中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，发展商继续以低价推售新盘，二手成交受压，但CCL跌幅稍为收窄，前周跌0.69%，上周跌0.4%，本周跌0.25%。本周创近8年新低，重返2016年9月底时的水平，今年累跌4.29%。
她指出，联储局主席鲍威尔本周称，近期美国数据增强对通胀进一步回落的信心，市场预期最快9月减息，业主开始等待减息，议价幅度较窄。而屯门新盘大幅降价促销货尾凑效，相信发展商将继续以贴二手价策略推盘，二手价量齐跌趋势不变。7月17日新地以6.19亿元投得本财政年度首幅小沥源住宅地及21日启德柏蔚森III首轮价单销售108伙，对本地二手楼价的影响将于8月上旬公布的CCL才开始反映。
中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报141.66点，按周跌0.10%；CCL中小型单位指数报140.40点，按周跌0.17%；CCL大型单位指数报143.37点，按周跌0.64%。三项指数齐跌五周，分别累跌2.18%、2.35%及3.29%。CCL Mass及CCL中小型单位指数齐创近八年新低，重返2016年9月底及10月初水平；CCL大型单位指数创七年半新低，重返2017年1月中水平。
四区方面，三升一跌。新界东CCL Mass报155.44点，按周升1.52%，连升两周共1.73%，指数处于2017年3月初水平；港岛CCL Mass报139.18点，按周升1.28%，连跌三周后反弹，指数于2016年7初水平；新界西CCL Mass报131.22点，按周升0.34%，终止两周连跌，指数继续于2017年2月中水平。
九龙CCL Mass报137.96点，按周跌2.22%，连升两周后回软，指数重返2016年10月初水平。
