2024年12月，杭州十区二手房成交了9751套，是2020年以来12月份中的新高。
从2024年12月涨跌榜来看，萧山、上城、西湖等区涨跌小区数量差距逐渐缩小，市场回稳；但余杭、临平区降价小区数量仍远大于涨价小区，下行趋势依旧。
在同区内，分化情况也十分明显。例如萧山区，次新房小区价格已经企稳，但老小区、回迁房等小区，量价均没有太大的起色。另外，不少家长想趁着年前“抄底”，部分学区房价格开始回涨。
钱塘区的情况如下：
注：一、以上数据来源于中指研究院，统计为2024年12月二手房成交均价,2024年11月二手房成交均价；二、在不同成交时期，成交的物业类型（别墅、排屋、公寓等）、精装与否、户型大小、楼层与楼幢位置的不同会造成价格变动；三、有些房源为了减少税费，会稍微压低成交单价。具体房源信息建议去实地看看。
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