猛砸44亿！南京又一城中村，启动改造！
刚刚（10月30日），南京地铁官网发布了“捷运大道、九乡河东路（东流区域）房屋城中村改造项目投资平衡测算分析报告-比选公告”。据显示，本项目涉及拆迁住宅房屋约690户，人口约2144人，拆迁面积约29.8万平方米;非住宅约22家，拆迁面积约5.8万平方米。项目总投资约44.3亿元。
捷运大道、九乡河东路（东流区域）房屋城中村改造项目范围东至九乡河、南至沪宁高速、西至高井村、北至后库村。涉及麒麟街道东流社区西流、高井、灵山根、黄盖头四个自然村，涉及土地总面积约2090亩。拟改造地块周边环境复杂，房屋破旧、布局混乱，巷道房屋等相互交错叠加，日照、采光及私密性极差，居住存在安全隐患难以满足居民日常生活需求，严重制约了城市整体服务功能的提高和居民生活质量的改善。
据显示，本比选项目为捷运大道、九乡河东路（东流区域）房屋城中村改造项目投资平衡测算分析报告，项目比选人为南京地铁小镇开发建设集团有限公司，建设资金来自自筹 （资金来源），出资比例为 100% ，项目已具备比选条件。
此外，根据公告显示，投资平衡测算分析报告需结合项目建设背景、前期工作进展情况等要求，论述项目与经济社会发展规划、产业政策、行业政策的符合性分析；需结合拟建项目情况和行业发展前景，分析拟建项目所在行业的业态、市场容量等，为项目资金平衡来源进行策划分析，确保项目资金平衡合理性和可行性。
同时，需根据项目既有规模内容和投资分析要求，明确项目分阶段、分期目标，并对各阶段建设内容和规模进行整合。还要根据项目需求，明确项目总投资或分阶段投资及分年度资金使用计划。
随着比选公告的发布，该区域城中村改造也有望启动，片区内多条断头路迎来建设希望！
捷运大道（经九路—九乡河东路）项目区位图
此前（10月10日），南京市江宁区城乡建设局表示，片区内的捷运大道（经九路至九乡河东路段）已完成立项、施工图设计、施工招投标等前期工作，目前正在办理用地手续，现场已完成部分段围挡、清表等工作，下一步待用地手续批复后进场施工。九乡河东路南延已列入建设计划，目前正在开展征迁扫尾和用地手续办理工作，征迁方面剩余2家住宅暂未签约，属地街道正在抓紧推进，下一步我局将督促属地街道和建设单位加快征迁扫尾、用地手续办理等工作，待具备条件后进场施工。
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