最新地产数据显示，尽管加拿大央行已三次降息，但大温地区的房地产市场仍毫无起色，9月房屋销售量及价格均在下跌。主要原因是大量新房源挂牌待售，卖家远多于买家。
大温地产局（Real Estate Board of Greater Vancouver）周三（10月2日）公布上个月地产数据，与去年同期相比，大温哥华地区9月份房屋销售量下降了3.8%。
在大温地产局覆盖区域内，9月共成交1,852套房屋，这一数字比10年平均水平低了26%，并且未经季节性调整，与今年8月相比下降了2.7%。
地产局表示，这些结果显示，近期的利率下降尚未带来预期中的市场活动回升，销售量仍低于其预测。“9月的数据并没有提供许多人所期望的信号。”大温地产局经济和数据分析总监利斯（Andrew Lis）在一份声明中说道。
但问题是，目前进入市场的卖家远多于买家。
数据显示，大温地区9月新上市房源为6,144套，比去年增加了12.8%，使得市场上待售总房源数量达到14,932套，这一数字比去年同期增加了31%，比10年季节性平均水平高出24%。
销售量减少和房源增加，使得大温地区房屋综合基准价格下跌至1,179,700元，比2023年9月下降了1.8%，比今年8月下降了1.4%。
其中独立屋的基准价格为202万元，同比上涨0.5%，但比8月下降了1.3%。公寓的基准价格为762,000元，比去年同期下跌了0.8%，同时也比今年8月下跌了0.8%。
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