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多伦多即将实施一项新的“驱逐租户”条例，旨在保护租户免受恶意房东以假借装修为由驱逐租客以提高租金的行为。
市议会本周以25票赞成、1票反对通过了这项条例，该条例将于2025年7月31日开始执行。
市议员黛安·萨克斯（Dianne Saxe）表示：“这项条例并不会阻止善意的装修，而是针对那些以小规模装修为借口的假装修驱逐行为，这种现象过于普遍，现在是时候制止了。”
图片来源：CBC
根据新条例，房东需要为每个单元申请700加元的装修许可证，并提交证据证明拟进行的施工或维护工作确实需要租户暂时搬离。
如果租户选择回到原单元，房东必须确保租户有类似租金的临时住房；如果租户自行寻找临时住所，房东需要支付租金差额。
房东还需要为所有租户提供搬迁津贴，并为选择不返回原单元的租户提供补偿。
市长邹至蕙（Olivia Chow）支持这项新规，并批评省政府在2018年11月15日之后放宽租金管制的政策。她表示：“如果我们对所有建筑都有真正的租金管制，而不仅限于2018年之前建成的建筑，我们可能根本不需要这项条例。这将从根本上杜绝装修驱逐，但这是省政府的责任。”
唯一反对该条例的市议员斯蒂芬·霍利迪（Stephen Holyday）认为，这项规定对房东太过严苛，并称其为“繁文缛节的产物”。他批评市议会插手了应由省政府负责的事务。
来源：https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/toronto-renovictions-bylaw-1.7384573
