了多少？如果你准备买房的话，还会选在纽约市区买吗？

【本文由纽约潮爆编辑整理，部分资料来源自secretNYC，不代表本公众号立场，图源网络，版权归原作者所有，未经许可不得擅自转载。】

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